Yatırım amaçlı alınan konutta kriter fiyat!
Özkan Emlak'ın sahibi Vahap Özkan, konut satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirtti. Özkan, oturum amaçlı ev alındığında duygusal faktörlerin de önemli olduğunu söyledi.
Ev almak herkesin en büyük hayalleri arasında hep ilk sırada yer alıyor. Ev sahibi olmak önceliklerimiz arasında. Kimi oturum için ev alırken, kimisi yatırım amaçlı olarak düşünüyor. Yatırım amaçlı ve oturum amaçlı ev alırken farklı karar süreçleri ve kriterleri göz önüne almak gerekir. Fiyat uygunluğu yatırım amaçlı alınan bir evde başlıca ve en önemli konudur. Özkan Emlak'ın sahibi Vahap Özkan, ev alırken neye dikkat edilmesi gerektiğini belirtti. Özkan, "Oturum amaçlı alınacak bir ev içinde elbette ki fiyat önemlidir ancak o ev hayalinizdeki ev olduğu için fiyat konusu ikinci planda dahi kalabilir. Çünkü orası sizin hayalinizdeki evdir ve oraya sahip olmaya karar vermişsinizdir. Peyzaj açısı, evin büyüklüğü, hastane, okul, metro gibi yerlere yakınlığı da önemli olacaktır" dedi.
AİDATLARA DİKKAT
Yatırım amaçlı alınacak bir ev için araştırmaya başladığınızda en karlı gayrimenkul yatırım aracı doğru lokasyonda ve doğru fiyatta arsa ve arazi alimidir. Bunun dışında da kira getirisi yüksek olan; mümkünse uzun dönemli kurumsal kira sözleşmesi bulunan kiracısı olan ve kısa sürede yatırımı amorti edebilecek iş yeri yatırımını öneren Özkan: "Yeni bitmiş bir projeden ev almak istiyorsanız eğer, evin değer artışı için projenin yüzde 100 dolu olmasını bekleyin. Topraktan yani yeni projelerden ev satın alırken dikkat edin çünkü vaat edilenden çok farklı olabiliyor ya da evin yapılışı çok uzun sürebiliyor. Eğer yatırım amaçlı ev almak istiyorsanız aidatlara dikkat edin! Ev satın almadan önce mutlaka evin aidatlarını iyice araştırın. Yönetimden öğrenin" diye konuştu.
DOĞRU GAYRİMENKUL DANIŞMANI İLE ÇALIŞIN...
Doğru gayrimenkul danışmanıyla çalışmanın, yatırımcıya daha fazla kazanç sağlayacak ve lokasyon seçiminde rehber olacağını ifade eden Vahap Özkan, "Ömrünüzde belki 1 veya 2 defa ev alıyorsunuz ve bu konuda yeterli tecrübeniz olmadığı için her zaman büyük hatalar yapabilir ve sonrasında pişmanlık duyabilirsiniz. Bu olumsuzlukları yaşamamak için kurumsal olarak çalışan iyi bir gayrimenkul danışmanından yardım almanız sizi hem doğru yatırıma yönlendirerek yatırımınızın en iyi şekilde değerlendirmenizi sağlayacaktır" şeklinde konuştu.
Büyük Torbalı Gazetesi
