İnşaat şirketlerinin hedef kitlesi genç profesyoneller!

Genç profesyoneller bu projelere akıyor
Üst gelir grubundan sonra son dönemde orta gelir grubuna yönelen inşaat şirketlerinin yeni hedef kitlesi şehir merkezinde çalışıp, yanlız yaşayan ya da yeni evli genç profesyoneller

RIXOS RESİDENCES BOMONTY
Gayrimenkul, bir zamanlar tüm çalışma yaşamında biriktirdiği paralarla emekliliğinde yatırım yapmak isteyenlerin yatırım aracı iken artık her yaştan daha geniş bir yatırımcı kitlesini hedefliyor. Bir dönem üst gelir grubunu hedefleyen inşaat şirketleri de son dönemde orta ve altı gelir grubuna yöneldiler. Burada büyük volümlerde satışlar yapan ancak belli bir doyum noktasına ulaşan şirketler son dönemde ise farklı bir açık alan keşfettiler: Genç profesyoneller. Genç yaşında kurumsal şirketlerde iyi mevkide çalışanlar ya da kendi işini kuran girişimciler artık gayrimenkule yatırım yapmak için emekliliklerini beklemeye gerek duymuyor. Bu da inşaat şirketlerinin bu hedef kitleye ynelik projelerini artırıyor. Şehrin merkezi yerlerinde çoğu stüdyo, 1+1 ya da daha küçük metrekareli konut projeleri merkezi yerlerde çalışan ya da yaşamak isteyenen genç profesyonelleri hedefliyor. Nef 167 projesi ile bu kesimi hedefleyen Timur Gayrimenkul'ün yaptırdığı bir araştırmada şehir merkezlerinde çalışan ve oturan, 25-35 yaş arası,

NEF 163
24 odalı bir eve ait her şey 1+1'e sığdı
Nef 163, genç profesyonellerin ödeyebilecekleri kira bedelleriyle oturacakları ana arterlere yakın bölgelerde yeni ve nitelikli binalar yaratma fikrinden doğan Nef 163 Levent projesi , 1+1 ve loftlardan oluşuyor. Timur Gayrimenkul tarafından Levent'te yapılan projede daire büyüklükleri 59 ile 112 metre arasında değişirken daire fiyatları 252 bin TL'den başlıyor. Timur Grubu'nun foldhome (katlanabilen evler) fikrinden yola çıkarak yaptığı projede 1+1 bir ev aldığınızda aslında 24 odalı bir eve ait bütün imkânlardan yararlanabiliyorsunuz. Kapalı basketbol sahası, sinema salonu, business room ve misafir odaları gibi alanlardan oluşan 'foldhome' ünitelerinin ücretini ise sadece kullananlar kullandıkları kadar ödüyorlar. Sitede yaşayanların ortak olarak kullanabilecekleri kapalı mini futbol sahası, karaoke odası, sinema salonu, müzik odası gibi alanlar bulunacak 131 metre yükseklikte inşa edilen ve Mayıs 2012 yılında bitirilmesi planlanan proje toplam 308 daire bulunuyor.

1+1'i al, istediğin kadar büyüt
İpek & Çakırkaya İnşaat ortaklığında yapılan ve işletmesini Rixos'un üstlendiği Bomonti'deki Rixos Residences Bomonty projesi toplam 344 modülden oluşuyor. Projeden daire sahibi olmak isteyenlerin talepleri çerçevesinde şekillenecek 84 ile 94 metrekare aralıklarında 1+1'ler bulunuyor. Ancak isteyenler 2+1'den 4+1'e kadar değişen seçeneklerde bu daireleri büyütülebiliyor. Aralık ayında teslim edilmesi planlanan proje Rixos'un işleteceği havuz, spa gibi sosyal imkânlarla dikkat çekiyor. Gelişen bir bölge olan özellikle de merkeze yakın çalışan bekarlar ve genç profesyonellerin yanı sıra ailelerin de dikkatini çekecek projedeki daire fiyatları 365 bin dolardan başlayıp 570 bin dolara kadar çıkıyor.

LEVENT LOFT BAHÇE
RİXOS ELYSİUM SUITS
1.5 milyon dolara 180 metrekare daire
Ofton inşaat tarafından Taksim'de hayata geçirilen işletmesini ise Rixos'un yaptığı Rixos Elysium Suites projesi, Taksim'e 500 metre yürüme mesafesiyle merkezi konumdaki projelerin başında geliyor. Büyüklükleri 100 ile 180 metre arasında değişen 140 adet 1+1 dubleks suit dairelerden oluşan projede satış fiyatları 600 bin dolar ile 1.5 milyon dolar arasında değişiyor. Projenin bu yıl sonunda tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Projede vale, oda servisi, kişiye özel concierge hizmeti, spor ve SPA salonları, kapalı havuz ile uluslararası zincirlerin işleteceği restoranlar yer alıyor.

Gençler ve bekar yaşayanların tercihi
Akfen Gayrimenkul ve Yıldız Holding bünyesindeki Sağlam Gayrimenkul ortaklığında Büyükdere Caddesi'nde yer alan Levent Loft projesinin devamı niteliğindeki Levent Loft Bahçe toplam 82 rezidanstan meydana geliyor. Tamamı 1+1 ve 2+1'lerden oluşan projenin büyüklükleri 100 ile 210 metrekare arasında değişiyor. Levent-Maslak aksında loft konseptiyle inşa edilen kentsel dönüşüm projelerinin ilki olan proje, merkezi konumu nedeniyle tercih ediliyor. Bunun yanı sıra proje, yurtdışında benzer mimari özelliklerdeki evlerde oturanlar ve loft konseptini benimseyenler tarafından da tercih ediliyor. Yakın bir mesafede olması nedeniyle gençleri hedefliyor. Satışların hâlâ devam ettiği projede Lounge Bar& Concierge, 700 metrekarelik bir spa, yarı açılabilen kapalı havuz gibi sosyal imkânlar da bulunuyor. Yetkililer Loft Bahçe'nin mimari özellikleri ile lokasyonunun yanlız yaşayanlar ya da yeni evliler tarafından tercih edilmesinde etkili olduğunu söylüyor.
Sabah Emlak-Dilek Taş