29 / 03 / 2024

Markalı projelerde en çok tercih edilen konut tipi hangisi?

Markalı projelerde en çok tercih edilen konut tipi hangisi?

REIDIN 2. El Konutlar Fiyat Endeksleri 2015 Mart Ayı Sonuçlarını yayınladı. Peki Markalı projelerde en çok tercih edilen konut tipi hangisi?



Mart ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-7) bir önceki aya göre %1.25 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %16.31 oranında artış gerçekleşmiştir. Nisan 2015 için 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi tahmin değeri 162.5 olarak öngörülmekte olup, beklenen aylık değer artış oranı %0.18’dir.


Mart ayında Adana’da metrekare başına konut satış fiyatları %2.81 oranında artmış ve  Adana  fiyatların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise %1.32 oranı ile Nevşehir olmuştur.


Mart ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-7) bir önceki aya göre %0.83 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %11.42 oranında artış gerçekleşmiştir.


Mart ayında Hatay’da metrekare başına konut kira değerleri %2.00 oranında artmış ve Hatay kiraların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise %2.00 oranı ile Denizli olmuştur.


REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2015 Mart Ayı Sonuçları

Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Mart ayında bir önceki aya göre %1.23 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %7.05 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %56.40 oranında artış gerçekleşmiştir.


Mart ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %1.37 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.31 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.8 puan fazla artış göstermiştir.


Mart ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %1.12 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %1.39 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %1.23 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.14 oranında artmıştır.


Mart ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.15 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.13 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.38 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %1.22 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.21 oranında artmıştır.


Mart ayında satışı gerçekleştirilen konutların %26’sı bitmiş konut stoklarından oluşurken, %74’ü ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Avrupa yakasında satılan konutların %16’sı; Asya yakasında satılan konutların ise %2’si bitmiş stoklardan oluşmaktadır.


Mart ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %97.1 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %2.9 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir.


Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Mart ayında peşinat oranı %37, senet oranı %50 ve banka kredisi oranı %12 olarak gerçekleşmiştir.


Mart ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %39’u (son 6 aylık ortalama %27) yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 konut tipi (Mart 2015: %40) ile ortalama 94 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.


Markalı projelerde en çok tercih edilen konut tipi hangisi?


Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Mart ayında bir önceki aya göre %1.23 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %7.05 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %56.40 oranında artış gerçekleşmiştir.


Markalı projelerde en çok tercih edilen konut tipi hangisi?



Mart ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %1.37 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.31 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.8 puan fazla artış göstermiştir.



Geri Dön