Kartal dönüşecek Eczacıbaşı kazanacak
Yılan hikayesine dönen Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi'nde sona gelindi. Yakında düğmeye basılacak projeyle Eczacıbaşı Holding'e piyago vuracak.
Zaha Hadid'e hazırlatılan kentsel dönüşüm planı çerçevesinde yapılan 1/5 binlik planlar önümüzdeki günlerde İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından askıya çıkartılacak. Ardından 1/ 1.000'lik planlar hazırlanacak.
Mimarlar ve mühendisler odası tarafından dava açılır korkusuyla sır gibi saklanan planların detaylarını ele geçirdik. Buna göre belgede en geniş araziye sahip olan Eczacıbaşı'nın 317 bin metrekarelik arsasına bodrumlar hariç 500 bin metrekaden fazla inşaat yapılacak.
Kartal kentsel dönüşümünde bir ilke imza atıldı. İmar planlarında, arsa ve arazi sahiplerinin turizm, ticaret ve konut imarı kullanması serbest bırakıldı. Buna göre; arası üzerine turizm lejantlı bbina emsal edecek olanlara 3 emsal, ticaret ve konut inşa edeceklere 2.5 emsal inşaat izni verilecek.
Bölgede en büyük arsaya sahip olan Eczabaşı eğer turizm imarlı bir proje yapmak isterse bodrumlar dahil toplam inşaat alanı 1 milyon metrekareyi aşan İstanbul'un en büyük kompleksini yapabilecek.
Kendisinden sonraki 5 araziden bile büyük
Kartal'da 317 bin 932 metrekare arsaya sahip olan Eczacıbaşı Holding'in arsası kendisinden sonra gelen Siemens, Doğuş Gayrimenkul, Mutlu Akü ve Metal Holding'in arazilerinin toplamından daha büyük. 4 şirketin arsa ve arazi toplamları 282 bin 646 metrekare.
Eczacıbaşı'na ikinci fabrika piyangosu
Kartal Eczacıbaşı için ikinci piyango olacak. Gruba ilk piyango Büyükdere Caddesi'ndeki eski fabrika binalarına Kanyon Alışveriş Merkezi'nun İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile birlikte yaptıkları Kanyon Alışveriş Merkezi ile vurmuştu. Ofis ve rezidence bloğu ile Kanyon halen İstanbul'un en ididalı komplekslerinden.
Zekeriyaköy yakında satışta
Grubun Kanyon'un ardından yaptığı ikinci gayrimenkul hamlesi Zekeriyaköy'de 302 dönüm arsa almak olmuştu. Grup şirketlerinden Yatırım İş üzerine alınan arsalar daha sonra 400 bin metkarenin üzerine çıkartılmıştı. Grup buraya yapacağı Kanyon Village prjoesini gelecek ay satışa çıkaracak.
Kartal'da kimin? Ne kadar arazisi var?
1) Eczacıbaşı Holding 317.932
2) Siemens 79.930
3) Doğuş Gayrimenkul 74.265
4) Mutlu Akü 69.671
5) Metal Holding 58.779
6) Sunta Tahta A.Ş. 51.959
7) Gözütoklar Yapı 41.548
8) Kibar Holding 33.355
9) Exsa Export 28.120
10) Valfsel Armatür 26.560
Tebernüş Kireçci/Milliyet
