Maliye Bakanlığı emlak vergisi ödeyeceklerden belge istemiyor!

                 Maliye Bakanlığı, emlak vergisi bildirimi  sırasında, mükelleflerden,
'tapu sureti, kimlik fotokopisi, vergi kimlik  numarasını gösteren belge,
elektrik ve su abone belgesi, yapı kullanma izin  belgesi, metrekare
cetveli veya başkaca bir belge talep edilmeyeceği' konusunda  belediyeleri uyardı.
                Belediyeler, emlak vergisi işlemlerinde mükellefler tarafından
 bildirilen hususların teyidini, mükelleflerden belge istemeden, ilgili kurum ve
 kuruluşlardan yapacak.
                Maliye Bakanlığı, 'emlak vergisi işlemleri sırasında mükelleflerden
 emlak vergisi bildirimleri dışında başka belgelerin talep edildiği,
 özürlülere ait indirimli bina vergisi oranının (sıfır) uygulanmasında sağlık
 kurulu raporunun aslının verilmesinde zorlukların yaşandığı, ayrıca sağlık kurulu
 raporlarının her yıl yeniden istenildiği, indirimli vergi oranı uygulamasında
 bazı tereddütlerin oluştuğu' yönünde bakanlığa intikal eden olaylar üzerine,
 Resmi Gazete 'nin bugünkü sayısında yayımladığı 'Emlak Vergisi Kanunu Genel
 Tebliği' ile uygulamalara açıklık getirdi.
                Tebliğde, Emlak Vergisi Kanunu 'nda, emlak vergisiyle ilgili işlemler
 sırasında, mükelleflerin, emlakvergisi bildirimi dışında herhangi bir belge
 vereceklerine dair yükümlülük getiren bir hüküm bulunmadığına dikkat çekildi. Bu
 nedenle, emlak vergisi mükelleflerinden emlak vergisi bildirimi dışında
 tapu sureti, kimlik fotokopisi, vergi kimlik numarasını gösteren belge, elektrik
 ve su abone belgesi, yapı kullanma izin belgesi, metrekare cetveli veya başkaca
 bir belge talep edilmeyeceği belirtildi.
                Emlak vergisi bildirim örneklerinin de yeniden düzenlendiği
 hatırlatılan tebliğde, belediyelerce, emlak vergisi işlemlerinde mükellefler
 tarafından bildirilen hususların teyidinin, mükelleflerden belge istenmeden,
 ilgili kurum ve kuruluşlardan yapılması gerektiği vurgulandı.
                Bu bağlamda belediyelerce, mükelleflere ait kimlik bilgileri, İçişleri
 Bakanlığı Kimlik Paylaşım Sistemi üzerinden, tapu kayıtları ise Tapu ve Kadastro
 Bilgi Sisteminden alınabilecek. Ayrıca, mükelleflerin şehit, gazi, dul, yetim ve
 emekli olduklarına ilişkin bilgiler, Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığından
 elektronik ortamda sağlanacak.
                Belediyeler, emlak vergisi işlemlerinde başta imar birimleri olmak
 üzere emlak vergisine konu taşınmazlara ilişkin öncelikle kendi kayıtlarında
 bulunan bilgi ve belgelerden faydalanacaklar ve gerek duymaları halinde
 bildirimlerin kontrolü amacıyla bildirime konu taşınmazlarda yoklama ve tespit
 yapacaklar.
                Ayrıca belediyeler, devir ve ferağ işlemlerinden sonra, devredenden tapu
 senedi veya herhangi bir belge istemeden, devredenin emlak vergisi
 mükellefiyetini devir ve ferağın yapıldığı yılı takip eden bütçe yılı başından
 itibaren re 'sen terkin edecek.

                ÖZÜRLÜLERE 'SIFIR' ORANINDA BİNA VERGİSİ UYGULAMASI
                Bakanlar Kurulu 'nun, 'kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup 18 yaşını
 doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin,
 gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları
 aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, özürlülerin, şehitlerin dul ve
 yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni
 olması (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) halinde, bu meskenlerine
 ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkili' olduğu hatırlatılan
 tebliğde, bu hükmün, söz konusu kişilerin tek meskene hisse ile sahip olmaları
 halinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulandığı, ancak muayyen zamanda
 dinlenme amacıyla kullanılan meskenler hakkında uygulanmadığı kaydedildi.
                Bakanlar Kurulu 'nun özürlülerin, Türkiye sınırları içinde muayyen
 zamanlarda dinlenme amacıyla kullanılanlar hariç olmak üzere brüt 200 metrekareyi
 geçmeyen tek meskene veya tek meskende hisseye sahip olmaları halinde (intifa
 hakkına sahip olunması hali dahil) bu meskene ait bina vergisi oranı 2006
 yılı için sıfıra (0) indirdiği, 2007 ve takip eden yıllar için de bu oranın
 uygulanacağının belirtildiği anlatılan tebliğde, gerekli şartları taşıyan
 özürlülerin, indirimli vergi oranından yararlanabilmesi için, emlak vergisi
 bildirimi sırasında özürlü kimlik kartı fotokopisini eklemesinin yeterli olduğu
 vurgulandı.
                Buna göre, özürlülerin indirimli bina vergisi oranı (sıfır)
 uygulamasından yararlanabilmeleri için bu durumlarını tam teşekküllü devlet
 hastanesinden alınmış olan sağlık kurulu raporu ile belgelendirmeleri
 gerekiyor.
                Ancak, özürlü kimlik kartı sahibi mükellefler, özürlü kimlik kartlarını
 belediyede ilgili görevliye ibraz edecek ve   Tek Meskeni Olan (İntifa
 Hakkına Sahip olanlar Dahil) Özürlülere Ait İndirimli Bina Vergisi Formu'
 ekine özürlü kimlik kartı fotokopisini ekleyecek. Bu durumdaki mükelleflerden
 ayrıca tam teşekküllü devlet hastanesinden alınmış sağlık kurulu raporu
 istenmeyecek.
                Özürlü kimlik kartı sahibi olmayan mükellefler ise sağlık kurulu
 raporunun aslını veya onaylı örneğini belediye görevlisine ibraz edecek ve ilgili
 bildirim formunun ekine raporun fotokopisini ekleyerek, indirimli vergi oranından
 yararlanacak.
                Tebliğe göre, indirimli bina vergisi oranı uygulamasından
 yararlananların, ilk başvurudan sonra özürlü kimlik kartı veya süreklilik arz
 eden özürler için sağlık kurulu raporu fotokopisini her yıl yeniden vermesi
 gerekmiyor. şžartların taşınması halinde, indirimli bina vergisi oranının
 uygulamasına devam edilecek. Ayrıca, geçerlilik süresi içerisinde ibraz edilen
 sağlık kurulu raporuna istinaden ilgili belediyece gerekli işlem yapılacak, yeni
 tarihli rapor istenmeyecek.
                Kanun uyarınca, indirimli bina vergisi oranı uygulamasında, özürlünün
 herhangi bir gelirinin bulunup bulunmaması ile özür oranı aranılmayacaktır.
                Hiçbir geliri olmayan mükelleflerin indirimli vergi oranından
 yararlanmaları için, 'Hiçbir Geliri Olmayanların Tek Meskenlerine Ait Taahhüt
 Belgesi'ni ilgili belediyeye vermeleri yeterli olacak,mükelleflerden ayrıca
 başka bir belge istenmeyecek.
                AA