28 / 03 / 2024

Yozgat'ta kiralar neden yükseldi?

Yozgat'ta kiralar neden yükseldi?

İleri Gazetesi köşe yazarı Tarık Yılmaz bugünkü yazısında Yozgat'taki kira fiyatlarını değerlendirdi. İşte o yazı...



Sene 1997... 

İlçeden Yozgat'a gelmiş bir aile... 

Müstakil bahçeli evde yaşamanın ne olduğunu görmüş bir aile. 

İlçeden Yozgat'a gelmekle Yozgat'tan İstanbul'a gitmek arasındaki tek fark aradaki mesafe. 

Onlar için de öyle oldu. 

İlçeden Yozgat'a, İstanbul'a gelir gibi geldiler. 

Şehre gelmişlerdi, farklı olmalıydı. 

Ama olmadı. 

Bir ev ki, ev demek için şahit ister. 

Şehrin sorunları bir tarafa ev sıkıntısı başlı başına bir hüsran. 

İlçeden şehre gelmiş, ama umduğunu bulamamış bir ailenin karşılaştığı ev manzarası hayallerini yıkmak için yeter de artar. 

İlçeden Yozgat'a gelen aüenin en büyük çocuğu olarak o yıllarda Yozgat'ta kiracı olmanın dünyada kiracı olmaktan zor olduğunu yaşayarak gördüm. 

Sanki bir imtihandan geçiyorduk Yozgat'ta. 

Önce istediği gibi bir ev bulamama imtihanı, daha sonra kiracı kalabilme... 

Evet... 

Ev bulsanız da kiracı olarak ev sahibine kabullendirmeniz gerekiyor aile bireylerini. 

Zira ev sahibinin istemediği misafir katiyen gelip/gidemez, Kiranın gecikmesi demek, evinize yaptığınız alışverişe dahi müdahil olunması anlamına geliyor. 

Ödediğiniz kiranın bedeli sizin için yüksek bir meblağı işaret etse de ev sahibi için devede kulaktır. 

O günlerden bu günlere geldik. 

TOKİ'lerle başlayan süreç inşaat sektörünün gelişmesi ile Yozgat'ta farklı bir pencere açtı. 

Konut sayısının artması kiraların makul ölçüde seyretmesini sağladı. 

İnşaat sektörü tek başına ekonomiye katkı sağlamakla kalmayıp konut ihtiyacının büyük ölçüde karşüadı. 


KİRALAR NEDEN YÜKSELDİ! 

TOKİ, konut yapma işini Yozgat merkezde durdurdu... 

TOKİ Yozgat'ta sadece dört duvardan oluşan konutlar ve sosyal donatılar yapmadı aym zamanda inşaat sektörüne cesaret verdi, yeni bir soluk kazandırdı. 

Bir anda altın çağını yaşayan insan sektöründeki durağanlık özellikle son 1 yıl içerisinde kiraların yüzde 70 oranında artmasına neden oldu. 

Ev kiraları 350-500 arasında seyrederken bir anda 750-1200 seviyelerine yükseldi. 

Eskiden merkez ile uzak mahalleler arasında kira farkı olurdu, bu kez öyle bir farkhlık da yok. 

İnşaat sektöründeki daralma kiraları tavan yaptırdı. 

Ev sahiplerini kiralardaki artıştan dolayı sorgulamayız fakat fırsatçıların önüne adına da pekala önlemler alınabilir. 

Yozgat Belediyesi'nin bu yönde konut projesi olduğunu biliyorum. 

Tek başına belediyenin projesi yeterli gelir mi tartışüır elbette. 

Yozgat'ta hızla artan ve akıl almaz derecede yükselen kiraların önüne bir set vurulması şart. 

O yüzden artan kira oranlarının gözden geçirilip, Yozgat'ta konut projelerinin artırılması gerekiyor! 


VALİLİK 'İMAM-HATİP Mİ' OLACAK! 

Maalesef ülkeyi etkisi altına alan karanlık güruhlar yıllarca meslek liseliler adı altında İmamHatip'leri ötekileş tirdi. 

İmam-Hatip'ler ötekileşmekle kalmayıp, zamanla ruhunu kaybetti. 

Bilerek ve isteyerek uygulanan bu yanlı ve yanlış politikaları şükürler olsun aştık. 

İmam-Hatip'lerin önü açüırken, fiziki açıdan da ülke genelinde ciddi anlamda desteklendi. 

Bundan sonra bu okulların kaliteli eğitim sistemine kavuşturulmasıdır asıl olan. 

Yozgat'ta da yeni İmam-Hatip kampusu başta olmak üzere (Özel Ergin Koleji'nin de tahsisi ile), il genelinde fiziki anlamda bir sorun kalmadı. 

Fakat kraldan çok kralcüık yapmayı marifet sananlar İmam-Hatip 'binaları'nı çoğaltayım derken son yıllarda eğitimi tırpanladı. 

Yerli/yersiz, plansız/programsız İmamHatip'e dönüştürülen pek çok okul öğrenci bulamadı. 

Şimdide yakın zamanda taşınması planlanan Yozgat Valiliği'nin tarihi binasının İmam-Hatip olacağı yönünde bir söylenti dolaşıyor. 

İnanmak istemedim. 

İstemedim çünkü İmam-Hatip noktasında Yozgat genelinde hiçbir sıkıntının olmadığım çok iyi biliyorum. 

Buna rağmen işgüzergarlık yapıp, sırf Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'a şirin görünmek adına böylesine bir işin takipçiliğini yapanları esefle kınıyorum. 

Saym Erdoğan, İmam-Hatip'lerdeki eğitim kalitesini artırmak mesaj verirken, kulaklarım tıkayıp işi sadece binaları çoğaltmak olarak görenlere Allah'tan akıl fikir diliyorum. 



İleri Gazetesi


Geri Dön