29 / 03 / 2024

İskan nedir?

İskan nedir?

Ruhsatlı binaların, inşaat bitiminden sonra oturma izni yani iskan almaları gerekiyor. İskan nedir, ayrıntıları...



İskan nedir?

Oturma izni anlamına gelen iskan, hayata geçirilen binanın tasdik edilen projesine uygun yapılıp yapılmadığına bakılarak, uygun yapılması durumunda verilen kullanım izin belgesidir. İskan belgesi, uygunluk söz konusu olduğunda belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından veriliyor.


İskan almak için, inşaatın tamamlanması ve akabinde ilgili belediyeye başvurulması gerekiyor. İskan için belediyeden belediyeye değişmekle birlikte genellikle istenen belgeler şunlardır;

-Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe,

-Tapu kaydı bilgileri,

-Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi, 

-Dış Kanal Belgesi (İZSU), 

-Telekom Olur Yazısı,

-Proje Müellifleri Raporu, 

-Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu, 

-Cephe fotoğrafları – (13/18 cm),

-Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,

-SSK'dan alınan Borcu Yoktur Belgesi.


İskan nedir? Hangi durumlarda alınamaz?

İskan, inşaatın tasdikli projeye uygun yapılmadığı zaman; imara uygun yapılmadığı zaman; harç ve sigorta primleri gibi giderler ödenmediği zaman alınamaz.


İskan alınmadığı zaman ne olur?

İskan alınmayan binalara ciddi yaptırımlar uygulanıyor. İSKİ suyunun şebeke tarifesinden değil de şantiye tarifesinden sağlanması nedeniyle su faturasının yüksek gelmesi, elektrik faturasının yüksek gelmesi gibi...



Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com


Geri Dön