Muvakkat şerh ne demektir?

Muvakkat şerh ne demektir?

Muvakkat şerh, geçici tescil şerhi anlamına gelir. Bir gayrimenkul üzerinde muvakkat şerh ne demektir sorunun cevabı ise, bir taşınmaz mülk üzerinde ayni bir hakkın iddia edildiği durumlarda, kişinin hakkını ispat edebilmesi için kendisine verilen süre zarfında yapılacak kesin tescil kaydına kadar yapılan işlemdir.

Muvakkat şerh, tapu işlemlerinde gerekli herhangi bir eksik belgenin getirilebilmesi için verilen süre içerisinde de yapılır. Şahıs, kendisine verilen süre içinde eksik belgelerini tamamlar ve muvakkat şerhi, kesin şerhe çevirir.

Muvakkat şerh ne demektir? Hükümleri nelerdir?

Muvakkat şerh, iki şekilde yapılır;

- Gayrimenkul sahibi ve ilgililerin istemi ile,

- Mahkeme kararı ile.

Geçici şerh, ilgili gayrimenkulün devir ve temlikine üzerinde ayni veya şahsi hak kurulmasına engel olmaz. 

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com