Üsküdar'da 36.8 milyon TL'ye satılık arsa!

İstanbul Anadolu 10.İcra Dairesi, İstanbul Üsküdar'da bulunan arsayı açık artırma usulüyle ihale edilecek. Gayrimenkul 10 Şubat 2016 günü saat 12:20 ile 10:30 arası satılacak.

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ 

Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi 164 pafta, 1151 ada, 39 parsel sayılı 23.000,00 m2 miktarlı, üzerinde binaları bulunan ana taşınmazın tamamıdır. 164 pafta, 1151 ada, 39 parsel sayılı 23.000,00 m2 miktarlı ana taşınmaz: Parsel Mehmet Akif Ersoy Mahallesi sınırları içinde kalmakta olup Kuzeyinden Namazgah Caddesi, Güneyinden Oğuzlar Sokağı, içinden Erdal Sokağı, Aydan Sokağı, Adem bey Sokağı, Nergisler' Sokağı ile Dünya Sokağının bir bölümü geçmektedir. Parsel içinde gecekondu tarzında bir, iki, üç ve dört katlı olmak üzere toplam 42 adet bahçeli ve bitişik nizamda binalar, çocuk oyun parkı ile İbrahim Hakkı Konyalı İlk Okulunun bir bölümünü içine alan ve arsa halinde boşalanları bulunan yerleşim yeridir. Namazgah Caddesi üzerindeki bazı binaların zemin katlarında iş yerleri olup binaların katlarında mesken olarak kullanılan daireleri vardır. Binalarda elektrik, su ve doğal gaz girişi tesisatı mevcut olup genelde daireler doğal gaz kat kaloriferli vedoğalgaz sobalı ısıtmalıdır. Parsel üzerindeki bazı binalar ile İbrahim Hakkı Konyalı İlk Okulunun bir kısmı komşu parsel İçinde kalmaktadır.

Adresi : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi 164 pafta, 1151

ada, 39 parsel

Yüzölçümü : 23.000,00 m2

İmar Durumu : Üsküdar İlçesi, Mehmet Akif Ersoy (Eski:Çengelköy) Mahallesi 164

pafta, 1151 ada, 39 parsel sayılı yer 04.09.2013 T.T'li ve 1/1000 ölçekli Boğaziçi Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgesi Koruma Amaçlı Revizyon Uygulama İmar Planında; kısmen H:6.50 m. (2 kat) irtifada, TAKS:0.15, KAKS:0.30 yapılanma koşullarında ayrık nizam, düşük yoğunluklu konut alanında, kısmen belediye hizmet alanında, kısmen dini tesis alanında, kısmen ilköğretim tesis alanında, kısmen de imar yolu alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. 

Kıymeti : 36.800.000,00 TL

KDV Oranı :%18 

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 10/02/2016 günü 10:20- 10:30 arası

2. Satış Günü : 07/03/2016 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden Ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127 Md. GÖRE SATİŞ İLANI TEBLİCİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayütfcaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/596 Esas sayılı dosya numarasıyla müdmlüĞumüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2015