Kıbrıs'ta inşaat sektörü ne durumda?
Kıbrıs'ta devam eden müzakere süreci ile birlikte adadaki taşınmaz malların değerinin artması bekleniyor. İnşaat sektöründe ne yasal ne de alt yapı anlamında hazır olmamız büyük bir tedirginlik yaratıyor.
Konut edinme hakkı, yabancıların ülkeden taşınmaz mal edinme hakkı gibi imarla ilgili birçok yasa hala güncellenmedi. Ayrıca belediyelerin ve kaymakamlıklarında alt yapısının inşaat sektöründe olası yaşanacak bir patlamaya hazır olmadığı biliniyor.
Yurt dışında imaj kötü...
KKTC'de ev satın alan ve parasını ödediği halde müteahhit firmalar ile bankalar arasında yaşanan ihtilaflardan ve KKTC'de bu tip sorunları uluslararası hukuk kurallarına göre çözecek yeterli yasaların olmamasından dolayı yüzlerce İngiliz evlerinin tapularını almamıştı. Bu durum uluslar arası basında da yer bulmuştu.
KKTC'deki yasal eksiklikler ve boşluk nedeniyle inşaat sektörü temsilcileri ile ekonomistler müzakere sürecinin emlak piyasasını hareketlendireceği, çözümle birlikte değer artısının zirveye cıkacağı görüsünde İnşaat çözümü bekliyor
HAZIRLIK YOK: Yapılan tüm araştırmalarda Kıbrıs'ta varılacak bir çözümün inşaat sektörünü zirveye taşıyacağı sonucu ortaya çıkıyor. Ekonomistler, sektörün hareketliliğe hazırlıksız yakalanmaması için yasal altyapının bir an önce tamamlanmasını istedi. Müteahhitler de çözüm ümidi üzerine yaşanan hareketliliğin sektöre yaraması için yabancıların emlak alışına ilişkin düzenlemenin ivedi olduğu görüşünde at sektöründe yaşanan tek sıkıntında buradan ev alan İngilizlerin evlerinin tapularını almamaları ile sınırlı kalmadı. Aynı zamanda yurt dışından Kıbrıs'a yatırımcı olarak gelen ve daha sonra ardından yüzlerce mağdur bırakan Garry Robb ve Bulut İnşaat örnekleri de var.
2004 yılında yine patlama olmuştu...
2004 yılı Annan Planı döneminde de Kıbrıs'ta olası bir antlaşmanın olabileceği ihtimali ülkede inşaat sektöründe büyük patlama yaşanmasına neden olmuştu. İnşaat müteahhitlerine göre ayni durumun yeniden yaşanması gündemde. Ancak gerekli alt yapı ve yasal düzenleme yapılmaması durumunda bu durum ülkenin lehine değil aleyhine dönecek. Yatırımcılar şimdiden kaçmaya başladı...
Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Cafer Gücafer'den alınan bilgiye göre şu anda ülkeye yatırım yapmak isteyen birçok yabancı yatırımcı oldu. Ancak ülkede şartlan nedeniyle birçok yatırımcı geri adım atmak zorunda kaldı.
DEVLET DE DERS ÇIKARMALI: Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Cafer Gür Cafer, Annan Planı dönemine atıfta bulunarak, müteahhitlerin yaptığı hatalardan ders çıkardığını ifade etti. Gürcafer, "Devlet de yaşananlardan ders çıkarırsa müzakere süreci ve çözüm durumunda inşaat sektörü patlar" dedi
İMAJ DÜZELTİLMELİ: KKTC'de ev satın alan ve parasını ödediği halde tapusunu alamayan yabancılara ve Garry Robb ile Bulut İnşaat'ın neden olduğu olumsuz imaja da dikkati çeken sektör temsilcileri, yasal tedbir alınmaması halinde ne çözüm ümidinin ne de çözümün sektöre yaramayacağı uyarısında bulundu
Kıbrıs Havadis
