Kat mülkiyetine geçiş nasıl olur?
Posta Gazetesi'nden Tamer Heper, vatandaşların sorularını yanıtlıyor
Kat mülkiyeti,Posta Gazetesi,Posta Gazetesi Tamer Heper,Tamer Heper,Tamer Heper kat mülkiyeti,Zira Yargıtay,binada kömürlük,binada otopark,projeye aykırılıklar,kat irtifak
2000'de yapılan binanın altı kömürlük üstü otopark iken şimdi burası konut olarak görünüyor. Bu yerin durumunu değiştiren müteahhit hâlâ kömürlüğün büyük bölümünü de işgal ediyor. Binada da projeye aykırılıklar var, kat irtifakı kurulu ama kat mülkiyetine geçemiyoruz. Nasıl çözeriz? İ.İ.
Binanızdaki aykırılıkları gidermeden hiçbir şeyi çözemezsiniz. Bu meseleyi halledip iskan almadıkça kat mülkiyetine geçemezsiniz. Demek ki önce bina tasdikli projesine uygun hale getirilecek. Ancak bugüne kadar, projeye aykırılık yapanlara rica ederek bu işin hallolduğuna tanık olmadım. Dolayısı ile bunun için dava açmaktan başka çare yok. Projeye aykırılıkların giderilmesi ve eski hale iade talebi ile dava açacaksınız. Bu sırada tapudan veya belediye imar müdürlüğünden tasdikli proje getirtilecek. Projenin belediye imar müdürlüğünden getirtilmesinde yarar var. Zira Yargıtay belediyedeki projenin öncelikli olduğuna karar veriyor. Dolayısı ile bu proje ile mahalline gidilip aykırılıklar tespit ediliyor ve mahkemece buraların yıkılarak eski hale getirilmesine karar veriliyor. İşte bundan sonra iskan izni alacaksınız ve kat mülkiyetine geçeceksiniz. Binadaki projeye aykırılık için de kömürlüğün işgali için de izleyeceğiniz yol aynı.
Posta-Tamer Heper
