Sinpaş 2008 meyvelerini bu yıl toplayacak
SİNPAŞ GYO (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı), 2009 yılı büyüme hedefini yüzde 20 olarak açıkladı.
Peki kriz rağmen bu derece yüksek bir büyüme oranı nasıl yakalanacak? Sinpaş GYO Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, bu soruyu şöyle yanıtlıyor: "GYO'ların muhasebe sisteminde satışlar, gayrimenkul sahibine teslim edilene kadar sipariş kabul ediliyor.
Bu yüzden 2008 yılı satışlarımız henüz mali tablolarda gelir olarak kaydedilmedi. Bu kapsamda geçen yıl sattığımız 2 bin 749 konut ve villa 2008 yılı mali tablolarında gelir olarak gözükmeyecek. Buna rağmen 2008 yılını yaklaşık 800 milyon TL tutarında ön satış yaparak kapattık." Avni Çelik, GYO'lar için uzun vadeli hedef vermenin çok daha doğru olduğunu düşünüyor. 2009 sonunda ön satışların 1 milyar TL'yi bulabileceğini belirten Çelik, 2012 yılı ciro hedefini ise 1.5 milyar TL olarak açıklıyor.
Sinpaş GYO, 2008 yılında üzerinde çalıştığı beş projede 2 bin 849 konut ve villa satışı gerçekleştirdi. Avni Çelik, söz konusu projelerle ilgili şu bilgileri veriyor: "İstanbul Küçükçekmece'de devam eden Bosphorus City'de toplam 4 bin 800 konut olacak. 31 Aralık 2008 itibariyle bu projeden bin 889 adet konut satışı yaptık. Anadolu yakası Samandıra'da yer alan Lagün Evleri'nde 515 villa var.
Onların da 336'sı satıldı. 108 bahçeli villaya sahip Rumeli Konakları'nın tamamı satıldı. Yine İstanbul Ümraniye'de bulunan ve 141 konuttan oluşan Avangarden projesindeki konutlarının 132'si satıldı. Bursa'daki Ottomanors projesindeki 2 bin 200 konuttan 384'ünü sattık. Bu beş projede satılan toplam 2 bin 849 konut ve villanın Avangarden'da teslim edilen yaklaşık 100'ü dışında hiçbiri 2008 yılı mali tablolarımızda gelir olarak gözükmeyecek. Teslim edildikçe 2009 yılından itibaren gelirlerimizde yer alacak.
Ancak bilançolarımızda görememenize rağmen 2008 yılını yaklaşık 800 milyon TL tutarında ön satış yaparak kapattığımızı söyleyebilirim."
Para dergisi
Bu yüzden 2008 yılı satışlarımız henüz mali tablolarda gelir olarak kaydedilmedi. Bu kapsamda geçen yıl sattığımız 2 bin 749 konut ve villa 2008 yılı mali tablolarında gelir olarak gözükmeyecek. Buna rağmen 2008 yılını yaklaşık 800 milyon TL tutarında ön satış yaparak kapattık." Avni Çelik, GYO'lar için uzun vadeli hedef vermenin çok daha doğru olduğunu düşünüyor. 2009 sonunda ön satışların 1 milyar TL'yi bulabileceğini belirten Çelik, 2012 yılı ciro hedefini ise 1.5 milyar TL olarak açıklıyor.
Sinpaş GYO, 2008 yılında üzerinde çalıştığı beş projede 2 bin 849 konut ve villa satışı gerçekleştirdi. Avni Çelik, söz konusu projelerle ilgili şu bilgileri veriyor: "İstanbul Küçükçekmece'de devam eden Bosphorus City'de toplam 4 bin 800 konut olacak. 31 Aralık 2008 itibariyle bu projeden bin 889 adet konut satışı yaptık. Anadolu yakası Samandıra'da yer alan Lagün Evleri'nde 515 villa var.
Onların da 336'sı satıldı. 108 bahçeli villaya sahip Rumeli Konakları'nın tamamı satıldı. Yine İstanbul Ümraniye'de bulunan ve 141 konuttan oluşan Avangarden projesindeki konutlarının 132'si satıldı. Bursa'daki Ottomanors projesindeki 2 bin 200 konuttan 384'ünü sattık. Bu beş projede satılan toplam 2 bin 849 konut ve villanın Avangarden'da teslim edilen yaklaşık 100'ü dışında hiçbiri 2008 yılı mali tablolarımızda gelir olarak gözükmeyecek. Teslim edildikçe 2009 yılından itibaren gelirlerimizde yer alacak.
Ancak bilançolarımızda görememenize rağmen 2008 yılını yaklaşık 800 milyon TL tutarında ön satış yaparak kapattığımızı söyleyebilirim."
Para dergisi
