Kira kontratında dikkat edilmesi gereken hususlar!
Kira kontratının içerisinde dairenin özellikleri, kira bedeli, kira kullanım şekli, kiracının bilgileri, kira bedelini ödeme şekli gibi hususlara yer veriliyor. Peki, kira kontratında dikkat edilmesi gereken hususlar neler?
Kira kontratında dikkat edilmesi gereken hususlar!
Ev sahibinin belirlenen süre zarfı içinde evin kiralanacağına; kiracının da evi kullanmasına karşın belirlenen kira bedelini ödeyeceğine daire imzalanan belgeye kira kontratı deniyor.
Kira kontratı resmi bir belge niteliği taşıyor ve içerisinde dairenin özellikleri, kira bedeli, kira kullanım şekli, kiracının bilgileri, kira bedelini ödeme şekli gibi husulara yer veriliyor.
Taraflar arasında imzalanan bu belgenin doğru eksiksiz ve net bilgilerle doldurulması gerekiyor. Kira kontratında ki maddelere dikkat edilmesi gerekiyor. Peki, kira kontratı yaparken dikkat edilmesi gerekenler neler?
Konut kira kontratı yaparken dikkat edilmesi gerekenlerin başında ayrimenkul cinsinin ne olduğunun belirtilmesi geliyor. Ayrıca, kira kontratının imzalandığı tarihin unutulmaması; kiranın başladığı tarih ve eğer süreli bir sözleşme ise, ne zaman son bulacağı gibi hususların net olarka belirtilmesi gerekiyor.
Gayrimenkul tesliminde; gayrimenkulün ve gayrimenkulde yer alan demirbaşların o anki durumlarının da sözleşmeye kaydedilmesi gerekiyor.
Kira kontratı örneği...
Dairesi
Mahallesi
Cadde/Sokağı
Numarası
Kiralananın Cinsi
Kiralayan Adı Soyadı
Kiralayanın T.C. Kimlik No
Kiralayanın Adresi
Kiracının Adı Soyadı
Kiracının T.C. Kimlik No
Kiracının Adresi
Akdin Başlangıç Tarihi
Akdin Süresi
Yıllık Kira Bedeli
Aylık Kira Bedeli
Kira Bedelinin Ödeme Şekli
Kiralananı Kullanım Şekli
Kiralananın Durumu
Kiralananla Birlikte Teslim Edilen Demirbaşlar
İmzalar
Kira kontratında kefil şart mı?
Öznur YASLI/Emlakkulisi.com
