Güngören Sanayi Mahallesi 67 ada, 20 ve 22 parsellerin imar planı askıda!
Güngören Sanayi Mahallesi, 12 pafta, 67 ada, 20 ve 22 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli imar plan tadilatı İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından askıya çıkarıldı. İşte o plan...
Güngören İlçesi, Sanayi Mahallesi, 12 pafta, 67 ada, 20 ve 22 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli imar plan tadilatı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından önceki gün (16 Ekim 2014 Perşembe) ilanen askıya çıkarıldı.
Büyükşehir, 28457 dosya numaralı imar planı tadilatını 21 Temmuz 2014'te onayladı. İmar planı tadilatı, 14 Kasım 2014'te askıdan indirilecek. Detaylar şöyle;
Plan notları!
1- Plan tasdik sınırı 12 pafta 67 ada 20 ve 22 sayılı parselleri içermekte olup, 20 parsel planda işli olduğu şekliyle kısmen (1896 m2) ticaret + hizmet kısmen de park alanı, 22 parselin ise imar istikamet sınırı içerisinde kalan kısmı park alanıdır.
2- Ticaret + hizmet alanındaki yapılaşma koşulları 26.00 m2'lik yoldan 10 m. 15.00 m'lik yoldan 8 m., diğer cephelerden 5 m. yapı çekme mesafesi bırakılmak şartı ile blok nizam, H:13,50 m. (4 kat)'dir.
3- Kamu eline geçmesi gereken alanlar, ilçe belediyesi eline geçmeden uygulama yapılamaz.
4- 1/1000 ölçekli plan onanmadan uygulama yapılamaz. Ancak 1/5000 ölçekli plana göre ifraz yapılabilir.
5- 67 ada 20 parseldeki trafo alanı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı aşamasında alınacak ilgili kurum görüşü doğrultusunda 22 parsel içerisinde belirlenecek bir alanda düzenlenecektir.
6- İlgili kurum ve kuruluş görüşleri alınacaktır.
7- Uygulama aşamasında, ayrıntılı jeolojik ve jeoteknik etüt raporları hazırlanacak ve raporda belirtilen hususlara uyulacaktır.
8- Açıklanmayan hususlarda mer'i plan ve yönetmelik hükümleri geçerlidir.
9- Parselin kamuya terk edilmesi gereken kısımları ile ilgili işlemler 1/1000 ölçekli plandan istikamet alınarak 1/5000 ölçekli plan üzerinden yapılacaktır. Ticaret + hizmet alanında kalan kısmında 1/1000 ölçekli plan yapılmadan uygulama yapılamaz.
