İstanbul Çekmeköy'de 3.1 milyon TL'ye satılık villa!

İstanbul İl, Çekmeköy İlçe'sinde yer alan villa 3 milyon 100 bin TL bedelle satışa çıkıyor. Taşınmazın satışı açık arttırma usulüyle yapılacak.

Villanın onaylı mimari projesinde bodrum kat; bina içi merpen, hol, hidrofor, su deposu, koridor, çamaşırlık, depo, sığınak, bay ve bayan duş alanı, zemin kattaıantre salon, yemek odası, mutfak, teras, tesisat kombi odası, kapalı garaj, 1. Katında; hol, biri banyolu, üç oda, banyo wc, iki balkon, bir teras alanından oluşmakta olup, çatı katına çıkış merpeni olup, çatı arası odası bulunmaktadır.

Projesinde net 275,86 m2 olup, daha sonradan vila içi kullanım alanlarının değiştirildiği tespit edilmiş olup, ayrıca galeri boşluğu olarak görünen alanların kapatılarak oda kullanımına dahil edildiği tespit edilmiştir. Daha sonradan eklenen alanlarla beraber 5 oda, 3 salon, 3 banyo 3 wc kullanımlı olup 450,00 m2 kullanım alanı oluşturulmuştur. Dairenin tüm camları çift camlı pvc doğramalı olup. elektrikli kepenklidir. Katlar arası merpen ahşap basamak ve korkulukludur. Daire genel olarak lüks malzeme ile yapılmış olup, bahçesi peyzajlıdır. Dairede elektrik su vedoğalgaz kat kaloriferlidir.

Adresi : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, Çekmeköy Mahalle,Çavuşbaşı Cad.,No: 143.

B Blok, 5 numaralı belediye numaratajınagöre 143/G kapı nolu villadır Yüzölçümü : Projesinde net 275,86 m2

Arsa Payı : 1461/11690

İmar Durumu : Söz konusu parsel;22/08/201O tarihli l.t.'li 1/1000 ölçekli Çekmeköy Revizyon ilave uygulama imar planı tadilatı 16/05/2011 tarihli itirazen değişiklik 09/03/2013 tarihli plan notu tadilatlı 17/02/2014 tarihli itirazen değişiklik kapsamında C lejantlı, E:0,25 imarlı Hmax:2,4 kat irtifaklı " konut alanında" kalmaktadır. 

Kıymeti : 3.100.000,00 TL

KDV Oranı : KDV'den muaftır

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 11/09/2015 günü 10:40- 10:50 arası

2. Satış Günü : 06/10/2015 günü 10:40- 10:50 arası

Satış Yeri : Anadolu Adelet Sarayı Mezat Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış lalebİ düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para İledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa Öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLAN! TEBLİĞLAdresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/267 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2015