İşyeri tapu harcı 2016!

İşyeri tapusu gerçek bir kimsenin adına olabildiği gibi tüzel bir kimse adına da olabilior. İki işlem için de aynı oranda tapu harcı ödemesi yapılıyor. Peki, işyeri tapu harcı 2016 ne kadar?

İşyeri tapu harcı 2016!

Taşınmaz mal alım satım işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Konut, arsa ve arazilerin yanı sıra dükkan ve ofis gibi taşınmazların devir işlemleri de burada yapılıyor.

Ayrıca işyeri tapusu gerçek bir kimsenin adına olabildiği gibi tüzel bir kimse adına da olabilior. İki işlem için de aynı oranda tapu harcı ödemesi yapılıyor. Ancak gerekli olan belgeler birbirinden farklı olabiliyor.

Tüzel kişi adına yapılacak tapu işlemleri için gerekli olan belgeler;

- Şirket yetkilisinin imza sirküleri,

- Şirket vergi levhası aslı ve örneği, son yönetim kurulu seçiminin bulunduğu sicil gazetesi örneği,

- Şirket adına satışta bulunacak vekil ise düzenleme şeklinde yapılmış vekaletin aslı,

- Söz konusu gayrimenkulün ilgili belediyeden alınmış harca tabi rayiç değer ve vergi borcu yoktur yazısı.

Gerçek kişi adına yapılacak tapu işlemleri için gerekli olan belgeler;

-Belediye Rayiç Bedeli Belgesi

-TC Numaralı Nüfus Cüzdanı ve Fotoğraf

-Vergi Borcu Yoktur Yazısı

-Tapu Aslı veya Fotokopisi

-Deprem Sigortası (DASK)

-Vekaletname

İşyeri tapu harcı 2016 oranları:

2016 yılında uygulanacak Tapu ve Kadastro Harçları Listesine göre, satış bedeli üzerinden binde 20 oranında harç tahsil ediliyor. Bu harcı alıcı ve satıcılar ayrı ayrı ödemek ile mükellef oluyor.

İşyerinin değerinin 500 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda alıcının ödeyeceği tapu harcı 10 bin TL, satıcının ödeyeceği tapu harcı 10 bin TL olmak üzere toplamda 20 bin TL harç ödemesi yapılıyor. Aynı zamanda tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekiyor.