Kiralık konutlarda fiyatlar yıllık yüzde 5 artıyor!

Türkiye genelinde konut fiyatları son bir yılda ortalama olarak yüzde 12 artarken, satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2 bin 203 lira olarak gerçekleşti. Kiralık konutlara bakıldığında ise yıllık yüzde 5'lik artış dikkat çekiyor.

Haziran 2015 Emlak Endeksi'ne göre Türkiye genelinde yıllık konut fiyatı artışı yüzde 12 olurken, satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2.203 lira olarak yansıdı. Kiralık konutlara bakıldığında ise yüzde 5'lik yıllık artış dikkat çekiyor. Kiralıkta ortalama metrekare fiyatının 16 lira olduğu Türkiye'de, amortisman yani geri dönüş süresi ise 12 yıl ortalamasında. 

İstanbul'da deniz değer kattı 

Emlak Endeksi'ne göre İstanbul'da, satılık konutlarda metrekare ortalaması 3 bin 200 lira oldu. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 20 lirayı buldu. Amortisman süresinin 13 yıl ortalamasında olduğu İstanbul'da son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe Boğaz kenarındaki Sarıyer. İlçede metrekare fiyatları yüzde 12.6 artarken, ikinci sırayı yüzde 5.9 artışla Haliç'e nazır Eyüp aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 5.0 artışla yine Boğaz'a yakın Beşiktaş var. Konut fiyatlarının betonlaşmanın zirve yaptığı, fiyatalrın şiştiği Ataşehir'de yüzde 4 azalması dikkat çekti. Fiyatlar Çatalca'da yüzde 3.2, Bağcılarda ise yüzde 2.8 düştü. 

Ankara'da fiyatlar daha az yükseldi 

Ankara'da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 7 oranında artış gösterdi. Satılık metrekare fiyat ortalamasımn 1.500 lira olduğu Ankara'da, kiralık evlerde ise ortalama fiyat 8 lira. Amortisman süresinin 15 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Pursaklar var. İlçede şahlık konut fiyatları son bir ayda yüzde 1.3, ikinci sıradaki Sincan'da yüzde 0.9 yükseldi. İzmir'de bulunan satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 13 artarak 1.953 liraya ulaştı. Foça'da fiyatlar yüzde 7 artarken, Seferihisar'da yüzde 2.6 azaldı. 

Yeni Mesaj