Keyinvest Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi kuruldu!

Keyinvest Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, İsmayil Çakal, Cem Yılmaz, Ogeday Çuhadar tarafından 50 bin TL'lik sermaye ile 16 Eylül'de kuruldu. 

Keyinvest Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi iş konusu; -Gayrimenkullerle ilgili proje analizleri yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve  konum araştırması yapmak, en verimli ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak,  yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, yatırım performans değerlemelerinde bulunmak,  pazar analizleri ve araştırmaları yapmak, pazarlama stratejileri belirlemek ve bu hizmetleri  sunmak, bölge ekonomisi araştırmalarında bulunmak, proje yönetim hizmetleri sunmak,  gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama  hizmetlerinde bulunmak, -Her türlü gayrimenkulün kira rayiç bedellerini tespit etmek, bu konuda rapor yazmak,  hazırlanan raporları belli sürelerde yeniden düzenlemek. -İhtisas gerektiren özel konulu değerleme taleplerinde şirket dışından konusunda  uzmanlaşmış kurum ve kuruluşlardan değerleme uzmanı sağlamak ve değerleme raporu tanzim  etmek. -Değerleme raporu düzenlenmiş olan gayrimenkullerin değerleme raporlarını belirli  zaman aralıklarında yenilemek, mukavelesini raporlarını düzenlemek, şirketçe düzenlenen  raporların arşivlenmesi ve kanuni sürelerince saklanmasını sağlamak. -İnşaatların plan proje işlemleri ile ilgili yapı şartnamesinde yer alan koşulların yerine  getirilip getirilmediğinin takibini yaparak raporlar hazırlamak ve hakediş raporları düzenlemek. -Gayrimenkul değerleme işlemlerinin yapılmasında ve kira bedellerinin belirlenmesinde  kat mülkiyeti kanunundan, tapu kütüklerinden, imar planlarından, tapu kadastro teşkilatından,  resmi kurumlardan resmi ve özel kurumların bilimsel çalışma yapan kuruluşlarından, bilim  adamlarından vb. kaynaklardan yararlanmak, araştırmalarda bulunmak. -Gayrimenkullerle ilgili piyasa araştırması, fizibilite çalışması, gayrimenkul ve buna bağlı  hakların hukuki durumunun analizi boş arazi ve geliştirilmiş proje değeri analizi en verimli ve en  iyi kullanım değer analizi gibi alanlarda danışmanlık hizmeti vermek -Özel Mülkiyet yurt içi ve yurt dışında ,kamu ,belediyebakanlık,genel müdürlükler ,KİT'ler,İl Özel İdareleri Vakıflar ve STK'lar mülkiyetinde bulunan gayrimenkullerin geliştirilmesi ve yenilenerekkamu yararına dönüştürülmesi, projelendirilmesi ve ilgili diğer tüm inşaat işleri taahhüt ve dekorasyon işlerinin yapılması -İşlevini kaybetmiş veya taşınması öngörülen sanayi alanları limanla,ulaşım alanları gecekondu alanları gibi kentsel dönüşüm ve yenileme alanlarında yenileme canlandırma rehabilitasyon gibi proje ve uygulamaların yapılması,her tür turizm,işyeri,sınai tesis toplu konutsosyal konut,lojman alanları kurmak -Bölge planları nazım imar planları,uygulama imar planları,mevzii imar planları,ilave imar planları,koruma amaçlı imar planları hazırlamak -Her türlü plan tadilatı yapmak -Her ölçekte mimari projeler uygulama projeleri elektrik,statik,mekanik projeleri yapmak veya yaptırmak Kentsel dönüşüm ve yenileme plan  projeleri yapmak ve uygulamak  -Röleve,restitüsyon ve restorasyon plan ve projeleri yapmak,Kentsel tasarım projeleri ulaşım planları yapmak,Kentsel altyapı hizmetleri proje ve uygulamaları yapmak -Her türlü resmi özel yarı özel inşaatlar yapmak taahhüt ve müteahhitlik işleri yapmak   Faaliyet konusu ile ilgili : -Her türlü resmi,gayriresmi yurt içinde veya yurtdışında her türlü ihaleye katılabilir uhdesinde kalan işleri yapar veya alt firmalara yaptırır -Konusu ile ilgili ruhsatname ,izin,imtiyaz,patent marka ve ihtira beratınıdoğrudan alır bunları tamamen veya kısmen devrederbaşkalarına ait olanları devir alır,Konusu ile ilgili her türlü know-how anlaşmaları yapabilir -Şirket kendi ihtiyacı için gerekli görülecek her türlü taşınmaz malları ve taşınmaz hükmündeki hakları her çeşit taşınır malları ve ya taşınmaz ve taşınırlar üzerindeki her çeşit ayni şahsi her türlü hakları satın almak trampa ve takas gibi medeni kanun borçlar kanunu Türk Ticaret Kanunu icra ve iflas kanunu gibi çeşitli mevzuat hükümlerinin hükmi şahıslara tanıdığı imkan ve yollar dairesindeki çeşitli şekillerde iktisap devir ve temellük edebileceği gibi keza bu yollarla elden çıkarabilir,özellikle şirket işleri için gerekli görülebilecek menkul ve gayrımenkul mallar ile hak ve tesisler üzerinde şirket için rehin ve ipotek edebilir verelbilir veya kabul edebilir hak ve alacaklarını temini ve tahsili için ayni ve şahsi her türlü teminatı gösterebilir alabilirmenkul,gayrimenkul hak ve tesisler kiralayabilir kiraya verebilir inşaa eder veya ettirir işletir veya işlettirebilir sahip olduğu gayrimenkuller üzerinde tevhid ifraz taksim cins tahsisi arsa payı tahsisi yola terk arsa payı ipotek kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis ihdas ve ipoteğin fekki işlemlerini yapabilir.Şirket sahip olduğu mallar üzerinde menkul rehni arsa ve gayrımenkuller üzerinde hipotek tesis edebileceği gibi başkasına ait menkul mallar üzerinde kendisi lehine menkul mal rehni ve gayrimenkuller üzerinde de kendisi lehine ipotek edebilir -Şirketin her türlü hukuki tasarruflarından mütevellit hak ve alacaklarının tahsili ve temini için ipotek menkul mal rehni işletme rehni ayni ve şahsi her nevi teminat almak bunlarla ilgili tapuda ve ticaret sicilinde terkin ve tescil.

Keyinvest Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adres: Beşiktaş, Balmumcu Mahallesi, Bestekar Hacı Faik Sokak, No:6/2.