29 / 03 / 2024

Tapu ve kadastro 2014 döner sermaye fiyat listesi!

Tapu ve kadastro 2014 döner sermaye fiyat listesi!

Tapu ve kadastroda 2014 yılında uygulanacak döner sermaye ücretleri, 28826 sayılı Resmi Gazete' de yayımlanarak yürürlüğe giren 430 Sayılı Tebliğde belirlenen Yeniden Değerleme Oranında arttırıldı...



Tapu ve kadastro 2014 döner sermaye fiyat listesi!

Döner Sermaye ücretleri; Maliye Bakanlığınca 19.11.2013 tarihli ve 28826 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 430 Sayılı Tebliğde belirlenen Yeniden Değerleme Oranında arttırılmıştır.


1. BAŞVURU FİŞİ

A) Tapu Müdürlüklerince alınacak döner sermaye ücreti 

Başvuru fişi sadece Tapu Müdürlüklerinde yapılan işlemler için geçerlidir. 


a) Döner Sermaye Hizmet Bedeli= “73,00 TL x Yöresel katsayı” formülüne göre hesaplanan rakam üzerinden; 

73,00 TL


13/03/2013 Tarihli ve 3 sayılı Yönetim Kurulu Kararı ile getirilen  yenilikler beş madde (I-V) 


I Satış işlemlerinde: 

I.1 Kat irtifakı tesisli, kat mülkiyeti tesisli; bağımsız bölümlerin satış işlemlerinde; 


I.1.1

Tek satış işleminde bir adet bağımsız bölüm satışı yapılıyor ise; bir adet döner sermaye ücreti tahsil edilir. 


I.1.2

Tek satış işleminde birden fazla kat irtifakı tesisli veya kat mülkiyeti tesisli bağımsız bölümlerin satışı yapılıyor ise; bağımsız bölüm sayısı adedince döner sermaye ücreti tahsil edilir


I.2 Tek satış işleminde kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisli olmayan bir taşınmazın satışında bir adet döner sermaye ücreti tahsil edilir. 


I.3

Kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisi olmayan birden fazla taşınmazın satışı tek işlemde yapılıyor ise; ilk taşınmaz için bir adet döner sermaye ücretine ek olarak, ilave her bir taşınmaz için yöresel katsayı çarpı 10,40 TL döner sermaye ücreti tahsil edilir. 

10,40 TL


I.4

Tek satış işleminde I.1 de belirtilen kat irtifakı, kat mülkiyeti tesisli bağımsız bölümler ile I.2 ve I.3 de belirtilen kat irtifakı, kat mülkiyeti tesisli olmayan taşınmazlardan oluşan, birden fazla taşınmaz satış işlemlerinde ise; kat irtifakı, kat mülkiyeti tesisli bağımsız bölüm sayısı kadar döner sermaye ücretinin 

alınmasına ilave olarak, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisli olmayan taşınmazlar için ise her bir taşınmaz için yöresel katsayı çarpı 10,40 TL döner sermaye ücreti tahsil edilir. 

10,40 TL


I.5

Tek satış işleminde bir adet devre mülk satışı yapılıyor ise; bir adet döner sermaye ücreti alınmasına, tek satış işleminde birden fazla bağımsız bölümden devre mülk satışı yapılıyor ise ilk bağımsız bölüm devre mülk satışı için bir adet döner sermaye ücretine ek olarak ilave her bir bağımsız bölümden yapılan devre mülk satışı için bağımsız bölüm adedince yöresel katsayı çarpı 10,40 TL döner sermaye ücreti tahsil edilir. 

10,40 TL


II. İpotek tesis işlemlerinde: 

Birden fazla taşınmazın ipotek tesis işleminde; ilk taşınmaz için bir adet döner sermaye ücretine ek olarak, ilave her bir taşınmaz için yöresel katsayı çarpı 10,40 TL döner sermaye ücreti tahsil edilir. 

10,40 TL


2014 YILI DÖNER SERMAYE HİZMET BEDELİ FİYAT ÇİZELGESİ

 

(Döner Sermaye ücretleri; Maliye Bakanlığınca 19.11.2013 tarihli ve 28826 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 430 Sayılı Tebliğde belirlenen Yeniden Değerleme Oranında arttırılmıştır.)III. Satış-ipotek işleminde: 


Tek işlemde bir adet taşınmaz için satış ve ipotek tesis işlemi yapılıyor ise iki adet döner sermaye ücreti alınır. Satış işleminde taşınmaz adedi fazla ise satış işlemi için belirlenen ilave döner sermaye ücreti tahsil edilir, ipotek tesis edilen taşınmaz adedi birden fazla ise ipotek tesis işlemlerinde belirlenen ilave döner sermaye ücreti tahsil edilir. 


IV. Taksim, trampa, bağış ve ölünceye kadar bakma akdi işlemlerinde: 

İlk taşınmaz için bir adet döner sermaye ücretine ek olarak ilave her bir taşınmaz için yöresel katsayı çarpı 10,40 TL döner sermaye ücreti tahsil edilir. 10,40 TL


V. Kat irtifakı tesisi, doğrudan kat mülkiyeti tesisi ve ferdileşme  işlemlerinde: 


Kat irtifakı tesisi, doğrudan kat mülkiyeti tesisi ve ferdileşme işlemlerinde; ilk bağımsız bölüm için bir adet döner sermaye ücretine ek olarak ilave her bir bağımsız bölüm için yöresel katsayı çarpı 10,40 TL döner sermaye ücreti tahsil edilir. 10,40 TL


b)

Zayiinden suret olarak verilen Tapu Senetleri için yöresel katsayıya bakılmaksızın, maktu olarak tapu senedi başına: 6,20 TL


c)

Tapu maliki ve kütükte kayıtlı hak sahipleri hariç olmak üzere Medeni Kanunun 1020. maddesi gereğince “ilgisini inanılır kılan” kişilere verilen bilgi ve belge karşılığı, taşınmaz başına maktu: 11,40 TL döner sermaye ücreti tahsil edilir. 

11,40 TL


ç)

Müdürlük yetki alanı dışında yapılacak tapu işlemlerinde, işlemi yapan Tapu Müdürlüğünce; işlem için belirlenen döner sermaye ücreti, iki katı oranında alınacaktır. 


B) Sadece Kadastro Müdürlüğünce Döner Sermaye Ücreti Tahsil Edilecek İşlemler; 

(1) Sulh ve Asliye Hukuk Mahkemelerinin kararlarının infazında Kadastro Müdürlüklerince tescil bildirimi düzenlenecek ise, Kadastro Müdürlüğünce maktu 156,00.-TL döner sermaye ücreti tahsil edilir. Bu işlem için Tapu Müdürlüğünce ayrıca döner sermaye ücreti alınmaz. 

156,00 TL


2 KADASTRO DEĞİŞİKLİK İŞLEMLERİ 

Tanımlar:

a) Hizmet Bedeli: Ücret çizelgesinde gösterilen miktarın, yöresel katsayı ile çarpımından elde edilen ve hiçbir surette 45,00 TL’den az olmayan bedeldir. 45,00 TL


b) İmar Parseli: Kadastro öncesinde veya kadastro sonrasında imar mevzuatına göre teşekkül etmiş parseldir. 


A) Aplikasyon;

(1) Taşınmazın yüzölçümü;

1 ile 1000 m2 arasında olanlardan, 123,00 TL

1001 ile 3000 m2 arasında olanlardan, 185,00 TL

3001 ile 5000 m2 arasında olanlardan, 370,00 TL

5001 ile 10000 m2 arasında olanlardan, 493,00 TL

10001 ile 20000 m2 arasında olanlardan, 678,00 TL

20001 ile 50000 m2 arasında olanlardan, 885,00 TL50001 ile 100000 m2 arasında olanlardan, 1.076,00 TL

100001 ile 200000 m2 arasında olanlardan, 1.233,00 TL

200001 ila 500000 m2 arasında olanlardan, 1.479,00 TL

döner sermaye ücreti tahsil edilir. 


(2)

500.000 m2’ den büyük arazilerde, her 100.000 m2 için 101,00 TL ücret ilave edilecektir. 

101,00 TL


(3)

Belediye ve mücavir alan içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır. 


(4)

Belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ½ si tahsil edilir. 


(5)

Belediye ve mücavir alan dışında kalan kadastro parsellerinden imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü tahsil edilir. 


(6) Bu bedeller hiçbir surette 45,00 TL’ den az olamaz. 45,00 TL

B) Cins Değişikliği; 

(1) Yapısız iken yapılı hale getirme işlemlerinde; 

a) Taşınmazın yüzölçümü; 

1 ile 1000 m2 arasında olanlardan, 202,00 TL

1001 ile 3000 m2 arasında olanlardan, 286,00 TL döner sermaye ücreti tahsil edilir 

3001 m2 den büyük taşınmazlarda, ilave her 1000 m2 için hesaplanan toplam ücrete 28, 00 TL ilave edilir. 28,00 TL

(Örnek: Cins değişikliği istenen taşınmazın yüzölçümü hangi dilimde  kalıyorsa -örnek 900 m2 için, 1-1.000 m2 diliminden, 1.500 m2 için, 1001- 3000 m2 diliminden, olmak üzere dilimin karşısındaki ücret esas alınır. 


Ancak, yüzölçümü 3000 m2 üzerindeki parsellerde; ilk 3000 m2 için 

“1001–3000 m2” dilimindeki ücretin;3000 m2’ nin üzerindeki yüzölçümü miktarının 1000 m2 ye bölünerek bulunacak değerin, “3000 m2 den sonraher 1000 m2”dilimindeki fiyatı ile çarpımına eklenmesi suretiyle bulunacak değerin, yöresel katsayı ile çarpımı sonucu cins değişikliği döner sermaye kontrollük hizmet bedelinin bulunması gerekmektedir.) 


b) Belediye ve mücavir alan içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır. 


c)

Belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ½ si tahsil edilir. 


d) Belediye ve mücavir alan dışında kalan kadastro parsellerinde imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü tahsil edilir.e) Tarımsal amaçlı binaların (besi damı, kümes v.b.) yapılan cins değişikliğinde alınacak hizmet bedeli 795,00 TL yi geçemez. 795,00 TL

f) Aynı yapı üzerinde kat ilavesi suretiyle yapılacak cins değişikliği işleminde maktu 112,00 TL

g) Birden fazla yapı varsa her yapının kat ilavesi için maktu 52,00 TL

h)

Yaygın kat mülkiyetinin uygulandığı parsellerde binaların bir kısmı için cins değişikliği talep edilmesi halinde sadece cins değişikliği talebinde bulunan binaların arsa payına göre hesap edilen ücret alınır. 

ı) Parsel üzerinde birden fazla bina varsa, fazla olan her yapı için maktu ilave ücret alınır. 

52,00 TL

i)

Yaygın kat mülkiyeti uygulanmadığı hallerde aynı parsel üzerinden değişik zamanlarda ilave yapılan binaların cins değişikliği işlemlerinde, yeni yapılan her bina için maktu bedelin iki katı 104,00TL ek ücret alınır. 

104,00 TL

j)

07/07/2009 tarihli ve 5912 sayılı Kanun ile kat irtifakından kat mülkiyetine  re’sen geçiş olanağı getirilmiş olduğundan, bu kapsamda yapılacak cins  değişikliği işlemlerinden döner sermaye ücreti alınmayacaktır. 

(2)

Yapılı iken yapısız hale gelme işlemlerinde; Taşınmazın yüzölçümü ve  yöresel katsayıya bakılmaksızın her parsel için maktu döner sermaye ücreti  alınır.  52,00 TL

(3)

Farklı maliklere ait taşınmazlar için, aynı anda talepte bulunulması halinde birbirine bitişik parsellerin cins değişikliğine ilişkin döner sermaye hizmet bedeli, taşınmazların toplam yüzölçümü üzerinden hesaplanır ve parsel üzerinde birden fazla olan her yapı için fiyat çizelgesinde maktu olarak belirtilen ilave ücret alınır. (tescil bildirimi ayrı ayrı düzenlenecektir) 

C) Birleştirme (tevhit); 112,00 TL

(1)

Taşınmazın yüz ölçümüne ve yöresel katsayıya bakmaksızın (n-1) x112,00.TL. formülü üzerinden hesaplanan döner sermaye ücreti tahsil edilir. (n = Birleşen Parsel Sayısı ) 

D) İrtifak Hakkı Tesisi ve Terkini; 

Taşınmazın yüzölçümüne ve yöresel katsayıya bakılmaksızın her parsel için  maktu 101,00 TL

E) Parselin Yerinde Gösterilmesi, Ada/Parsel , Adres İle Kuyu, Direk Vb. Gibi Tesislerin Hangi Parsel İçerisinde Kaldığının Tespiti; 

(1) Her parsel için yöresel katsayıya bakılmaksızın maktu 45,00 TL

(2) Üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş taşınmazlarda bağımsız bölümün yerinde tespiti işleminde maktu 45,00 TL

(3)

Aynı malike ait olup, birbirine bitişik birden çok parselin veya aynı parselde bulunan birden çok bağımsız bölümün yerinde gösterilmesi işleminde ayrıca her parsel/bağımsız bölüm başına 17,00 TL

Döner Sermaye ücreti tahsil edilir. F) 2011/3 Sayılı Genelge Gereğince Düzenlenecek Teknik Rapor İçin

Hatalı Bağımsız Bölüm veya Blok Numarası Düzeltme İşlemi; 

(1) İki bağımsız bölüm için maktu, 112,00 TL

(2) İlave her bir bağımsız bölüm için maktu, 17,00 TL

Döner Sermaye ücreti tahsil edilir. 

Örnek Hesaplama: 

10 bağımsız bölüm numarası düzeltilmesi işlemi için; 

112,00+(17,00*8)=248,00TL 112,00 TL

3 KONTROLLÜK HİZMETLERİ 

(1) Özel sektör veya Kamu Kurum ve Kuruluşları tarafından yapılan tüm işlerin kontrollük hizmet bedeli 89,00. TL den az olamaz. 89,00 TL

(A) Parselasyon Planlarının Kontrolü; 

(1) Yüzölçümü, 

1 ile.100.000 m2 arası olanlar için hektar başına, 319,00 TL 

100.001 ile 500.000 m2 arası olanlarda yukarıdaki ücrete ilave olarak hektar başına, 270,00 TL

500.001 ile1.000.000 m2 arası olanlarda toplam ücrete ilave olarak hektar başına, 235,00 TL

1.000.000 ile 1.500.000 m2 arası olanlarda toplam ücrete ilave olarak hektar başına, 135,00 TL

1.500.001 m2 – ve yukarısı olanlarda toplam ücrete ilave olarak hektar başına, 33,00 TL

Döner Sermaye ücreti tahsil edilir. 

(2)

Kontrollük Hizmet Bedeli Hesabı: Kontrole esas yüzölçümü hangi dilimde kalıyor ise, önceki dilimlerin en üst sınırına kadar kademeli hesaplanıp, bu sınır ile miktar arasındaki yüzölçümü farkı bu dilime ait hektar birim fiyatı ile

çarpılarak bulunan değere ilave edilmek suretiyle kademeli olarak hesaplanır.


Hesaplanan değer yöresel katsayı ile çarpılarak kontrollük hizmet bedeli hesaplanır. 

(3) Bu kontrollük işlemi; dağıtıma tabi tutulmak suretiyle yapılan uygulamalar sonucu oluşan planların kontrolünü kapsar.

Örnek 1- : Kontrole esas miktar 552.500 m2 ise; 

10 X 319,00. TL. = 3.190,00 TL 

40 X 270,00. TL. = 10.800,00 TL 

5,25 X 235,00. TL = 1.233,75 TL 

Toplam 

55, 25 Ha. 15.223,75 TL. X Yöresel Katsayı 

Örnek 2- : Kontrole esas miktar 20500 m2 ise; 

2.05 X 319,00. TL. = 653,95 TL X Yöresel Katsayı B) Değişiklik İşlemleri; 

(1)

Bu başlık altında 2. ve 3. fıkrada belirtilen işlemlerin ayrı ayrı veya bir kaçının birlikte yapılmış olması halinde aşağıdaki fiyat listesi (2. ve 3. fıkralar) uygulanır. 

(2)

Oluşmuş İmar Parsellerinde Yapılan Ayırma (İfraz), (Birleştirme-Ayırma Birlikte),Yola Terk [Park, Yeşil Alan Dahil], Yoldan İhdas Haritalarının Kontrolü: 

Yüzölçümü; 

1 ile 3000 m2 arası olanlardan, 106,00 TL

3001 ile 5000 m2 arasında her 1000 m2 için, 106,00 TL sına ilave 

olarak, 33,00 TL

5001 ile 10 000 m2 arası olanlarda her 1000 m2 için, toplam ücrete ilave

olarak, 25,00 TL

10 001 ile 100 000 m2 arası olanlarda, toplam ücrete ilave olarak hektar

başına, 21,00 TL

100 001 m2 – ve yukarısı olanlarda toplam ücrete ilave olarak hektar 

başına, 17,00 TL

ücret tahsil edilir.

(3)

Kadastro Parsellerinde Yapılan; Ayırma (İfraz), (Birleştirme-Ayırma Birlikte) 

Yola Terk [Park,Yeşil Alan Dahil], Yoldan İhdas Ve Sınırlandırma Haritaları 

Kontrolü 

Yüzölçümü; 

1 ile 20 000 m2 arası olanlardan 89,00 TL

20 001 ile 100 000 m2 arası olanlarda toplam ücrete ilave olarak 

hektar başına, 11,40 TL

100 001 ve yukarısıolanlarda toplam ücrete ilave olarak hektar başına, 7,30 TL

Döner Sermaye ücreti tahsil edilir. 

(4)

İfraz sonucu oluşan parsel sayısı ikiden fazla ise, ikiden fazla olan 

her bir parsel için 23,00.TL çizelgeden hesaplanan değere eklendikten 

sonra yöresel kat sayı ile çarpılır. Bu hüküm 3.fıkra (3-B bölümünün)

 için geçerlidir. 

23,00 TL

(5)

Fiyat listesinin 3 üncü bölümünün (A) ve (B) maddelerinde hizmet bedeli, 

kontrole esas yüzölçümü ilk dilim aralığında kalıyor ise birim fiyatın 

yöresel katsayıyla çarpımı ile, diğer dilimlerde kalıyor ise parselasyon 

planlarındaki örnek gibi hesaplanır. 

(6)

Taşocağı, Maden ocağı vb. haritaların kadastro müdürlüğünce 

kontrolünün istenmesi durumunda; ruhsat ya da ilgili saha 

içerisindeki parsellerin yüzölçümlerinin toplamı alınacaktadır. 

Parsel yüzölçümleri toplamı (ha) x 10.40 TL x Yöresel Katsayı. 10,40 TL

C)

Kamu Kurum ve Kuruluşları Tarafından Yaptırılan Harita ve 

Planların Kontrolü; 

(1)

Kamu Kurum Ve Kuruluşları Tarafından Özel Sektöre İhale Suretiyle

Yaptırılan Harita Ve Planların Kontrolü; Kontrollük hizmet bedeli, (3-A)

bölümünde yer verilen usule göre hesaplanan kontrollük bedelinin 0.50 sidir. 01.01.2004 tarihinden itibaren uygulanmak üzere belirlenen 2004 yılı fiyat

listesi geçmiş işlere uygulanamayacağından ve Döner Sermaye Yönetim

Kurulunun 12.05.2004 tarih ve 3 nolu kararının 1. maddesi ile 01.01.2004

tarihinden önce Belediyeler ve Kamu Kurum ve Kuruluşlar tarafından özel

sektöre ihale edilen işlerde Yönetim Kurulunun 19.04.2001 tarih ve 1 nolu

kararının (%5’lik kontrollük ücretinin) uygulanmasının devam olunmasına

karar verildiğinden, 31.12.2003 tarih itibari ile ihale bedelinin ödenmiş fiyat

farkı dahil, ilgili kurumca hesaplanacak fiyatı üzerinden %5 kontrollük ücreti

alınacaktır. 

(2)

Belediyeler İle Kamu Kurum Ve Kuruluşlarının Kendi Elemanları Tarafından 

Yapılan Harita Ve Planların Kontrolü; Kontrollük hizmet bedeli hesabında, 

(3– B,D maddelerinde ilgili taşınmazın mülkiyeti Kamu Kuruluşuna ait olması 

halinde) ve (3- A ) bölümünde yer verilen usule göre hesaplanan kontrollük 

bedelinin 0.20 sidir. 

(3)

Toplulaştırma haritalarının kontrollük hizmet bedeli, (3-A) bölümünde yer 

verilen usule göre hesaplanan kontrollük bedelinin 0.25 idir. 

Arazi toplulaştırma projesinin bir bütün olarak ihale edildiğinin ve kontrolü 

talep edilen kısımların aynı sözleşme kapsamı içinde kaldığının tespiti halinde 

sonradan kontrole gelen kısımların kontrollük ücretinin daha önce ücreti 

alınan basamağa ilave edilmek suretiyle hesaplanması gerekmektedir. 

D) Kamulaştırma Haritalarının Kontrolü : 

a) Şeritvari Bazlı Kamulaştırmalarda: 

(1) Her km. için, 202,00 TL

(2) Şeritvari haritalarda yer kontrol nokta değeri, harita bilgi vebelgeleri Km

başına, 45,00 TL

Döner Sermaye ücreti tahsil edilir. 

(3)

Şeritvari haritalarda 1 km’ye kadar birim fiyat aynen alınır. 1 km’yi aşan 

kısımların kontrollük hizmet bedeli orantı yolu ile hesaplanır. Yöresel katsayı 

dikkate alınmaz. 

b) Hektar Bazlı Kamulaştırmalarda: 

(1) Her Hektar İçin, 45,00 TL

(2) Hektar bazlı haritalarda yer kontrol nokta değeri, harita bilgi ve belgeleri için 

hektar başına, 17,00 TL

(3) Hektar bazlı haritalarda 1 hektar’a kadar birim fiyat aynen alınır. 1 hektar’ı 

aşan kısımların kontrollük hizmet bedeli orantı yolu ile hesaplanır 

c) Özel sektör veya Kamu Kurum ve Kuruluşları tarafından yapılan tüm işlerin 

kontrollük hizmet bedeli 89,00 TL.’den az olamaz. 89,00 TL

d)

Kadastro Müdürlüklerince Döner Sermaye kontrollük hizmet bedelinin tahsil 

edildiğinin belirtilmesi halinde, Genel Müdürlük/Bölge Müdürlüğü tarafından 

tekrar dengeleme hesap kontrol ücreti tahsil edilmeyecektir. e)

Aynı proje kapsamında, daha önce dengeleme hesap kontrol ücreti (hizmet 

bedeli) ödendiğinin, ilgilisi tarafından belgelendirilmesi halinde, bu miktar, 

Kadastro Müdürlüğünce kontrollük hizmetleri bölümünde yer verilen usule 

göre hesaplanan toplam miktardan düşülecektir. 

E) Kontrollük Hizmetlerinde; 

Yer kontrol nokta değeri, harita bilgi ve belgeleri hektar başına 17,00 TL

(Şeritvari bazlı kamulaştırmada veya hektar bazlı kamulaştırma işlemlerinde

uygulanacak olup, münferit iş ve işlemler için veya sadece teknik belge

isteminde liste bedelleri alınacaktır.) 

4 ST/STK HARİTA VE KADASTRO PAFTA KOPYALARI 

 50 X 70 70 X 100 

Mat Kopya 26,00 TL. 36,00 TL 

Şeffaf Kopya 36,00 TL. 48,00 TL 

Saydam PVC 

Bazlı 161,00 TL. 203,00 TL. 

Film 171,00 TL 218,00 TL 

5 ÜLKE NİRENGİ SİSTEMİNDE KOORDİNAT DEĞERLERİ 

TUTGA Noktası 89,00 TL

C1Derece Ana GPS Ağı (AGA) Noktası 89,00 TL

C2 Derece Sıklaştırma GPS Ağı (SGA) Noktası 52,00 TL

C3 Derece Alım İçin Sıklaştırma Ağı (ASN) Noktası. 39,00 TL

C4 Derece Poligon Noktaları ile Poligon Bağlanabilen Fotoğrametrik 

Nokta Değerleri 17,00 TL

Ana Nirengi Noktası (ED-50) 33,00 TL

Ara Nirengi Noktası (ED-50) (Dördüncü Derece/dizi/fotoğrametrik ara 

ve tamamlayıcı, nirengi noktası) 17,00 TL

Onaylanmış Dönüşüm Parametresi (Nokta sayısından bağımsız 

olarak maktu) 125,00 TL

Onaylanmış yüzey hesabı Parametre Değerleri(Nokta sayısından bağımsız

olarak maktu) 168,00 TL

Nivelman Noktası 17,00 TL

Nirengi ve Nivelman Kanavaları Mat Ozalit Kopyası 23,00 TL

Poligon Koordinatı (x- y) 11,40 TL

(Yukarıdaki fiyatlara röper krokileri dahildir.) 

Parsel Köşe Koordinatları : 

1 ile 500 nokta için, nokta başına 1,04 TL

501 ile 1000 nokta için, nokta başına 0,78 TL

1001 – ve daha fazla nokta için, 0,52 TL6 TEKNİK BELGE ÖRNEKLERİ 

Ölçü Krokileri sayfa başına 11,40 TL

Takeometrik Ölçüm Karneleri sayfa başına 6,20 TL

Aplikasyon Krokisi sayfa başına 6,20 TL

Ebatlı Kroki ve Röperli Kroki sayfa başına 6,20 TL

(1) Teknik belge örnekleri kesinlikle ilgisiz kişilere verilemez. 

(2)

Kadastral haritalarla teknik belge örneklerinin uygun görülen çeşitli yerlerine

“çoğaltma işlemlerinden dolayı meydana gelecek ölçek deformasyonundan

Kurumumuz sorumlu değildir. ” ve “Bu örnek …………tarih ve ……..sayılı

talebe istinaden verilmiştir. ÇOĞALTILAMAZ, DEVREDİLEMEZ ve HER

HAKKI SAKLIDIR.” ibareleri yazılarak veya kaşe vurularak Kadastro

Müdürü tarafından imzalanacaktır.

7

BAKANLIKLAR ARASI HARİTA İŞLERİNİ KOORDİNASYON VE 

PLANLAMA KURULU (BHIKPK) BİRİM MALİYET FİYATLARI İLE 

YAPILACAK İŞLER 

a) Jeodezik çalışmalar 

b) Hava kamerası ile fotoğrafı çekimi 

i. Belli bir alan için 

-Analog Hava Kamerası 

-Sayısal Hava Kamerası 

ii. Güzergah boyunca 

-Analog Hava Kamerası 

-Sayısal Hava Kamerası 

c) Bir Adet Filmin (23 cm X 23 cm) Fotogrametrik Tarayıcılarla Sayısallaştırılması 

d) Sayısal kıymetlendirme 

i. Fotogrametrik Nirengi İşlemleri ve yöneltme parametreleri 

ii. Kıymetlendirme 

iii. Ortofoto harita üretimi 

e) Hava Fotoğraflarının Banyosu, Baskısı ve Büyültmesi 

f) Arşiv Nüshası Sayısal Hava Fotoğrafları ve ortofoto görüntüler 

g) TUSAGA-Aktif Sistemi kullanımı 

8 DENGELEME HESAPLARI 

(1) Serbest ağ dengelemesi ve uyuşum testi; (nokta sayısına bağlı olmaksızın)

test başına 23,00 TL

(2) Nirengi Hesap Kontrolü;

Ağda yeni bir nirengi noktasının dolaylı ölçüler yöntemiyle dengelenerek yatay 

konumunun hesap kontrolü 39,00 TL

Ağda yeni bir nirengi noktasının dolaylı ölçüler yöntemiyle dengelenerek 

düşey konumunun hesap kontrolü 23,00 TL

Bir nokta dengelemesi Hesap Kontrolü (Y, X) 23,00 TL

Dilim dönüşüm Hesap Kontrolü 11,40 TL(3) GPS Yöntemi ile Yapılan Nokta Sıklaştırılması Hesabı; Proje kapsamında 

yeni koordinat değeri (sağa – yukarı) nokta başına; 

Ana Nirengi Noktası adet başına 89,00 TL

Diğer Nirengi Noktaları adet başına 23,00 TL

Poligon Noktaları adet başına 17,00 TL

(4) GPS Yöntemiyle Yapılan Nokta Sıklaştırılması Hesap Kontrollü; Proje 

kapsamında yeni koordinat değeri (sağa – yukarı) nokta başına; 

Ana Nirengi Noktası adet başına 68,00 TL

Diğer Nirengi Noktaları adet başına 17,00 TL

Poligon Noktaları adet başına 6,20 TL

Yükseklik Hesabı adet başına 17,00 TL

(5)

Kadastro Müdürlüklerince Döner Sermaye kontrollük hizmet bedelinin tahsil 

edildiğinin belirtilmesi halinde, Genel Müdürlük/Bölge Müdürlüğü tarafından 

tekrar dengeleme hesap kontrol ücreti tahsil edilmeyecektir. 

(6)

Aynı proje kapsamında, daha önce dengeleme hesap kontrol ücreti (hizmet

bedeli) ödendiğinin, ilgilisi tarafından belgelendirilmesi halinde, bu miktar,

Kadastro Müdürlüğünce kontrollük hizmetleri bölümünde yer verilen usule

göre hesaplanan toplam miktardan düşülecektir. 

9 ARŞİV HİZMETLERİ

Araştırma ve inceleme yapan Türk ve Yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilere

araştırma ve incelemeye açılan belgelerin fotokopi,dijital kopya veya

mikrofilm şeklindeki kopyalar; 

A4 Boyutunda Fotokopi Çekimi Belgelerde sayfa başına 0,21 TL

Dokümanlarda sayfa başına 0,052 TL

(2) Posta ile yapılan isteklerde posta masrafları ilgilisince ödenir. 

10 ÖNCELİKLİ KADASTRO: 

(1) 3402 sayılı Yasa uyarınca yapılacak olan öncelikli kadastro işi özel 

hesaplamaya tabidir. 

(2)

Öncelikli kadastro ve imar planı uygulamaları işlerinin fiyatları, işin yapıldığı 

yılı içerisinde yayınlanması geciktiğinde, her yıl dönemler halinde Resmi 

Gazete’ de yayınlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tebliğinde yer alan ilgili 

artış oranı uygulanarak geçmiş dönemin fiyatları ile tespit edilir.) 

11 MÜNFERİT İŞ VE İŞLEMLER 

(1) İhale Şartnamesi, ön yeterlilik doküman bedeli (Bu fiyata posta ücreti dahil 

değildir.) 336,00 TL

(2) Genel Müdürlüğümüz ve Bölge Müdürlüklerimizde Kurulu kalibrasyon

merkezlerinde özel sektöre verilen hizmet karşılığında hizmet bedeli 117,00 TL

(3) Sayısal Haritalar 

(a)

Her türlü haritanın (STH, STK) sayısal üretim sonucu elde edilen sayısal 

değerleri veya mevcut dokümanlardan sayısallaştırma sonucu (Raster,Vektör) 

elde edilen sayısal değerlerin standart pafta bedeli

336,00 TL

(1)(b) Sayısal Arazi Modeli verisi (20X20 metre grid aralıklı XYZ formatında) pafta 

başına 11,40 TL

(4)

Elektronik takeometre/totalstation kiralanması. (Standart ekipmanı ile birlikte 

ve Sigorta (All Risk) işlemleri yüklenici tarafından karşılanmak suretiyle) 

günlüğü 

84,00 TL

(5) Her türlü ölçü, hesap, çizim araştırılması ve kontrolü saat başına 17,00 TL

(6) Düşey tarayıcılarla pafta tarama ve bilgisayarda sayısallaştırma. 

a) Kurum arşivinde mevcut 175 Mikron ve daha az kalınlıkta kâğıt, karton, şeffaf; 

Paftanın taranarak teslim edilmesinde adet başına 62,00 TL

Paftanın sadece taranmasında adet başına 5,72 TL

b)

Yukarıdaki tarife Kurum arşivinde bulunan paftanın içeriğindeki bilgilerle, 

tarama ücretini kapsamakta olup, Kurum arşivi dışındaki veya Kuruma yapılan 

işlerde 1 adet paftanın taranması halinde sadece tarama ücreti alınacaktır. 

(7) 13/08/2013 tarihli ve 10 sayılı Yönetim Kurulu Kararı ile kaldırıldı

(8) Faks çekimi ücreti sayfa başına 5,72 TL

(9) Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları Hakkında Fiyatlar: 

Lisans belgesi 308,00 TL

Kaşe Ücreti 125,00 TL

2014 Yılı için eğitim saatlik ücreti 33,00 TL

Kadastro Müdürlüklerince Lisanslı Büro Sözleşme ücretinin %5’i oranında

Bilgi ve Belge ücreti alınır. 

Tescile tabi olan cins değişikliği, irtifak hakkı tesisi ve birleştirme işlemlerinin

Kadastro Müdürlüklerince kontrollerinde Sözleşme ücretinin %5’i oranında

kontrollük ücreti alınacaktır. 


(10) 2644 Sayılı Tapu Kanununun 35 ve 36. maddesine göre yapılan işlemlerde Yöresel katsayı ve yüzölçümüne bakılmaksızın maktu 

Bu ücret satış işlemi tamamlandığında ve satış için belirlenen döner sermayeücretine ilave olarak Tapu Müdürlüğünce tahsil edilir. 336,00 TL


(11) Kadastral Yol Sınırlarının Belirlenmesi: 

10 Noktaya Kadar Maktu 246,00 TL

10 Noktadan Sonra Her Bir Nokta İçin İlave 11,40 TL

Yöresel katsayıya bakılmadan hesaplanan döner sermaye ücreti maktu alınır. 


12 27/12/2012 tarihli ve 16 sayılı Yönetim Kurulu Kararı ile kaldırıldı


13


MERKEZ MERA YÖNETİM KURULUNCA BELİRLENEN ÜCRETLER ESAS ALINARAK MERA KOMİSYONLARINCA İHALE YOLUYLA ÖZEL SEKTÖRDEN HİZMET SATIN ALINMAK

SURETİYLE YAPTIRILMASI DURUMUNDA, 


(1) Harita yapım işlerinde kontrol bedeli olarak yüklenicisinden harita yapım ihale bedelinin %5’ i, 


(2) Aplikasyon işlemlerinde kontrol ve kabul sorumluluğu bedeli olarak aplikasyon ihale bedelinin %10’ u (3) Söz konusu işler için mera komisyonlarınca idaremizden hizmet talep edilmesi durumunda; 

Harita yapımı için hektar başına 55,00 TL

Aplikasyon yapımı için hektar başına 57,00 TL


(4) Mera Komisyonlarınca bizzat kendileri tarafından yapılan harita yapımı ile aplikasyon işlerinin kontrol ve kabul sorumluluğu için; 

(01.01.2010 tarihi itibariyle geçerlidir) 

Aplikasyon işlerinde kontrol ve kabul sorumluluğu bedeli hektar başına 13,50 TL


Harita yapım işlemlerinde kontrol bedeli hektar başına 6,75 TL döner sermaye ücreti olarak alınır. 


14 MAL VARLIĞI ARAŞTIRMALARI: 

(1)Mal varlığı araştırması yapılan kişi başına maktu

(Yazılı belgesini “çek, senet, alacak belgesi, kira kontratı, icra takip yazısı vb.”ve kimliğini ibraz eden herkes, talebine kimlik fotokopisi eklemek suretiyle) 62,00 TL


(2) Bu madde 02/08/2013 tarihli ve 9 nolu Yönetim Kurulu Kararı ile kaldırıldı 


15 ONLİNE VERİ PAYLAŞIMI: 

Genel Müdürlüğümüz ile diğer kurum, kuruluşlar ve belediyeler arasında imzalanan, elektronik ortamda veri paylaşımı ile ilgili protokoller kapsamında kurumlara, kuruluşlara ve belediyelere, verilerin on-line olarak verilmesi

halinde ; 

Birimlerimizdeki iş yükünü azaltacağı, hizmetlerin daha hızlı ve sağlıklı olarak verilebileceği ve kağıt, toner vb. kırtasiye giderlerinde de tasarruf sağlayacağı gerekçesi ile; 


a) Kamu kurum ve kuruluşlarına, TAKBİS üzerinden verilerin elektronikortamda online olarak verilmesinde; Tapu sistemindeki her bir sorgulamada 0,10 TL


Mekansal Gayrimenkul Sistemi (MEGSİS) üzerinden yapılan her bir parsel Sorgulamasında 0,78 TL


b) Kamu kurum ve kuruluşu niteliğinde olmayan kurum ve kuruluşlardan; 

Tapu sistemindeki her bir sorgulama için 0,78 TL Mekansal Gayrimenkul Sistemi (MEGSİS) üzerinden yapılan her bir parsel sorgulaması için 10,40 TL


c)Özel kanunlarından kaynaklanan muafiyeti olanlar ile 4736 Sayılı Kanunun verdiği yetkiye istinaden Bakanlar Kurulu Kararı ile muafiyet tanınmış kurum ve kuruluşlardan ücret alınmayacaktır. 


AÇIKLAMA; 

Fiyatlara %18 Katma Değer Vergisi dahildir. 




Geri Dön