İnşaat ruhsatı nasıl çıkarılır?

İnşaat ruhsatı nasıl çıkarılır?

Bir arsanız olduğunu ve üzerinde bina inşa etmek istediğinizi düşünelim. Bu durumda bu arsa üzerinde inşaata başlanılabilmesi için öncelikle ruhsatın alınması gerekiyor.

İnşaat ruhsatı, mimari projeye veriliyor. Projenin bölgenin imar durumuna uygun olarak hazırlanması halinde inşaat ruhsatı verilebiliyor. Ruhsat alındıktan sonra 2 yıl içerisinde inşaata başlanılması gerekiyor.

Aksi halde 2 yıl içinde inşaatına başlanılmayan ve 5 yıl içerisinde inşaat çalışmaları bitirilmeyen inşaatların ruhsatı geçersiz kabul ediliyor. Bu nedenle ruhsat alındıktan sonra belirlenen süreler içerisinde başlanılması ve bitirilmesi gerekiyor. Peki, inşaat ruhsatı nasıl çıkarılır?

İnşaat ruhsatı belediyeye başvuruda bulunulması üzerine çıkarılıyor. Gerekli belgelerin temin edilmesi ve ruhsat harcının da ödenmesi halinde inşaat ruhsatı alınabiliyor.

Ruhsat harcı 2016

Yeni Yapı Ruhsatı Alınmasına İlişkin Ücretler

8.1 Konut, Rezidans 1000 m2 ye Kadar m2 8.03 TL

8.2 Konut, Rezidans 1.000- 10.000 m2 8.8 TL

8.3 Konut- Rezidans 10.000- 50.000 m2 9.35 TL

8.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 10.12 TL

8.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 10.67 TL

8.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000 m2' ye kadar m2 11.99 TL

8.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000-15.000 m2 13.31 TL

8.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000-50.000 m2 15.95 TL

8.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 50.000-100.000 m2 20.02 TL

8.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000 ve üzeri m2 26.62 TL

8.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 4.07 TL

8.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 4.07 TL

8.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 1.32 TL

8.14 Tarım Yapıları m2 0.77 TL

Yapı kullanma izni iskan harçları müteahhide mi aittir?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com