Konut kira zammı nasıl hesaplanır?

Konut kira zammı nasıl hesaplanır?

Konutunu kiraya veren mal sahipleri, her sözleşme yenilendiğinde kiracısına zam yapma hakkına sahip oluyor. Ancak konut sahipleri istedikleri oranda zam yapamıyor.

Konut kiralamalarında tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları kanunen bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.

Bu oranlar her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Açıklanan ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar baz alınarak artış yapılıyor. Peki, konut kira zammı nasıl hesaplanır?

Kira zam oranları Mart 2016

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,34 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,47 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,61 artış gösterdi.

Konut kira zammı nasıl hesaplanır?

Mevcut kira bedelinin 1000 TL olduğunu düşünelim. Mart 2016 döneminde yenilenen kira sözleşmeleri için kira bedeline yüzde 5,61 oranında zam yapılacak. Buna göre yeni kira döneminde 1056,1 TL kira bedeli ödenmeye başlanacak.

Lojman kira zammı 2016!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com