Vadi Kule Kartal'ı Şantiye Şefi Teoman Güreşçi anlatıyor!

Kentsel dönüşüm projesi ile hızlı gelişme sürecine giren Kartal'da Estanbul Yapı ve Kelkit Vadisi ortaklığında hayata geçirilen Vadi Kule projesini Şantiye Şefi Teoman Güreşçi ile konuştuk. Vadi Kule'den daire almanın gelecek için büyük bir yatırım olduğunun altını çizen Güreşçi, birikimini akıllı bir yatırıma çevirmek isteyen herkesi Vadi Kule satış ofisine davet ediyor...

Vadi Kule projesinin öne çıkan özellikleri neler?

Vadi Kule 4 bin 200 metrekare alan üzerinde kurulu bir proje. Toplam inşaat alanı ise 18 bin 500 metrekare. Toplam 98 daire ve 3 dükkandan oluşuyor.

Projedeki daire seçenekleri neler?

Vadi Kule'de 20 adet 1+1 daire, 44 adet 2+1 daire ve 34 adet 3+1 daire seçeneklerimiz var. Dairelerin büyüklükleri ise 66 metrekareden başlıyor 133 metrekareye kadar yükseliyor. 

METREKARESİ 4 BİN 500 TL'DEN BAŞLIYOR

Vadi Kule'nin fiyat aralığı nedir?

Vadi Kule'de konutların metrekaresi 4 bin 500 TL'den başlangıç gösteriyor. 1+1 dairelerimizin fiyatları 290 bin TL'den başlangıç gösteriyor. 

1+1 dairenizin fiyatı 290 bin TL'den başlıyor. Bölgeye göre biraz yüksek değil mi bu rakamlar?

Satışlar başladı. Yüzde 25 oranında satışlarımız gerçekleşti. Bundan sonraki süreçte de satışların daha iyi olacağını öngörüyoruz. 

24 AY VADE FARKSIZ TAKSİT

Ödemede ne tür kolaylıklar sunuyorsunuz?

24 ay sıfır faizle taksit avantajı sunuyoruz. Yine banka faiz oranlarının bir puan altında şirket bünyesinde 60 aya kadar vade imkanı sunuyoruz. 

Röportajın videosu için tıklayınız

Yüzde 25 oranında satışlarınızın gerçekleştiğini söylediniz. Bu yüzde 25'lik oranın içinde yatırımcılar mı yoksa oturum amaçlı alanlar mı ağırlıkta?

2 türlü de alım yapan var. Yatırım amaçlı da alan var oturmak amaçlı alan da. Çünkü bölgenin geleceği parlak. Yanıbaşımızda Adalet Sarayı'nın ve üniversite hastanelerinin olması projeyi daha da cazip kılıyor. 

Yakın çevrede bu büyüklükte ve konseptte başka projeler var mı?

Var. Etrafta bu çapta başka projeler de mevcut. 

Yatırım amaçlı sizden bir daire satın alsam, bugünün şartları ile ne kadar kira geliri elde edebilirim?

1+1 daireyi minimum 1000, 1200 TL'den kiraya verebilirsiniz. 

Yakın zamanda görsel medyada da haber oldu, Kartal deprem riski yüksek lokasyonların başında geliyor. Vadi Kule depreme ne kadar dayanıklı?

Vadi Kule'yi radya temel sistemiyle inşa ediliyor. Yine bohçalama sistemi mevcut. Ayrıca Vadi Kule'nin zemini de kaya zemin olmasında dolayı depreme daha da dayanıklı hale geliyor. Özetle depreme karşı sağlam ve dayanıklı bir bina inşa ediyoruz biz. 

Vadi Kule'nin sosyal olanakları arasında neler var?

Teras bahçesi, yüzme havuzu, basketbol sahası, 3 bin 500 metrekare yeşil alan, sauna, fitnes salonu, 2 katlı her daire için 1 araç kapasiteli 124 araçlık kapalı otopark, kafe, güvenlik, yürüyüş alanları, çocuk oyun parkı ve voleybol sahası gibi birçok sosyal imkan yer alıyor. 

Projede aidatlar ne kadar olacak?

Aidatlar için konuşmak henüz erken ama ortalama 200-250 TL civarında olur diye öngörüyoruz. 

Vadi Kule'nin lokasyonunu nasıl değerlendiriyorsunuz?

Kartal'ın tam göbeğinde yer alıyoruz. Kartal Adliye Sarayı'na ve E-5'e 5 dakika, sahil yoluna 3 dakika, metro istasyonuna 5 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 15 dakika, Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne 5 dakika,  Marmaray  projesine 2 dakika, Boğaz Köprüsü'ne ise 15 dakika mesafede bulunuyoruz. 

Bölgede başka yatırımlarınız olacak mı?

Çalışmalarımız devam ediyor. Baktığımız yeni arsalar var. Mimari çalışmalarımız devam ediyor.

Benim sorularım bu kadardı, sizin eklemek istediğiniz ya da altını çizmek istediğiniz bir şey var mı?

Bu projeden daire almak gelecek için bir avantaj olarak görüyorum. Herkese hayırlı olsun diyorum. 

Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com