Tefe tüfe kira oranı hesaplama ortalama!
Gayrimenkul kiralamalarında yapılacak yıllık zamlar enflasyon oranları doğrultusunda yapılıyor. Söz konusu rakamlar her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. İşte Tefe tüfe kira oranı hesaplama ortalama...
Tefe tüfe kira oranı hesaplama ortalama!
Gayrimenkul kiralamalarında yapılacak yıllık zamlar enflasyon oranları doğrultusunda yapılıyor. 6098 sayılı Borçlar Kanunu ile Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) oranlarına bağlı olarak yapılıyor. Ev sahipleri kiracısında bu oranlardan daha yüksek bir oranda zam yapamıyor.
Ancak bazı kira sözleşmelerinde tefe tüfe kira oranı hesaplama ortalaması baz alınıyor. Söz konusu rakamlar her ay Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanıyor.
Bugün 3 Temmuz 2014 tarihinde açıklanan enflasyon oranları şu şekilde sıralanıyor:
TÜFE oranları..
TÜFE’de (2003=100) 2014 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %0,31, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,70, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,16 ve on iki aylık ortalamalara göre %8,31 artış gerçekleşti.
TEFE (ÜFE) oranları..
Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE), 2014 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %0,06, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,12, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,75 ve on iki aylık ortalamalara göre %9,03 artış gösterdi.
Tefe tüfe kira oranı hesaplama ortalaması "Tefe+Tüfe/2" formülü (üfe+tüfe/2) formülüne göre yapılıyor.
- TÜFE: yüzde 9,16
- ÜFE : yüzde 9,75
9,16 + 9,75 = 18,91
18,91 / 2 = 9,45
Yukarıdaki formüle göre kira bedelinde yapılacak artış 9,45 oranı olarak hesaplanıyor. Kira bedeli üzerinden bu oranda zam yapılabiliyor.
