taks nedir

  • taks
    taks nedir
    2013-08-31 13:37:21
    Bir arsa üzerinde; ne kadarlık bir bina oturum alanı üzerinde kaç katlı yapı inşa edileceği TAKS hesaplaması ile bulunuyor. Peki TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) nedir? TAKS nasıl hesaplanır?
  • TAKS nedir, nasıl
    TAKS nedir, nasıl hesaplanır?
    2013-08-31 12:57:34
    İnşaat projeleri yapılırken, dikkat edilen noktalardan biri de TAKS oluyor. TAKS hesabı göz önünde bulundurularak, projenin taban oturum alanı belirleniyor. Peki TAKS nedir, nasıl hesaplanır?
  • TAKS, KAKS (emsal)
    TAKS, KAKS (emsal) nasıl hesaplanır?
    2013-08-31 12:42:59
    İnşaat taban alanı katsayısı ile kat alanı katsayısı, bir yapının hangi boyutlara sahip olacağına ilişkin kesin hükümler veriliyor. Buna göre TAKS, KAKS (emsal) nasıl hesaplanır? İşte yanıtı...
  • TAKS nasıl
    TAKS nasıl hesaplanır?
    2013-08-30 14:28:44
    Taban alanı katsayısı olarak ifade edilen TAKS, inşaatı yapılacak bir yapının taban alanının ne kadar olması gerektiğini söylüyor. Peki buna göre TAKS nasıl hesaplanır? İşte yanıtı...
  • Kaks (Emsal) ve
    Kaks (Emsal) ve Taks nedir?
    2013-02-15 10:05:00
    Gayrimenkul sektörünün lügatında olan Kaks ve Taks'ın ne olduğunu merak edenlerin sayısı oldukça fazla. Kentsel dönüşüm projesiyle ayyuka çıkan bu konuların anlamlarını ve ne tür matematiksel hesaplamalar içerdiğini öğrenmek için bu haberi okuyun...
  • İmar planında TAKS
    İmar planında TAKS nedir?
    2014-09-05 15:34:35
    Taban alanı kat sayısı, arazi eğimi nedeniyle tabii veya tesviye edilmiş zeminin üzerinde kalan tüm bodrum katlar ile zemin kat izdüşümü birlikte değerlendirilerek hesaplanıyor. Peki, imar planında TAKS nedir?
  • Taks oranı
    Taks oranı nedir?
    2014-06-20 16:47:07
    Taban alanı katsayısı olarak ifade edilen TAKS, inşaatı yapılacak bir yapının taban alanının ne kadar olması gerektiğini belirliyor. Taks nasıl hesaplanıyor? Taks oranı nedir?
  • Kanopi
    Kanopi nedir?
    2014-04-02 10:08:02
    Kelime anlamı olarak "gölge ve örtü" anlamına gelen kanopi "markiz" olarak da adlandırılıyor. Peki, Kanopi nedir? Kanopi nasıl yapılır? Kanopi TAKS alanına dahil edilir mi?
  • TAKS (Taban Alanı
    TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) nedir?
    2013-08-31 13:37:21
    Bir arsa üzerinde; ne kadarlık bir bina oturum alanı üzerinde kaç katlı yapı inşa edileceği TAKS hesaplaması ile bulunuyor. Peki TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) nedir? TAKS nasıl hesaplanır?
  • TAKS nedir, nasıl
    TAKS nedir, nasıl hesaplanır?
    2013-08-31 12:57:34
    İnşaat projeleri yapılırken, dikkat edilen noktalardan biri de TAKS oluyor. TAKS hesabı göz önünde bulundurularak, projenin taban oturum alanı belirleniyor. Peki TAKS nedir, nasıl hesaplanır?
  • Ekspertiz raporu nedir?
    Ekspertiz raporu nedir?
    2013-03-22 14:40:00
    Satın alacağınız evin piyasa değerini belirleyen bir işlem olan ekspertiz raporu, bankadan alacağınız kredi için önemli bir kriter. Ekspertiz raporu nedir? için tıklayın...
  • Hisseli tapu
    Hisseli tapu nedir?
    2013-03-21 15:23:00
    Mülkiyet konusunda birçok insanın kafasını karıştıran hisseli tapu, taşınmaz mal sahibi olmak isteyenlerin iyi araştırması gereken konuların başında yer alıyor. Hisseli tapu nedir? İşte cevabı...
  • Rezerv alanı nedir?
    Rezerv alanı nedir?
    2013-03-18 11:42:46
    Mevcut yapı stoğunun yenilenmesini amaçlayan Kentsel Dönüşüm dahilinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bazı bölgeleri “Rezerv Yapı Alanı” ilan ediyor. Peki Rezerv alanı nedir? diyorsanız tıklayın..
  • Genel İskan nedir?
    Genel İskan nedir?
    2013-03-16 15:15:33
    Binanın imar mevzuatına uygun olup olmadığını belgeyen bir rapor olan genel iskan, söz konusu binanın bağlı bulunduğu belediye tarafından veriliyor. Genel iskan nedir? detayları için tıklayın...
  • Kat mülkiyeti
    Kat mülkiyeti nedir?
    2013-03-16 11:30:12
    Kat mülkiyeti tapusu konut veya işyeri sahiplerinin eline verilen bir ispat belgesi niteliği taşıyor. Kat mülkiyeti nedir? diyorsanız haberimize tıklayın..
  • Ferdi İskan nedir?
    Ferdi İskan nedir?
    2013-03-16 10:05:33
    Bina inşaatının tamamlanmasını takiben yapılması gerekenlerin başında Ferdi İskan belgesini almak geliyor. Ferdi İskan nedir? diyorsanız tıklayın...
  • Kaks (Emsal) ve
    Kaks (Emsal) ve Taks nedir?
    2013-02-15 10:05:00
    Gayrimenkul sektörünün lügatında olan Kaks ve Taks'ın ne olduğunu merak edenlerin sayısı oldukça fazla. Kentsel dönüşüm projesiyle ayyuka çıkan bu konuların anlamlarını ve ne tür matematiksel hesaplamalar içerdiğini öğrenmek için bu haberi okuyun...
  • Acunkent te son durum
    Acunkent'te son durum nedir 35 bin TL'ye!
    2011-02-16 00:00:00
    Acunkent İnşaat tarafından Esenyurt'ta inşa edilen Acunkent'te son durum nedir Acunkent Evleri'nde tamamı peşin ödemelerde yüzde 20 indirim yapılıyor. Buna göre fiyatlar 35 bin TL'den başlıyor...

taks nedir

taks

TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) nedir?

TAKS (Taban Alan Katsayısı), 0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 – 0.60 – 0.80 arasında değişen bir sayılar olarak karşımıza çıkıyor. Bina oturum hesabı nda, taban alanı kat sayısı ile arsa alanı çarpılıyor. Böylece, inşaatı yapılacak yapının bina oturum alanı bulunmuş oluyor.


TAKS hesabı..

Yukarıda da belittiğimiz gibi, Taks (taban alanı kat sayısı), arsa üzerine yapılacak inşaatın taban oturum alanının arsaya oranı olarak hesaplanıyor. 


Örnek..

1.000 metrekare bir arsa; 

İmar durum belgesinde taks: 0,40

Bina oturum alanı: 400 metrekare


İmar durum belgelerinde TAKS oranı eğer iki oran aralığında gösteriliyorsa, verilen oranlar arasında istenilen taks rakamı seçilebiliyor. Taban alanının büyümesi halinde kat sayısı azalıyor; taban alanının küçülmesi halinde ise kat sayısı artıyor.



Taban alanı nedir?
TAKS nasıl hesaplanır?
TAKS nedir, nasıl...