Sit alanlarında yapı ruhsat değişikliği nasıl yapılır?

Sit alanlarında yapı ruhsat değişikliği nasıl yapılır?

Sit alanları; kısaca tarih öncesinde yaşayan medeniyetler hakkında bilgilere ulaşabileceğimiz alanlara deniyor.

Söz konusu doğal sit alanlarında yer alan gerçekleştirilecek yapı ruhsatı değişikliği gerektiren tadilatlar için Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’ndan izin alınması gerekiyordu.

Ancak Sit alanlarında kalan yapılarda yapı ruhsatı değişikliği ilke kararı ile bu izin şartı kaldırıldı. 

Böylece komisyondan izin alınmadan imar mevzuatı kapsamında yetkili idarelerin izni ile onarım ve tadilatlar gerçekleştirilebiliyor.

Karar metni:

"Doğal Sit Alanlarında olup, ruhsatı ve mimari projesi daha önce komisyonca uygun görülen mevzuata uygun olarak tamamlanmış veya mevzuata uygun devam eden veya yapı ruhsatı almış veya yapı kullanma izni almış yapıların;

vaziyet planında kaydırma ve yer değişikliği yapmamak, taban alanı büyüklüğü, kontur ve çatı dahil bina yüksekliğini değiştirmemek kaydı ile,

• imar planı değişikliğine gerek bulunmayan ve ilave yapılaşma içermeyen, yapı ruhsatı değişikliği gerektiren esaslı tadilatlarda,

• diğer basit tamir, onarım ve tadilatlarda,

Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu kararına gerek duyulmaksızın imar mevzuatı kapsamında yetkili idarelerin izni ile yapılabileceğine; karar verildi."

Sit alanlarında kalan yapılarda yapı ruhsatı değişikliği ilke kararı!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com