İpotek nasıl kurulur?

İpotek nasıl kurulur?

İpotek, var olan ya da var olması muhtemel olan borçların teminatını oluşturmak için, belirli bir gayrimenkulün teminat olarak olarak göstermesini ifade ediyor. İpoteğin yasal olarak kurulabilmesi için tesis edilen ipoteğin tapu kaydına işlenmesi gerekiyor. Aksi takdirde ipotek işlemi kendiliğinden geçersiz sayılıyor.

Söz konusu ipoteğin kurulduğu gayrimenkul, borçlunun borcunu ödememesi halinde devreye giriyor. Bu durumu daha ayrıntılı açıklayacak olursak; Borçlunun borcunu ödememesi halinde, alacaklı kişi ipoteğin kurulduğu gayrimenkulü satıp ve elde edilen gelirden borcun tahsilini yapabiliyor.

İpotek fek yazısı..

İpotek nasıl kurulur sorusunu yanıtladıktan sonra ipotek fek yazısına değinelim. İpotek fek yazısı ise borcun ödenmesi halinde devreye giriyor.

Borçlu kişinin borcunu ödemesi ile, tapu kütüğünde belirtilen gayrimenkul üzerindeki tutu sınırlamasının son bulduğunu gösteren belirtke ipotek fek yazısı olarak ifade ediliyor.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com