Mesken kira gelir vergisi 2. taksiti hesaplama 2017!
Kira gelir vergisini belirlenen istisna sınırından yüksek oranda gelir elde eden kimseler ödüyor. Peki mesken sahipleri ne kadar vergi öder? İşte mesken kira gelir vergisi 2. taksiti hesaplama 2017 örneği..
Gelir Vergisi Kanununda belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak ifade edilmektedir ve belli koşullarda gelir vergisine tabi tutuluyor.
Kira gelir vergisi senede iki eşit taksit halinde ödeniyor. Vergiyi belirlenen istisna sınırından yüksek oranda gelir elde eden kimseler ödüyor.
Vergi için ilk taksit ödemeleri Mart ayında, ikinci taksit ödemeleri ise Temmuz ayı içerisinde yapılıyor. Vergiye tabi hasılata isabet eden gider aşağıdaki formüle göre hesaplanıyor.
Mesken kira gelir vergisi 2. taksiti hesaplama 2017 örneği
Vergiye Tabi Hasılat = Toplam Hasılat - Konut Kira Geliri İstisnası
= 19.200 - 3.800 = 15.400 TL
İndirilebilecek Gider = Toplam Gider x Vergiye Tabi Hasılat / Toplam Hasılat
17.500 x 15.400 / 19.200 =14.036 TL
Mükellefin kira gelirine ilişkin gelir vergisi aşağıdaki gibi hesaplanacaktır.
Gayrisafi İrat Toplamı 19.200 TL
Vergiden İstisna Tutar 3.800 TL
Kalan (19.200 – 3.800) 15.400 TL
İndirilebilecek Gerçek Gider Tutarı 14.036 TL
Vergiye Tabi Gelir (15.400 – 14.036) 1.364 TL
Hesaplanan Gelir Vergisi 204,60 TL
Damga Vergisi 51,40 TL
Hesaplanan Gelir Vergisi 204,60 TL
1. taksit: 102,30 TL
2. taksit: 102,30 TL
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
