Mudanya'da icradan 5.4 milyon TL'ye şeftali bahçesi ve ham toprak!

Mudanya İcra Dairesi, Bursa Mudanya'da yer alan şeftali bahçesini satışa çıkardı. 12 bin 600 metrekare alana sahip şeftali bahçesinin toplam bedeli 4 milyon 817 bin 788 TL olarak belirlendi. 

Şeftali bahçesinin ihalesi, 20 Ekim 2014 tarihinde saat 10.00 ile 10.10 arasında Mudanya Adliyesi Çay Ocağı Önü'nde yapılacak. Yine aynı yerdeki ham toprak ise 584 bin 839 TL'den 10.20'de ihaleye çıkacak. 

İhale İlanı:

GM.SATIŞ 

HAKAN CAMUKA İCRA İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/303 T

T.C. MUDANYA İCRA DAİRESİ

2013/303 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Bursa ili. Mudanya İlçesi llasköy Mah. Sarıyerler Mevkii cilt:6, sayfa: 528. - Ada. 532 Parsel'de kayıtlı, 12.600.00 m2 alanlı. Şeftali Bahçesi ana taşınmaz nitelikli, olarak, tam hissede borçlu adına kayıtlıdır.

Özellikleri : Taşınmaz  ile Bademli Kavşağı arasında ve her ikisine de yaklaşık 2 km mesafede ve Bursa llasköy yoluna yaklaşık 30 m cepheli konumdadır. Parsel ince u/un bir dikdörtgen şeklinde olup u/un kenarı, yola dik konumdadır. Parselin güney yönünde Nilüfer Ç'ayı ile arasında, değer tespitine konu diğer I 108 nolu parsel bulunmakladır. Parselin fiilen şcflalilik vasfı tamamen değiştirilmiş, ü/erine aşağıda belirttiğimi/yapılar inşa olunmuş, nakliyat araçları ve depolama için açık ve kapalı otopark alanları teşkil olunmuştur. Açık alanlarda alı yapı için kanalizasyon hattı döşenmiştir. Topografyası fevkalade düz olan parsel izin alınması koşuluyla her türlü yapı inşasına müsaittir.

İmar Durumu : Kısmet Takdirine konu her iki parsel de I 100.000 Ölçekli Planda Tarım Alanı olarak yer almaktadırlar. Parsellerin 1/1000 Ölçekli İmar Planı içinde kalan yerleşim alanına mesafesi yaklaşık 2 kmdir.

Kıymeti 4.817.788.00 TL

KDV Oranı %18

Kavdmdaki Şerhler Dosyasında

1. Satış Günü 20 10 2014 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü14 I 1,2014 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri Mudanya Adliyesi Çay Ocağı Önü

2 NO'H TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Bursa İli. Mudanya İlçesi llasköy Mah. Sarıyerlcr Mevkii cilt: 12. sayfa: 1102, - Ada. 1108 ParsePde kayıtlı. 6.315.00 m2 alanlı. Ham Toprak ana taşınmaz nitelikli, olarak, tam hissede, borçlu adına kayıtlıdır. Bu taşınmaz tapuda Ham Toprak olarak kayıtlı ise de fiili zeminde Ham Toprak vasfında olmayıp üzerinde, aşağıda detayını v erdiğimiz yapılar ve nakliyat otoparkı bulunmaktadır.

Özellikleri : Taşınmaz llasköy ile Bademli Kavşağı arasında ve her ikisine de yaklaşık 2 km mesafede ve Bursa Haskö) yoluna cephesi/ ikinci sırada bir parseldir. Parsel güney yönünde Nilüfer Çayı ile sınırdır, değer tespitine konu diğer I 108 nolu parsel bulunmakladır. Parselin ham toprak vasfı tamamen değiştirilmiş, ham toprağın kısmi olarak boşaltılması, parsel üzerine dolgu malzemesi ve mıcır serilip sıkıştırılması sonucu oluşturulan alanın bir bölümü üzerine aşağıda belirttiğimiz yapılar inşa olunmuş, bir bölümünde de nakliyat araçları için açık otopark alam teşkil olunmuştur. Topografyası fevkalade düz olan parsel i/in alınması koşuluyla her türlü yapı inşasına müsaittir.

Kıymeti : 584.839.00 TL

1. Satış Günü : 20/10/2014 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 14 I 1/2014 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Veri : Mudanya Adliyesi Çay Ocağı Onu

*** Madde 127 - (Değişik: 2/7/2012-6352/30 md.)

İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri

varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kaşıt sistemindeki adresleri

tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, ga/etede m yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

Satış şanları :

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinatn. w0rrna tarihinden öneeki gün sonuna kadar csatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif veri lebi lee/ktih Butf fenada tahmin edilen değerin %50 sini ve riiçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin "..50 sini. riiçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin ".> 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV. 1 2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınma/m aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin(*) bu gayrimenkul ü/erindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer /ararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsildi mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemi/ce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isleyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderccatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isleyenlerin 2013 303 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başv urmaları ilan olunur. 18/08/2014

(İİK nı.126)_

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahiplen de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.