İstanbul`da konut fiyatları henüz değerini bulmadı

Konut fiyatlarının bulunduğu seviye ile ilgili kamuoyunda farklı görüşler dile getiriliyor. 2006 ortalarından itibaren kredi faizlerindeki artışla birlikte sektörde başlayan yavaşlama fiyatları da bir miktar aşağıya çekmişti.

Fiyatların gelecekteki seyrine ilişkin görüşlerini açıklayan sektörün önde gelen firmalarından Kiptaş'ın Genel Müdürü İsmet Yıldırım, İstanbul'da konut fiyatlarının henüz doyuma ulaşmadığını söyledi. Fiyatlardaki yükselme eğiliminin şehrin gelişmesine bağlı olarak devam edeceğini belirten Yıldırım, "Moskova'da dairelerin metrekaresi 30 bin dolara satılıyor. İstanbul'da 55 bin YTL'ye 75 metrekare konut satıyoruz. Kentteki konut fiyatları Avrupa'dakinin çok altında, henüz değerini bulmadı." dedi. Yıldırım, düzgün, sağlam ve güvenilir konut ihtiyacı sebebiyle İstanbul'un 40-50 yıl daha inşaatla yaşayacağını kaydetti.

İş Hayatı Dayanışma Derneği (İŞHAD)'nin düzenlediği 'Konut Geliştirme ve İstanbul Merkezli Yeni Yaklaşımlar' konulu toplantıya konuşmacı olarak katılan Büyükşehir Belediyesi kuruluşunun yöneticisi, İstanbul'da yaşayanların deprem sonrasında kaliteli ve güvenli konut ihtiyacının önemini anladığını vurguladı. İnşa ettikleri konutlarda sosyal yaşam alanları oluşturduklarını belirten Yıldırım, İkitelli'de villa projeleriyle 75 metrekarelik evlerin yan yana inşa edildiğini söyledi: "Zengin ile fakiri aynı yerde yaşatıyoruz. Yani gettolar oluşturmuyoruz. Bu ilkeyi Zeytinburnu'ndaki dönüşüm projesinde uygulayacağız.' diye konuştu. Kentsel dönüşümün İstanbul için hayati önem taşıdığını dile getiren Yıldırım, dönüşüm alanlarının üzerinde hassasiyetle durduklarını ifade etti. Kiptaş, Süleymaniye yenileme projesinin temellerini mart-nisan gibi atmayı planlarken, 2 bin 500 konutluk projenin bir-iki yılda tamamlanması öngörülüyor. İŞHAD'ın toplantısına Türkiye'de alışveriş merkezi, otel ve konut yatırımları planlayan Katarlı ve Alman işadamları da katıldı. Mısır, Fransa ve Birleşik Arap Emirlikleri'nde otel ve konut yatırımları olan Katar merkezli inşaat gayrimenkul şirketi Barwa'nın genel müdür yardımcısı Emad Fawzi, İstanbul'a Türk ortakla yatırım için çalışma yaptıklarını aktardı. Turizm üzerindeki yatırımın netleşmesinin ardından konut ve alışveriş merkezi inşaatları da geliştirebileceklerini söyleyen Fawzi, Türkiye'nin son yıllarda gösterdiği ekonomik gelişmenin Katarlı işadamlarının dikkatini çektiğini dile getirdi.

İSA SEZEN