Kira zam oranları Şubat 2015!

Kira zam oranları Şubat 2015!

İşyeri ve mesken kiralamalarında taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılabiliyor.

Kira bedelinde yapılacak zam kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu esaslarına göre yapılıyor. Kanunen, mesken kiracılarına dönemin ÜFE oranları doğrultusunda zam yapılması gerekirken; işyerlerinde sözleşme serbestisi uygulanıyor.

Söz konusu ÜFE oranları kanunda yapılan düzenlemelere göre 2020 yılına kadar işyeri kira sözleşmelerinde uygulanmıyor.

Mesken kiralamalarında yapılacak zam hesabında kullanılan ÜFE oranları, her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.

Ocak 2015 verilerine göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %0,33 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %0,33 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %3,28 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %9,59 artış gösterdi.

Kira zam hesabında bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Buna göre, Şubat ayında kiracıya en fazla %3,28 oranında zam yapılacak.

Örnek kira artış oranı hesabı..

Kira bedeli: 1.000 TL

Kira zam oranı: yüzde 3,28

Zam bedeli: 32,8 TL

Zamlı kira bedeli: 1032,8 TL

Enflasyon oranları Ocak 2015!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com