Mersin'de 5.1 milyon TL'ye icradan satılık fabrika binası ve arsası!

 

Verilen ilan şöyle;   TAŞINMAZIN ACIK ARTTIRMA İLANI MERSİN 3. İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜNDEN 2008/1 İflas.   Paraya çevrilmesine karar verilen Müflis şirkete ait aşağıda evsafı yazılı taşınmaz aşağıda yazılı bulunan şartlar dairesinde satılacaktır,   TAŞINMAZIN MEVKİİ, HALİ HAZIR DURUMU VE KIYMETİ: 1) Mersin ili, Akdeniz ilçesi, Karacailyas köyünde 1077 Parsel numarasında kayıtlı bulunan 7,157 m2 miktarındaki taşınmazın tamamı Müflis şirket adına kayıtlıdır. Taşınmaz ve üzerinde mevcut bulunan fabrika ve müştemilatının tamamı satılacaktır.   Taşınmaz Çay Mahallesi, Büyükşehir Belediyesi asfalt şantiyesi kuzey batısı.64105 sokakta bulunan Hasan Şeker fabrikasıdır. Taşınmazın çevresinde lojistik ve depolama faaliyet gösteren İşyeri ve binaları vardır. Fabrika hali hazırda çalışmamaktadır. Fabrika yerleşim'alanında; depo binaları, depo binası,sundurma,trafo binası ve fabrika binası ve tesisin çevre düzenlemesi,ihata duvarı,saha betonu,bekçi kulübesi bulunmaktadır. Depo Binaları 1: Parselin batı sınırında kalan depo çelik konstrüksiyon karkas türde inşa edilmiş olup,çatısı ve yanları trapez oluklu saç kaplama yapılı,880 m2 inşaat alanlıdır.Deponun zemini beton,duvarları sıvalıdır,Depo Binaları 2: Parselin batı sınırında kalan depo ile fabrika binası arasından kalan depo B.A kolon ve kiriş iskelet üzerine çelik konstrüksiyon olup,çatısı trapez oluklu saç kaplama yapılı, 1530 m2 İnşaat alanlıdır.Deponun zemini beton kaplamadır.Depo Binaları 3: Parselin kuzey sınırında kalan depo çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiş olup,çatısı trapez oluklu saç kaplama yapılı, 1160 m2 inşaat alanlıdır.Deponun zemini beton, duvarları sıvalıdır. Toplam depo binalarının inşaat alanı=800 m2+1530 m2+1160 m2=3570 m2'dir.Binanın özellikleri ile birlikte yapım yılı ve kullanımı itibari ile % 15 oranında yıpranma payı tespit edilmiştir.Depo Binalarının değeri 1.040.833,50 TL'dir, Depo Binası: Parselin kuzey sınırında kalan depo çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiş olup.çatısı trapez oluklu saç kaplama yapılı,580 m2 inşaat alanlıdır.Deponun zemini beton,duvarları sıvalıdır.Binanın özellikleri ile birlikte yapım yılı ve kullanımı itibari ile % 15 oranında yıpranma payı tespit edilmiştir.Depo Binasının değeri 146.421,00 TL' dır. Sundurma: Fabrika doğu cephesinde kalan çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiş olup.çatısı trapez oluklu saç kaplama yapılı,80 m2 inşaat alanlıdır,%15 oranında yıpranma payı tespit edilmiştir.Sundurmanın değeri 5.440,00 TL'dır. Trafo Binası: Fabrika binası doğu cephesine bitişik konumda zemin ve 1 .katı 35'er m2 büyüklüğünde zemin katı B.A karkas türde yapılı, 1 .katı çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiş olup.çatısı trapez oluklu saç kaplama yapılıdır.%15 oranında yıpranma payı tespit edilmiştir.Trafo Binasının değeri 23.175,25 TL'dır. Fabrika Binası: Zemin+3 katlı+teras katlı B.A karkas binanın dış cephesi akrilik boya.duvarları plastik boyalı,asansörlüdür.Binanın içerisjnde üretim makineleri ve 1 .kat¬tan terasa kadar betonarme silolar mevcuttur.Binanın uzun süre kullanılmadığı gözlenmiştir.Har kat 720 m2 inşaat alan-lıdır.Toplam alanı 4*720 m2=2.880 m2.Binanın %15 oranında yıpranma payı tespit edilmiştir.Fabrika binasının değeri 1.588.059,25 TL'dır, Mercimek Deposu (Silolar): Fabrika binasının yan kısmında 2 adet büyük çelik konik tabanlı depolama silosu mevcuttur. Mercimek Deposunun değeri 200.000,00 TL'dır,   Satışa konu taşınmazın arsa payı 7.157 m2 olup, 1.073.550,00 TL kıymet takdir edilmiştir. Fabrikanın Çevre düzen¬lemesine 298.075,37 TL kıymet takdir edilmiştir. Taşınmazın üzerinde bulunan binaların tamamına 2011 yılı Bayındırlık ve iskan Bakanlığınca yayınlanmış olan tebliğe göre 2.980,753,75 TL kıymet takdir edilmiştir. Fabrika içerisinde mevcut bulunan elektrik trafo tesisi malzemelerine 96.588,50 TL kıymet takdir edilmiştir. Fabrika içerisinde bulunan makine ve teçhizatın tamamına 690,538,65 TL kıymet takdir edilmiştir.   Satışa konu taşınmazın arsa payı, fabrika ve müştemilatının tamamı 5.139.506,27 TL bedelle aşağıda yazılı şanlar dairesinde açık artırma suretiyle satılacaktır.   İMAR DURUMU : Akdeniz Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06.01,2012 tarih ve 64/298 sayılı yazısında Karacailyas köyü 1077 Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olduğu bildirilmiştir.   SATIŞ ŞARTLARI: Mersin İli.Akdeniz ilçesi,Karacailyas Köyü 1077 sayılı Parselin 1,satışı 06.04.2012 Cuma günü saat 15:00 -15; 10 arasında Mersin 3,icra Müdürlüğünde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada takdir edilen kıymetin %60'ını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle talip çıkmadığı takdirde en çek arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla yukarıda Parsel numarasında yazılı bulunan taşınmazın tamamı 16.04,2012 Pazartesi günü aynı yer ve aynı saatte 2. arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da takdir edilen kıymetin % 40'ını ve satış masraflarını geçmesi halinde ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir, 2) Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetlerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir.Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.Damga vergisi, %18 Katma Değer Vergisi tapu alım harcının 1/2'si ve masrafları ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aitfir.Taşınmazın aynından değan vergi borçları satış bedelinden öncelikle ödenirler, 3) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (+) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialannı dayanağı belgelerle 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır, 4) ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep elan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hiçbir hükme hacet kalmadan dairemizce tahsil olunacak ve bu fark öncelikle teminat bedelinden alınacaktır, 5) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, 6) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/1 iflas sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15.02.2012   (ic. if. K. 126) (+) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. B: 11419www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!