Müşterek mülkiyet ifraz harcı 2016!
Bir taşınmaz mala birden çok kişinin, fiilen bölüşmedikleri belirli paylar oranında sahip olmaları durumu olan müşterek mülkiyet ifraz edilebiliyor. Peki, müşterek mülkiyet ifraz harcı 2016 ne kadar?
Müşterek mülkiyet ifraz harcı 2016!
Bir taşınmaz mala birden çok kişinin, fiilen bölüşmedikleri belirli paylar oranında sahip olmaları durumuna deniyor. Müşterek tapu ise, müşterek mülkiyet hakkını gösteren tapu belgesi olarak karşımıza çıkıyor.
Müşterek mülkiyete sahip hissedarlar, müşterek mülkiyetin ifraz edilmesini isteyebiliyor. Müşterek mülkiyet ayırma işlemleri için gerekli olan belgeler şu şekilde sıralanıyor:
1. Ayırma için serbest mühendislerce düzenlenmiş ve uygunluğu kadastro müdürlüğünce kontrol edilerek onaylanmış ve bir üst yazıya bağlanmış üç takım dosya içinde değişiklik beyannamesi, kontrol raporu ve eki belgeler,
2. Ayrılması istenen taşınmaz malın sahibine ait veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil belgesi,
3. İstendiği takdirde tapu senetlerine yapıştırılmak üzere taşınmaz mal sahibinin son altı ay içinde çekilmiş 6 x 4 cm. büyüklüğünde vesikalık fotoğrafı,
4. Taşınmazın bulunduğu yere göre Belediye Encümeni veya İl İdare Kurulunun olumlu kararı.
5. Taşınmaz malların niteliği bina ise deprem sigortası aranır.
Müşterek mülkiyet ifraz harcı 2016
Müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer üzerinden(Binde 4,55) oranında harç tahsil ediliyor.
Tapu ve kadastro işlemlerinden alınacak harçlar 2016!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
