Türkkonut'un 24. Olağan Genel Kurulu toplandı
Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Cemil Çiçek, yerel seçimler öncesi adayların "gökkubeyi vadettiğini" ancak ülke gerçeklerinden bağımsız, tek başına bir şey yapmanın mümkün olmadığını kaydetti ve "Bir belediyenin 2 mily
Genel Kurulda konuşan Başbakan Yardımcısı Cemil Çiçek, Türkiye'de
kooperatifçilik adına çok başarılı örnekler olmadığını, 10-15 sene taksit ödeyen
ancak hala evini göremeyen "kooperatifzedeler" bulunduğunu kaydetti.
Çiçek, kooperatifçiliğin önemini vurgularken, tasarrufların
değerlendirilmesi, inşaat sektörünün canlandırılması, eğitim, sağlık, çevre
yatırımlarıyla devlet yükünün hafifletilmesi gibi çeşitli katkılar sağladığını
anlattı ve Türkkonut'un bu alanda "iyi bir örnek" oluşturduğunu söyledi.
Başbakan Yardımcısı Çiçek, Türkkonut Genel Başkanı Yılmaz Odabaşı'nın
konuşması sırasında dile getirdiği arsa talebine de değindi ve "talep halinde bu
tür kooperatiflere arsa verilebileceğini" belirtti. Çiçek, "Gerçekten böyle bir
ihtiyaç varsa biz bunun temininde kendilerine yardımcı olmaya hazırız. Bu konuyu
ilk defa burada duyuruyorum" dedi. Bu kooperatiflerin kendisini ispat etmesi
gereğinin altını çizen Çiçek, kooperatiflerin kapasitesine iyi bakmak, önemli
arsaları da "çarçur etmemek" gerektiğini söyledi.
Türkkonut dahil başarılı kooperiflerin İstanbul, Ankara ve İzmir'de
yoğunlaştığını ancak, TOKİ'nin Şemdinli, Çukurca ve Ağrı'da da konut yaptığını
ifade eden Çiçek, "(TOKİ'nin) bu tür kooperatiflere nazaran çok farklı amaçları
da var" dedi.
Cemil Çiçek, Türkkonut ile TOKİ'yi birbirine rakip gibi algılamamak
gerektiğini ifade ederek, TOKİ'nin toplam konut ihtiyacının yalnız yüzde
8-10'unun karşıladığını, geri kalan yüzde 90'ının özel sektör, kooperatifler,
belediyeler eliyle yapıldığını dile getirdi.
-"ÜLKE GERÇEKLERİ DIŞINDA KİMSE TEK BAŞINA BİR ŞEY YAPAMAZ"-
Konuşmasında, bazı belediye başkanı adaylarının seçim vaatlerine de
değinen Çiçek, Türkiye'nin uzun yıllardır ekonomik programlarını IMF ile
yürüttüğünü ve IMF'in önemli esaslarından birini "borçlanmaya koyduğu
limitlerin" oluşturduğunu kaydetti.
IMF'nin söz konusu esaslara uyulmadığı takdirde, taahhüt ettiği kredi
dilimlerini kullanıma açmadığını ifade eden Çiçek, "Bunu neden söylüyorum, çünkü
seçim öncesi herkes gökkubeyi vadediyor da bu önemli gerçeklerden bir çok kişi ya
haberdar değil ya da kamuoyundan gizleniyor. Bir belediyenin 2 milyar dolar
borçlanmasına IMF'nin müsaade etmesi mümkün değil" dedi.
Hükümetin halen IMF ile anlaşma imzalamadığını işaret eden Çiçek,
"Direniyor. Türkiye'de mevcut kesim de 'bunu niye imzalamıyorsun' diyor.
İmzalanmama sebeplerinden bir tanesi belediyelere yüzde 30'un üzerinde kaynak
aktarıyoruz. 'Siz bu kaynağı fazla aktardınız, belediyenin kaynaklarını kesin'
diye orada öyle bir madde var. Bırakın siz dışardan borçlanmayı, Hazine garantisi
olmadan kimse zaten bir şey vermiyor" diye konuştu.
Çiçek, IMF ile anlaşmanın gecikmesinin nedenleri hakkında bilgi verirken,
IMF'nin, belediye yardımlarının azaltılmasının dışında Gelir İdaresi
Başkanlığının "tümüyle bağımsız hale getirilmesini" ve çapraz denetim denilen,
"nerede buldun"a benzer bir vergi denetiminin uygulanmasını istediğini
anlattı.
Cemil Çiçek, borç limitleri açısından vaatleri gerçekçi bulmadığını
kaydetti ve ülke gerçekleri dışında kimsenin tek başına bir şey yapmasının mümkün
olmadığını söyledi.
-MELİH GÖKÇEK-
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı ve AK Parti belediye başkan adayı
Melih Gökçek, 3 yıl önce belirlediği, "Ankara'nın sağlık, üniversite, sanayi ve
turizm kenti haline getirilmesi" hedeflerini büyük ölçüde gerçekleştirdiğini
kaydederek, kurulan sanayi bölgelerinde 15 yılda 120 bin kişinin istihdam
edildiğini söyledi.
Kentsel dönüşüm konusunda Ankara'nın en başarılı il olduğunu ve marka
haline geldiğini anlatan Gökçek, Ankara'nın uluslararası bir değerlendirme
kuruluşu tarafından Türkiye'nin en rekabetçi kenti seçildiğini, ayrıca bir
üniversite tarafından da belediyeye stratejik planlama ödülü verildiğini söyledi.
Gökçek, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında TÜRKKONUT'u da desteklemeye devam
edeceğini ifade etti.
-TÜRKKONUT GENEL BAŞKANI, UYGUN ŞARTLARDA ARSA İSTEDİ-
TÜRKKONUT Genel Başkanı Yılmaz Odabaşı ise yaptığı açılış konuşmasında,
24 yıldır faaliyet gösteren merkez birliğinin üye sayısının 240 bine ulaştığını
ve 198 bin aileye konutlarının teslim edildiğini, Eryaman ve Çayyolu bölgesinde
modern yaşam alanları ve yerleşim merkezlerinin kurulmasına öncülük ettiklerini
söyledi.
Konut üretimi açısından uygun şartlarda arsa sağlanmasının önemine işaret
eden Odabaşı, TOKİ'yi, "Hazine'den bedelsiz olarak sağlanan arsaları tekelci bir
zihniyetle kullanmakla" eleştirdi. 2002'den önce yılda ortalama 180 bin konut
üretilirken, 2002'den sonra bu sayının 90 bine düştüğünü öne süren Odabaşı, şöyle
konuştu:
"Bu konutların yüzde 40'ını TOKİ, yüzde 30'unu kooperatifler üretirken,
yüzde 20'si gelir paylaşımı yöntemi ile ürettiriliyor. TOKİ, kurum olarak
başarılı, ancak, 6 yılda yıllık üretilen konut sayısı 180 binden 90 bine düştü.
Yani 2002'de 12 milyar dolar olan konut sektörünün ekonomiye katkısı, 2008'de 6
milyar dolara düştü. Hazine arazileri konusunda TOKİ tekelci bir sistem
uyguluyor. O zaman TOKİ'nin konut üretimini tekrar 180 bine çıkaracak bir program
hazırlaması lazım. Stoklarındaki arsaların, merkez birliklerine, üst birliklere
uygun şartlarda tahsisi sağlanmalı. TOKİ'nin ihalelerinde merkez birlik ve
kooperatiflere öncelik veriliyor. Ancak, Eskişehir yolunda, Disneyland yapılacak
yerde arsa satışı için ihale açıyor. İhaleye giriyoruz, metrekaresi 120 lira.
Villa yapmak için 400 metrekare arsa 48 milyar, ruhsat ile birlikte 60 milyar
liraya geliyor.
Hükümetin konut politikasındaki başarıları gözardı etmedik, ama destek
olmadığını söylemek zorundayız. Vatandaşın yastık altındaki paralarını çekmek,
inşaat sektörünü canlandırmak, kooperatifleri ön plana çıkarmak için uygun
şartlarda arsa sağlanmasını istiyoruz."
-MELİH GÖKÇEK'E ÖVGÜYE TEPKİ-
Konuşmasında CHP, AK Parti ve MHP'nin Ankara Büyükşehir Belediyesi başkan
adaylarının metro ile ilgili vaatlerini değerlendiren Yılmaz Odabaşı, CHP ve
MHP'nin adaylarının finansman kaynaklarını "gerçekçi bulmadığını" anlatırken,
AK Parti adayı Melih Gökçek'in önerileriyle ilgili yaptığı değerlendirmeler,
salondaki bazı katılımcıların tepkisine yol açtı. Bazı katılımcılar, "genel
kurulda siyaset yapıldığı" gerekçesiyle salonu terketti. Bazı katılımcılar,
"Biz buraya Melih Gökçek methiyesi dinlemeye gelmedik" sözleriyle tepki
gösterdi.
CHP adayı Karayalçın'ın belediye başkanlığı döneminde metro yapımı için
aldığı borcun ödenmediğini ve borcun 4,5 milyar dolara ulaştığını ifade eden
Odabaşı, bu nedenle metro için yeniden uluslararası piyasadan borç almanın mümkün
olmadığını söyledi. Odabaşı, MHP'nin belediye başkan adayı Mansur Yavaş'ın YİD
yöntemi ile metroyu gerçekleştirme planının da "Ankara'nın gelirinin 20 yıl
süreyle başkalarına verilmesine yol açacağı için" uygun olmadığını öne sürdü.
AK Parti'nin belediye başkan adayı Melih Gökçek'in EGO'nun doğal gaz
bölümünün özelleştirilmesinden sağlanacak gelirin metroda kullanılmasına yönelik
çözümünde sorun yaşandığını hatırlatan Odabaşı, "Ama, Başbakan Erdoğan, belediye
başkan adaylarının tanıtıldığı törende, 'Ankara'nın 44 kilometre metrosu, Ankara
Büyükşehir Belediyesi ve Ulaştırma Bakanlığı'nın koordinasyonuyla, hükümetin
desteğiyle bitecek' dedi. Bunu söyleyen Türkiye Cumhuriyeti'nin Başbakanı. O
zaman ben mukayese ediyorum bir tarafta hükümet desteği, Ankaralı borçlanmıyor,
Ankaralı ipotek altına girmiyor, bir taraftan yap işlet devret modeline de
ihtiyaç kalmıyor" diye konuştu.
Anavatan Partisi Genel Başkanı Salih Uzun, Türkkonut ile ANAP için
"kardeş organizasyonlar" demenin yanlış olmayacağının çünkü ikisinin de Turgut
Özal tarafından kurulduğunu kaydetti.
Türkkonut'un 1984'te mevcut ve öngörülen konut ihtiyacına yönelik
kurulduğunu anımsatan Uzun, Özal'ın o dönemde farklı bir yaklaşım ortaya
koyduğunu ve konuyu tamamen devlet inisiyatifiyle değil, "insanına güvenle"
çözmeye çalıştığını anlattı. Uzun, Türkiye'nin konut ihtiyacının halen sürdüğünü
ifade ederek, "Bu ülkenin Türkkonut'a ve Türkkonut'u kuran zihniyete çok
ihtiyacı vardır" dedi.
-18 YILLIK BAŞKAN, TEK ADAY-
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar'ın da katıldığı toplantıda, Bayraktar
konuşma yapmadan ayrıldı. 198 bininci üyeye konutunun tapusu, Ankara Büyükşehir
Belediye Başkanı Melih Gökçek tarafından verildi.
Toplantıda, Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Cemil Çiçek, TOKİ
Başkanı Erdoğan Bayraktar, Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, eski sanayi,
devlet bakanlardan Rüştü Kazım Yücelen'e, konut sektörüne yönelik uygulamaları ve
destekleri nedeniyle TÜRKKONUT yönetimi tarafından plaketler sunuldu.
Bu arada, 1991'den beri TÜRKKONUT genel başkanlığını yürüten Yılmaz
Odabaşı'nın genel kurulda yönetim için yapılacak seçimlere de yeniden aday olarak
gireceği öğrenildi. Odabaşı, konu ile ilgili soru üzerine, "Muhtemelen ben tek
adayım, başka aday çıkmıyor" dedi.
