28 / 03 / 2024

Pendik'te icradan 3 milyon TL'ye satılık arsa!

Pendik'te icradan 3 milyon TL'ye satılık arsa!

İstanbul Anadolu 10.İcra Dairesi tarafından İstanbul İli, Pendik İlçesi'nde bulunan arsa 3 milyon TL bedelle 2 Eylül günü açık artırma suretiyle ihale edilecek.



T.C İSTANBUL ANADOLU 10.İCRA DAİRESİ 


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:


1 NO’LU TAŞINMAZIN


Özellikleri: İstanbul İl, Pendik ilçe,Ballıca Köyü, 93 Parsel No, 13.520,00 m2 yüz ölçümlü, tarla nitelikli taşınmazın tamamı az eğimli, düzgün geometrik şekle yakın, kadastral yola mahreçli, yakın çevresinde yapılaşma bulunan, çevresi çam ağaçları ile çevrili, belediye teknik alt yapı hizmetlerinin bulunduğu bölgede, köyün merkezinde sayılabilecek konumda, tarla nitelikli müstakil parseldir.


Adresi: İstanbul ili, Pendik ilçe, Ballıca Köyü,Peri Sok., No: 13 Yüzölçümü: 13.520,00 m2


İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü 11/02/2015 tarih, 3340 yazısında; Pendik İlçesi, Ballıca Mahallesi, 06/12/2012 tarih ve 28489 sayılı resmi gazetede yayınlanan 12/11/2012 tarih ve 6360 on üç ilde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi altı ilçe kurulması ile bazı kanun ve kanun hükmündeki kararnamelerde değişiklik yapılmasına daire kanunun 4. Maddesi gereğince köylerin tüzel kişilikleri kaldırılmış ve mahalle olarak belediyeye katılmış olduğu anlaşılmıştır. Söz konusu parsel;Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca onaylı 1/25000 ölçekli 13/08/1984 tasdik tarihli, Ömerli içme suyu havzası çevre düzeni koruma planı kapsamında kalmakta, parselin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı anlaşılmıştır.


Kıymeti: 3.000.000,00 TL 

KDV Oranı :%18


Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi


1. Satış Günü : 02/09/2015 günü 14:00-14:10 arası


2. Satış Günü : 28/09/2015 günü 14:00-14:10 arası 


Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU 


Satış Şartları:


1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov. tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.


2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.


3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.


4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureli ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.


5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.


6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİGİ Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.


7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sdyı (atakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/125 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2015


Geri Dön