Kredi kullanacakların dikkat etmesi gerekenler!
Posta Gazetesi Ekonomi sayfası köşe yazarı Tamer Heper bugün ki köşe yazısında kredi kullanacaklara önemli uyarılarda bulunuyor. İşte Tamer Heper'in Posta'daki köşe yazısı;
Kredi kullanacaklar bunlara dikkat etsin Bir ev almak istiyoruz ancak bunun için kredi kullanmak zorundayız. Kredi kullanırken nelere dikkat etmemizi önerirsiniz?
Kredi isteyin yeter ki, kredi kurumlan zaten sizi bekliyor, hemen verirler ama! Bu konuda tatbikatın yasalara hiç uymadığını görüyoruz. Bu olayın içinde olan biri olarak, ben kredi sözleşmesi imzalanması işleminin yasaya uygun yapıldığına neredeyse hiç tanık olmadım.
Bunun en önemli örneği şudur: 7.11.2003 tarihinde kabul edilen yeni Tüketici Kanunu yürürlüğe girmeden önce, kredi kullanacak vatandaşa, bankanın, kredi sözleşmesi imzalanmadan en az bir iş günü öncesinde bilgilendirme formu verme mecburiyeti vardı. Yeni kanunda ise bir iş günü ibaresi kaldınldı, makul süre önce ibaresi konuldu.
Yani kredi talep eden bu bilgilendirme formu ile kredinin özellikleri konusunda bilgilendirilmeli ve krediyi buna göre ya almalı veya almamalı. Ancak ben kanunun ön gördüğü sürede bilgilendirme formu veren kuruma henüz rastlamadım.
Veren varsa bile ben görmedim, işte okuyucumun öncelikle arayacağı husus bu, kendisine kredinin tüm özelliklerini anlatan bir bilgilendirme formu verilmeli, bunu alıp evine gitmeli, incelemeli veya anlamadığı noktalar varsa bir bilene danışmalı. Ondan sonra işine gelirse krediyi talep etmeli.
Bunun için bir tek kredi kurumuna da bağlanmak gerekmez. Kredi veren birçok banka var bu bilgilendirme formu alınıp aralannda tercih yapılabilir. Bazı yerlerde kredi sözleşmesi yapılırken bilgilendirme formunun da yanında imzalattınldığı, bilgilendirme formuna birkaç gün öncesinin tarihinin atıldığını, kredi sözleşmesine ise o günün tarihinin atıldığına tanık olduğum gibi bunlann üzerine hiç tarih atılmadığına, gerekli olduğu zaman uygun tarihlerin atıldığına da tanık oldum. Sözleşmede şahıslara göre doldurulması gereken boşluklar vardır, bunlar kredi işlemi sırasında doldurulmalıdır. Bazı yerlerde bunlann boş bırakıldığı, sonradan işlerine geldiği gibi doldurulduğunu da gördümb. Buralann boş bırakılmamasına dikkat etmeli.
Önemli hususlardan biri de faizdir. Faizi en uygun kredi kuruluşu tercih edilmelidir, faizde temerrüt faizi yüksek olduğundan geri ödemelerde gecikme yapılmamalıdır. Bir de dosya masrafıydı, ipotek bedeliydi gibi yan ödemelere dikkat edilmeli. Bazı kredi kuruluşlan ipotek bedeli diye para alır ama bankalar için ipotek işlemleri masrafsızdır.
Posta
