Kocaeli Demirel Çelik Fabrikası icradan satılıyor!

T.C. KOCAELİ 6. İCRA DAİRESİ 

2014/147 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Kocaeli il, Derince ilçe, 51 Ada No, 53-65 Parsel No, Derince Deniz mah.D-100 karayolu hürriyet cad.cepheli Mahalle/ Mevkii, TAŞINMAZ AD-DEMİREL ÇELİK KONSTRUKSİYON FABRİKASI OLUP, TAPU KAYDINDAKİ 53-ve 65 PARSELİN ÜZERİNE KURULUDUR.HER İKİ PARSEL ÜZERİNDE RUHSATLI 20 ADET FABRİKA BİNASI MEVCUTTUR.İMAR DURUMU TİCARİ ALANDIR. Binalar, l.bina-Güvenlik binası 2 katlı 100m2 alanlı,-2.bina, Trafo binası 1 katlı 70 m21ik -3.bina iaderi Bina 2 katlı 308,70m2 lik,doğalgazlı,zemin genel md odası,hol, banyo,çayodası 2 adet muhasebe odası, l.katı 2 teknik per.odası, koridor,hol,toplantı salonu -4.bina, Talaşlı imalat atölyesi binası 8,30 yükseklik,2328,10 m2 alanlı çelik çatı ile kaplı-5 ve 10. binalar asma katlı koltuk imalat atölyesi malzeme ambarı binası olarak kullanılmakta 6,50 yükseklik 655,19m2 alanlı çelik çatılı ,6.bina,talaşlı imalat atölyesi ve yemekhane binası 2 katlı zemin atölye l.katı yemekhane doğalgazlı çatılı 232,94m2 alanlı,-7. Bina, Boring ve çap tornası binası 7,80 yükseklik, 192,25m2 alanlı çelik çatılı, -8.Bina,Banyo ve soyunma odası 1 katlı 62,52 m2 alanlı,-9.Bina Çelik konstrüksiyon atölyesi 6,50 yükseklik,882,25m2 alanlı,-11.Bina Çelik konstrüksiyon atölyesi 6,50 yük.2590m2 alanlı,çelik çatılı, 12 ve 13 nolu bina proje 48,18m2 ve malzeme anbarı 157,34m2 3 mt yüksekliğinde çelik çatılı,- 14.bina çelik konstrüksiyon atölyesi 6,50 yükseklik, 548 m2 alanlı,çelik çatılı ,-15.Bina takımhane binası 3mt yüksekliğinde 44,11 m2 alanlı çelik çatılı,-16.bina ambar ve ofis binası 6,50 yükseklik.554,52 m2 alanlı,asma katlı çelik çatılı ,-17,bina, komprosör binası 1 kat 14,38m2 alanlı,-18.Bina kumlama binası 8,5m2 yükseklik,60m2 alanlı 1 kat çelik çatılı, -19.bina, ofis ısıtma binası 1 katlı 60 m2 alanlı, 20.bina ofis idare binası 1 katlı 5 adet büro olup 65,52 m2 alanlıdır.

TAŞINMAZ Bitki örtüsü- 53 parsel üzerinde çam, palmiye, hurma, erik, şeftali, ceviz,söğüt,gül,nar,kiraz,elma, armut,ayva,iğde,muşmula,lig ustrum, ağaçlan mevcuttur,fabrika etrafı bahçe duvarı, demirkorkuluk,telçit ile çevrili, fabrikanın tehlikeli atık deposu çelik, TAŞINMAZ MAKİNE ve ELEKTRİK yönünden-

Fabrikada-5 adet 10 tonluk tavan vinci-iki adet 25 tonluk tavan vinci —bir adet 5 tonluk tavan vinci,bir adet 20 tonluk tavan vinci, Üç adet radyal matkap,-dön adet torna tezgahı,, 14adet kaynak makinesi-Hidrolik giyotin,-Hidrolik pres-üçlü silindir rus malı-eksantrik pres-Apkant pres-Hidrolik apkant pres-Şerit testere-sütünlu matkap-Dalgakıran kompresör-Düşey freze-Güneş enerji sistemi-planya rus malı-Bohvverk lyatayişleme merkezil-iki adet Vidalı kompresör-iki adet üçlü silindir-iki adet tozaltı kaynak makinesi-ısıl işlem fırını vagon üstü yeklemeli-doğru akım elektrik ark kcr,nak makinesi-Gazaltı kaynak makinesi-iki adet Elektrik panosu-380KW elektrik dağıtım panosu- paratoner-lOOOKVA trafo ve teçhizatı tarafo binasında-Fabrika olan taşınmazın Bitki değeri - 42,200,00TL Arsa ve yapı değeri -32,016,856,79.TL Makine ve ekipman değeri -958,000,00 TL Toplamda : -33.017,056,79 TL dir.

TAŞINMAZ KAYDINDA RÜÇHANLI ALACAK (İPOTEK) OLMASI SEBEBİ İLE İİK 129.MADDESİ GEREĞİNCE ARTIRMA 32,000,000,00 TL'den AÇILACAKTIR.

Yüzölçümü: 22.522 m2 (53 parsel 17,281m2+ 65 parsel 5,241m2)

Arsa Payı: 100/100

Kıymeti: 33.017.056,79 TL

KDV Oranı:%18

Kaydındaki Şerhler: mükellefiyet yoktur.

1. Satış Günü: 16/11/2015 günü 11:00 -11:15 arası

2. Satış Günü: 16/12/2015 günü 11.00 -11.15 arası

Satış Yeri: BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MEZAT SALONU-DoğuKışla Parkı içi-İzmit/KOCAELİ

Satış şarttan

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga Vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları o alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasına  farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/147 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2015