Özel Beren Mesleki ve Teknik Lisesi 5.7 milyon TL'ye icradan satışta!

Adana İli, Seyhan İlçesi, Kanalüstü mahallesinde yer alan Özel Beren Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi 5 milyon 758 TL bedel ile icradan satışa sunuldu. 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışı istenilen taşınmaz  Adana  İli, Seyhan İlçesi,Kanalüstü mahallesi 2093 ada 12 parsel arsa cinsinde tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Parsel üzerinde Gürselpaşa Mahallesi, 75500 Sokak üzerinde bulunan " Özel Beren Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi " olarak kullanılan yapı ve müştemilatı bulunduğu görüldü. PARSEL ÜZERİNDEKİ YAPININ ve ARSANIN ÖZELLİKLERİ KIYMETİ :Kanalüstü Mahallesi, 2093 Ada, 12 parseli üzerinde Bodrum Kat, Zemin Kat, 1.Kat, 2.Kat ve Çekme kat olarak inşa edilmiş betonarme karkas tarzında inşa edilmiş içi dışı sıvalı zeminleri mermer ve seramik kaplama, duvarlar kısmen mermer kaplama, pencereler renkli plastik doğrama çit camlı, toplam 16 derslik 6 idari oda, 5 laboratuar, 5 adet tuvalet grubu kantin, olarak düzenlenmiş toplam 2.300,00 m2. alanlıdır. Yapı; şehrin gelişen bölgesinde ara sokak cepheli olup Yapının mevcut hali ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri tablosuna göre 5-A Sınıfı yapı olduğu kanaatine varılmıştır. Bağımsız Bölümün yenidurumda olduğu görülmüş olup Yıpranma payı % 10 tenzili yapılmıştır. Bugünkü rayiçlere göre değeri:Yapı kıymeti :2300 m2. x 900,00 TL./m2. (T.2017 yılı B.F.)x 0,90 = 1.863.000,00 TL.Müştemilat bahçe, duvar, kapılar, peyzaj, beton kaplama kulübe maktuen=170.000,00 TL.Arsa kıymeti :1490 m2. x 2.500,00 TL./m2.( Arsanın 2017 yılı piyasa rayiç birim fiyatı) = 3.725.000,00 TL. Yapı ve Arsa kıymeti toplamı = 5.758.000,00 TL. Etmektedir.

Adresi : Gürselpaşa Mahallesi, 75500 Sokak Üzerinde Bulunan " Özel Beren Mesleki Ve Teknik Anadolu Lisesi " Olarak Kullanılan Taşınmaz Seyhan / ADANA

Kıymeti : 5.758.000,00 TL

1. Satış Günü : 07/09/2017 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 02/10/2017 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Adana adliyesi Ek-2 Binası Asma Kat:107/B nolu ihale odası-T.Cemal Beriker Bulv.Sakarya mah.No:16/A (TOTAL petrol yanı) SEYHAN/ADANA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine,(İİK 127.madde (Değişik: 2/7/2012-6352/30 md.)İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer)

3- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.G.menkulün aşağıda,ilanda ve şartnamedebelirtilen mahiyeti itibariyle % 18 KDV + damga resmi+ teslim,tescil ve tahliye masraflarıyla 1/2 tapu harcı ihale alıcısınca, aynından doğan emlak vergi borcu + 1/2 tapu harcı + tellaliye ise satış bedelinden ödenir,

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/12548 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/07/2017