Konut kira artış oranı Aralık 2015!

Kira sözleşmelerinin yenilenmesi halinde kira bedeline de belli oranlarda zam yapılıyor. Peki, Aralık ayında yenilenen kira için ne kadar artış yapılır? İşte konut kira artış oranı Aralık 2015..

Konut kira artış oranı Aralık 2015!

Kira sözleşmelerinin yenilenmesi halinde kira bedeline de belli oranlarda zam yapılıyor. Ancak konut ve işyeri kiralamalarında zam hesaplamaları farklı şekilde yapılıyor.

Borçlar Kanunu gereğince konut kiracısına dönemin ÜFE oranlarına göre zam yapılıyor. Hangi ÜFE oranının hesaplamada kullanılması gerektiği kanunda açıklanmıyor.

Karışıklığın giderilmesi adına TÜİK bir önceki yılın aynı ayına göre yapılması gerektiğini öngürürken, Yargıtay ise aldığı bir kararda on iki aylık ortalamalara göre hesaplama yapılması gerektiğini açıkladı.

Buna rağmen karışıklık tam olarak giderilmemiş olup bir kesim kiraya bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranında zam yaparken, diğer bir kesim ise on iki aylık ortalamaları baz alarak kiracıya zam yapıyor.

Aralık 2015 ÜFE oranları:

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,42 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,25 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,33 artış gösterdi.

Konut kira zammı hesaplama örneği:

Mevcut kira bedeli: 1000 lira

Kira zam oranı: yüzde 5,25 / 5,33

Zam bedeli: 52,5 TL / 53,3 TL

Zamlı kira bedeli:1052,5 TL / 1053,3 TL