Kira kontratında depozito bedeli 2015!
Gayrimenkul kiralamalarında mal sahibi kiracısından depozito bedeli isteyebiliyor.Güvence bedeli olarak bilinen bu ücret, belli bir sınırın üstünde olamıyor. Peki, kira kontratında depozito bedeli 2015 ne kadar?
Kira kontratında depozito bedeli 2015!
Taşınmaz mal kiralamalarında mal sahibi kiracısından depozito bedeli isteyebiliyor. Kanunen güvence bedeli olarak nitelendirilen bu ücret, belli bir sınırın üstünde olamıyor.
Bu bedel, kiralamanın sonunda herhangi maddi bir zararın yaşanmaması durumunda kiracısına iade ediliyor. Ancak kimi kiralamalarda kiracı son kirasını depozito bedeli olarak sayarak, son aya kira ödemesi yapmıyor.
Ancak kira borcu dahil hiç bir zararın olmaması durumunda mal sahibi kiracısına aldığı depozitoyu geri vermekle mükellef oluyor. Peki, kira kontratında depozito bedeli ne kadar?
Kira kontratında depozito bedeli 2015...
Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamyor.
Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder. Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.
Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür.
Kira kontratı boş örneği!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
