Maliye 2B arazileri başvuru ücretleri kasayı dolduracak!

Orman vasfını yitirmiş yaklaşık 300 bin hektarlık 2B arazisinin satışı için geri sayım başlarken, Maliye başvuru ücretleri ile de kasasını dolduracak. Başvuru ücreti 500 liradan başlayacak. İstanbul, Ankara,  İzmir  gibi büyükşehirlerdeki 2B arazilerine yapılan konutlar için 2 bin lira başvuru ücreti alınması planlanıyor. Maliye Bakanlığı, son 8 yılda kamu arazilerinin satışı, kiraya verilmesi ve ecrimisil gibi işlemlerden de 7 milyar liranın üzerinde gelir elde etti.

SATIŞ 36 İLDEN BAŞLAYACAK
Kamuoyunda 2B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazilerin satışına ilişkin yasa tasarısına son şekli verildi. Yeni yasama döneminin başlayacağı 1 Ekim'den sonra gündeme alınacak öncelikli yasalardan biri olacak. Satışlar kadastro işlemleri tamamlanan 36 ilden başlayacak. Orman vasfını kaybetmiş arazilerin en fazla bulunduğu illerin başında 45 bin hektarla Antalya başı çekiyor. Bu ili sırasıyla Mersin, Balıkesir, Ankara, Sakarya, Muğla ve İstanbul izliyor. Kırsal kesimde tarımsal arazi için başvuru bedeli 500 lira olarak belirlenirken, aynı rakam belediye mücavir alan sınırının dışındaki yerleşim yerlerinde bin lira olarak öngörüldü. Bu tutar arazinin değerine göre yükselecek. Başvuru ücretleri arazinin bulunduğu il ve değerine göre değişecek.

BÜTÇEYE AKTARILMAYACAK
Maliye Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Orman Bakanlığı tasarı üzerindeki son rötuşları yapıyor. Hükümet programında da yer alan 2B'lerin satışına ilişkin yasanın çıkmasının ardından 2012 yılında satış süreci başlayacak. Maliye Bakanlığı, mevcut tasarıda peşinat tutarına ilişkin değişiklik yapmadı. İlk etapta elde edilecek 10-15 milyar liralık kaynak bütçeye aktarılmayacak, orman köyleri ve ormanların ıslahı için kullanılacak. Kırsal bölgelerdeki 2B arazisi bedelleri emlak vergisi üzerinden belirlenecek. Şehirlerdeki arazi bedelleri de emlak vergisinin birkaç katı olacak. Satışta yüzde 10 peşin ve 5 yıl vade uygulamasına gidilecek. Başta İstanbul olmak üzere çarpık yapılaşma ya da dönüşümü gerekli olan yerler hak sahiplerine satılmayacak ve TOKİ'ye devredilecek. Bu alanlarda dönüşüm gerçekleştirilecek.

KIYMETLİ ARAZİLER HİÇ KİMSEYE PEŞKEŞ ÇEKİLMEYECEK
AK Parti Grup Başkanvekili Nurettin Canikli de önceki gün yaptığı değerlendirmede, "Kıymetli araziler hiç kimseye peşkeş çekilmeyecek" derken, şöyle konuştu: "Makul bir fiyatla gayrimenkulün rayiç değeri dikkate alınarak problem kökten çözüme kavuşacak. Tüm araziler 2B olarak kullanıcılara verilmeyecek. Yeniden yapılanma ve bozuk yapılaşma olan yerler TOKİ'ye verilecek. Hak sahipleri mağdur olmayacak."

Canikli: Kimse mağdur edilmeyecek

2B'lerle ilgili çalışmalarda sona yaklaşıldığını söyleyen Canikli, "Mağduriyet yaşanmayacak" dedi

2B'lerde yapılan çalışmaların kamuoyuna yanlış yansıtıldığını söyleyen AK Parti Grup Başkanvekili Nurettin Canikli, "Biz AK Parti hükümeti olarak birkaç kez hamle yaptık. Ama maalesef kamuoyuna orman alanlarının talan edilmesi olarak yansıtıldı. Özellikle CHP tarafından" dedi. Taslak çalışmasını seçimden önce yapmalarına rağmen 12 Haziran sonrasına bıraktıklarını kaydeden Canikli, "2B arazilerinin kimler tarafından kullanıldığıyla ilgili bir çalışma yaptık. Kimler tarafından kullanıldığı ve hak sahipleri belirlendi. Bu son derece önemli. Şu an yüzde 95'e yakın belirlenmiş durumda" diye konuştu.

TOKİ'DEN MODERN KONUTLAR
ahaber'e konuk olan Canikli, 2B'de yapılan çalışmalar hakkında detaylı bilgi verdi. Canikli, buradan gelir beklediklerini ancak bunun müthiş rakamlar olmadığını söyledi. Canikli, "Ama piyasa rayicinin altında devredilmesi de söz konusu değil. Yüzde 95'i, emlak vergisi rayici üzerinden çiftçiye, orman köylüsüne devredilecek" diye konuştu. Canikli, "Bu haliyle eğer kullanıcı ya da hak sahiplerine devrederseniz buradaki çarpıklığı kalıcı hale getirirsiniz. Kökleşir ve bir daha da çözülemez. Bu kanun bir fırsat getiriyor bize kim tarafından yapılacak Temel yetkili kurum  TOKİ  olacak. Bu gibi yerler var ise, bunlar hak sahiplerine devredilmeyecek; tapuları hak sahiplerine verilmeyecek. Belirlenecek olan bedeller, hak sahiplerine verilecek. Kesinlikle mağduriyet de yaşanmayacak" dedi. TOKİ'nin öncelikle ikamet alternatifi sunduğunu kaydeden Canikli şöyle devam etti: "Orta ve alt gelir grubundaki vatandaşlarımızın bile ödeyebileceği seçenekler sunuyor. 'Biz size 3-5 kuruş para verip, evinizi yıkıyoruz' olmayacak. Uygun bir yerde TOKİ bunlara modern konutlar sunacak. Bundan sonra bu yerler dönüşüme tabi tutulacak. Çok büyük beklentiler içine girmemek de gerek. Bugün o arazilerin, o konutların bir piyasa değeri var. Devlet de bir dönüşüm yaparken bu bedeli göz önünde bulunduracaktır."
Sabah