Site giderlerinin paylaşım esasları!

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "Site giderlerinin paylaşım esasları" konusunu ele aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Sitelerdeki bağımsız bölüm aidatları, sitenin enerji-personel ve bakım ağırlıklı giderlerini karşılamak için yönetim planındaki esaslara göre bağımsız bölümlere paylaştırılır.

Eğer yönetim planında giderlerin nasıl paylaştırılacağına dair bir açıklama yoksa; KMK-nun 20. Maddesindeki aşağıdaki esaslar uygulanır.

“…., a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; 

 b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlüdür.”

http://www.konutsitesiyonetimi.com/SITEYONETIMLERINEHIZMETTEKLIFIMIZ.pdf

Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı

Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni 

3 maddede sitelerde yönetici ve denetici seçimleri!