Konut kira artış oranı Haziran 2017!

Gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında yapılan sözleşmenin yenilenmesi halinde kiraya zam yapılıyor.

Kanunen tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

Kira hesaplamalarında kullanılan enflayon oranlarını TÜİK açıklıyor. Açıklanan oranlardan on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor

Kira artış oranları Haziran 2017

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,52 arttı.Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %0,52, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,74, bir önceki yılın aynı ayına göre %15,26 ve on iki aylık ortalamalara göre %9,02 artış gösterdi.

Konut kira artış hesaplama örneği Haziran 2017

2016 Haziran ayında mesken kira sözleşmesi imzalayan ve sözleşmesi yenilenen kiracının yeni kira bedelini hesaplayalım. 

Mevcut kira bedeli: 1000 lira

Zam oranı: yüzde 9,02

Zamlı bedeli: 90,2 lira

Zamlı kira bedeli: 1090,2 lira

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com