Lüleburgaz'da Shell 20 milyon TL'ye istasyon satıyor!

Lüleburgaz Sulh Hukuk Mahkemesi İzale-i Şuyuu Satış Memurluğu Lüleburgaz'da 9 gayrimenkulü satışa çıkardı.  Satışa çıkarılan gayrimenkuller arasında üzerinde Shell Ltd. Şti'nin icar akdi bulunan Kocasinan Mahallesi'ndeki 357 metrekare büyüklükteki akaryakıt İstasyonu da bulunuyor.

SAYI: 2010/21 Iz.Şuyu
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1-Lüleburgaz ilçesi Kocasinan mahallesi İstanbul caddesi mevkiinde Ada: 188, Parsel: 1'de kayıtlı 357.71 m2 miktarındaki avlulu kargir Shell Akaryakıt servis binası nitelikli taşınmaz 3.157.206,00 Lira bedelle satılıktır. Satış Saati: 10.00 ila 10.20 arasında. İMAR DURUMU: Lüleburgaz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.05.2010 tarih 614 sayılı yazılarında söz konusu 188 ada, 1 parselin tastikli imar planı içinde bitişik nizam 5 kat ön bahçesiz asma katlı ticaret bölgesinde kaldığı ayrıca 10 m2 yola bedelsiz terkinin bulunduğu bildirilmiştir. Katma Değer Vergisi % 18'dir.

HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİĞİ: Satışa konu taşınmaz üzerinde yaklaşık 70 m2 taban alanında tek katlı betonarme karkas nitelikte eski yıllara ait akaryakıt istasyonu işletme binası olarak kullanılan yapı bulunmaktadır, uzun zamandır kullanılmadığından bakımsız ve atıl durumdadır. Taşınmaz şehir merkezinde olup İstanbul caddesi ile şehir stadı caddesine cephesi bulunması sebebiyle köşe parsel niteliği taşımaktadır. Şehrin en rağbet gören bölgesindedir. Ticaret bölgesinde olması sebebiyle albenisi çok fazladır, yakın çevresinde İlköğretim okulu, öğretmenevi, kapalı otopark, şehir stadı ile çeşitli mağazalar ve ticarethaneler bulunmaktadır. Tapu sicilinde SHELL LTD. ŞTİ. Adına İCAR AKDİ şerhi vardır.
2-Lüleburgaz ilçesi, Kocasinan mahallesi İstanbul caddesi mevkiinde Ada: 188, Parsel: 2 de kayıtlı 2.273,91 m2 miktarındaki iki katlı arsalı kargir ev, yıkama yağlama binası nitelikli taşınmaz 17.355.152,00 Lira bedelle satılıktır. Satış Saati: 10.30 ile 10.50 arasında.
İMAR DURUMU: Lüleburgaz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.05.2010 tarih 614 sayılı yazılarında söz konusu 188 ada, 2 parselin tastikli imar planı içinde bitişik nizam 5 kat ön bahçesiz asma katlı ticaret bölgesinde kaldığı ayrıca 110 m2 yola bedelsiz terkininin bulunduğu bildirilmiştir. K.D.Vergisi % 18'dir. HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİĞİ: Satışa konu taşınmaz üzerinde yaklaşık 120 m2 taban alanında 2 katlı yığma kargir niteliğinde çok eski yıllarda inşa edilmiş çatısı Marsilya tipi kiremit ile örtülü kullanılmayan ve atıl durumda bina ve müştemilatı ile yaklaşık 160 m2 taban alanında yıkama ve yağlama binası kullanılmamakta ve atıl durumdadır. Taşınmazlar şehir merkezinde İstanbul Caddesi ile Şehir stadı caddesine cephesi bulunması sebebiyle köşe parsel niteliği taşımaktadır, şehrin en rağben gören bölgesindedir, ticaret bölgesinde olması sebebiyle albenisi çok fazladır, yakın çevresinde ilköğretim okulu, öğretmenevi, kapalı otopark, şehir stadı ile mağazalar ve ticarethaneler bulunmaktadır.
3-Lüleburgaz ilçesi, Kocasinan mahallesi İstanbul caddesi mevkiinde Ada: 184, Parsel: 25de kayıtlı yaklaşık 75 m2 miktarında 18/164 arsa paylı zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm DÜKKAN; (İŞYERİ) 1.110.455,00 Lira bedelle satılıktır. Satış saati: 11.00 ile 11.20 arasında
İMAR DURUMU: Lüleburgaz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.05.2010 tarih 614 sayılı yazılarında söz konusu 184 ada, 25 parselde kayıtlı taşınmaz tastikli imar planı sınırları içinde bitişik nizam 5 katlı önbahçesiz asma katlı ticaret bölgesinde kalmaktadır.
HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİĞİ: Satışa konu Dükkan (İşyeri) olarak kullanılmakta olup ön cephesi alüminyum doğramalı camekanlıdır, taban döşemesi seramik ile kaplıdır duvar yüzeyleri plastik boyalı olup duvarlarında dolaplar mevcuttur tavanı asma tavan olarak düzenlenmiştir. K.Değer Vergisi % 18'dir. 4-Lüleburgaz ilçesi, Kocasinan mahallesi, İstanbul caddesi mevkiinde Ada: 184, Parsel: 25'de kayıtlı yaklaşık 75 m2 miktarında 18/164 arsa paylı zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm DÜKKAN (İŞYERİ) 1.110.455,00 Lira bedelle satılıktır. Satış saati: 11.30 ile 11.50 arasında.
HALİ HAZIR DURUMU VE ÖZELLİĞİ: Satışa konu Dükkan (İşyeri) olarak kullanılmakta olup ön cephesi alüminyum doğramalı camekanlıdır taban döşemesi seramik ile kaplıdır, duvar yüzeyleri ahşap lambri ile kaplıdır tavanı asma tavan olarak düzenlen¬miştir. K.D.Vergisi % 18'dir.
5-Lüleburgaz ilçesi, Kocasinan mahallesi İstanbul caddesi mevkiinde Ada: 184, Parsel: 25'de kayıtlı yaklaşık 64 m2 miktarında 16/164 arsa paylı 3. kat 7 nolu bağımsız bölüm MESKEN 167.693,00 Lira bedelle satılıktır. Isınma şekli sobalıdır. 3 oda, mutfak ve banyodan ibarettir. Satış saati: 13.00 ila 13.10 arasında. K.D.Vergisi % 1'dir. 6-Lüleburgaz ilçesi, Kocasinan mahallesi İstanbul caddesi mevkiinde Ada: 184, Parsel: 25 de kayıtlı yaklaşık 64 m2 miktarında 16/164 arsa paylı 3. kat 8 nolu bağımsız bölüm MESKEN 167.693,00 Lira bedelle satılıktır. Isınma şekli sobalıdır. 3 oda, mutfak ve banyodan ibarettir. Satış saati: 13.20 ile 13.30 arasında, K.D.Vergisi % 1'dir. 7-Lüleburgaz ilçesi, Kocasinan mahallesi, İstanbul caddesi mevkiinde Ada: 184, Parsel: 25de kayıtlı yaklaşık 64 m2 miktarında 16/164 arsa paylı 4. kat 9 nolu bağımsız bölüm MESKEN 121.468,00 Lira bedelle satılıktır. Isınma şekli sobalıdır. 3 oda, mutfak ve banyodan ibarettir. Satış saati: 13.40 ile 13.50 arasında, K.D.Vergisi % 1'dir.
8-Lüleburgaz ilçesi, Kocasinan mahallesi, İstanbul caddesi mevkiinde Ada: 184, Parsel: 25'de kayıtlı yaklaşık 64 m2 miktarında 16/164 arsa paylı 4. kat 10 nolu bağımsız bölüm MESKEN 121.468,00 Lira bedelle satılıktır. Isınma şekli sobalıdır. 3 oda, mutfak ve banyodan ibarettir. Satış Saati: 14.00 ila 14.10 arasında, K.D.Vergisi % 1'dir.
9-Lüleburgaz ilçesi, Ovacık köyü Çatalmerası mevkiinde parsel: 786'da kayıtlı 3.840 m2 miktarındaki AKARYAKIT İSTASYONU nitelikli taşınmaz 691.200,00 Lira bedelle satılıktır. Satış saati: 14.20 ile 14.30 arasında, K.D.Vergisi % 18'dir. HALİ HAZIR DURUMU VE ÖZELLİĞİ: Satışa konu taşınmaz Istanbul-Edirne asfaltı E-5 Karayolu üzerinde yaklaşık 120 metre asfalta cephesi bulunmaktadır. Çevresinde çeşitli içecek, kimyevi madde fabrikaları, akaryakıt istasyonu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 3 adet atıl durumda binalar mevcuttur. Taşınmazın tapu sicil kaydında Karayolları Genel Müdürlüğü lehine 2942 sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 7. maddesi şerhi vardır. SATIŞ ŞARTLARİ
1-Satış 06.08.2010 günü saat 10.00'dan 14.30'a kadar Satış Memurluğu odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 16.08.2010 günü aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak kaydı ile artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilir, şu kadar ki artırma bedelini malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin raçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın kati teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. Katma değer vergileri alıcılara aittir. 3-lpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize, bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu'nun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve % 10 faiz¬den alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacak¬ları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/21 Iz.Ş. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7-Dosyamızdan tebligat yapılamayanlara da taşınmazın açık artırma ilanı ilanen tebliğ olunur. (HKm. 126)
(*)llgililertabirien irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
gelmektedir. B: 44157
Hüseyin BELİBAĞLI/emlakkulisi.com

YASAL UYARI : Haber sitemiz 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na uygun olarak yayın yapmaktadır. Sitemizde yayınlanan haber ve fotoğraflar, ilgili sayfamıza link verilmek koşuluyla yayınlanabilir. Aksi durumlarda art niyetli kişi ve/veya kuruluşlar ile ilgili her türlü yasal haklarımız saklıdır.