Zekeriyaköy’ün lüks konut projeleri!

İstanbul’un oksijen deposu olarak bilinen Zekeriyaköy, Sarıyer’in en eski köylerinden biri. Maden, Bahçeköy, Uskumruköy, Demirciköy ve Rumelifenerine komşu konumda olan bölge, Kilyos’un arkasındaki vadi içerisinde yer alıyor. 1980’lere kadar 2 katlı ve bahçeli 70 kadar evden oluşan bir köy ve mesire yeri konumunda olan Zekeriyaköy, 1990’lardan sonra hızlı bir değişim sürecine giriyor. Özellikle Marmara depreminden sonra önemli bir çekim merkezi haline gelen bölge, şehir merkezine yakın ama sakin bir yaşam isteyen üst gelir gurubu tarafından tercih ediliyor. İstanbulluların itibar ettiği, pahalı ve lüks konutlardan meydana gelen Zekeriyaköy, hızlı nüfus artışına rağmen hala orman köyü vasfını koruyor. Tünel inşaatı sonrasında tüm dikkatleri üzerine çeken bölge, yakın zamanda hizmete açılan Sarıyer-Çayırbaşı tüneli ile hızlı bir gelişme trendine girdi. Bölgede çok sayıda markalı konut projesi bulunuyor. Özellikle çatı dubleksi, bahçe dubleksi ve müstakil villaların ağırlıkta olduğu Zekeriyaköy’de fiyatlar 250 bin dolardan başlıyor 1,5-2 milyon dolara kadar çıkıyor. Bölgede konutlar daha çok dolar üzerinden satılıyor. 

İmaj Garden’da metrekaresi 2 bin 600 dolar

İmaj İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen İmaj Garden Zekeriyaköy, 4 adet müsakil villa, 2 adet ikiz villa, 6 adet bahçe dubleksi ve 6 adet çatı dubleksi olmak üzere toplam 20 konuttan oluşuyor. 4.922.70 metrekare alan üzerinde inşa edilen projede konutlar 400 bin dolar ile 1 milyon 100 bin dolar arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Peşin alımlarda yüzde 10 indirim avantajının sunulduğu projede, 5 peşinat ödenip,  0.70 faiz oranıyla banka kredisi ile vadelendirme yapılıyor. Aralık 2013’te teslim edilmesi planlanan İmaj Garden’da, yüzme havuzu, mini aqua park fitness center, buhar odası, mini futbol sahası, mini gol sahaları, koşu alanları, sinema salonu, karaoke odası, 24 saat güvenlik ve sauna yer alıyor.

Ormanada’da yüzde 1 KDV ajantajıyla 480 bin dolar

Eczacıbaşı Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım tarafından hayata geçirilen Ormanada, 220 dönüm arsa üzerinde 188 adet villa ve 85 adet sıra evden oluşuyor. ‘Birlikte yaşam’ konsepti çerçevesinde huzur, konfor, komşuluk, güven, sürdürülebilirlik, sağlıklı yaşam ve doğa temalarının harmanlanmasıyla tasarlanan proje fiyatlar 480 bin dolardan başlıyor. Yüzde 1 KDV ile satışların gerçekleştiği projede, yüzde 25 peşin, 60 ay vade ve aylık yüzde 0,4 faiz oranıyla şehirde ormanı, ormanda yaşamı bir arada yakalama şansı sunuluyor. İlk etap teslimlerinin Nisan 2013 yapılması planlan Ormanada’da 25 dönümlük yeşil alan, yürüyüş ve bisiklet yolları, biri kapanabilir 2 adet tenis kortu, basketbol sahası, çok amaçlı spor sahası, 8 adet çocuk parkı ve 2 adet rekreasyon alanı yer alıyor.

565 bin dolara saray ihtişamı

7 bin 500 metrekare alan üzerinde yükselen Renaissance Palace, Almat İnşaat güvencesiyle inşa ediliyor. 4 bahçe dubleksi, 4 çatı dubleksi ve 18 villa olmak üzere toplam 26 konuttan oluşan projede, fiyatlar 565 bin dolar ile 1 milyon 100 dolar arasında değişiklik gösteriyor. Muhteşem orman manzarasına karşı konumlanan Renaissance Palece, doğanın dokusuna zarar vermeden, yüzde 70 yeşil alana bırakılarak özenle tasarlanıyor. Haziran 2013’te tamamlanması planlanan projede, sauna, yüzme havuzu, fitness, havuz bar, merkezi klima sistemi, merkezi elektrik süpürgesi ve güvenlik hizmetleri sunuluyor. 

Feronia Evleri’nde 370 bin TL’ye 2+1 çatı dubleksi

6 bin metrekare alan üzerinde yükselen Feronia Evleri, Libra Gayrimenkul tarafından hayata geçiriliyor. 8 bloktan oluşan projede 27 bağımsız birim bulunuyor. 2+1 dubleks, 3+1 dubleks, 4+1 dubleks, 4+1 tripleks villa ve 5+1 tripleks villaların yer aldığı projede, konutların büyüklüğü 150 ile 300 metrekare arasında değişiyor.  28 Şubat 2013’te tamamlanması planlanan  Feronia Evleri'nde 2+1 çatı dubleksi 370 bin dolar, 3+1 bahçe dubleksi 460 bin dolar, 4+1 çatı dubleksi 570 bin dolar, 4+1 tripleks villa 590 bin  dolar, 5+1 tripleks villa ise 650 bin dolardan satışa sunuluyor. Libra Zekeriyaköy Feronia Evleri'nde, özel yapım banyo mobilyaları, masif parke, ıslak zeminlerin tamamında mermerler bulunurken, dairelerin her birinde, ankastre fırın, mikrodalga fırın, davlumbaz fırın ve ocak yer alıyor.

Gülnar Konakları’nda 895 bin dolardan başlıyor

Toplam 3 bin 500 metrekarelik alan üzerinde yükselen Gülnar Konakları, Deneyim İnşaat güvencesiyle hayata geçiriliyor. 5 blokta 10 adet villadan oluşan projede, fiyatlar 895 bin dolardan başlıyor 995 bin dolara kadar çıkıyor. Banka kredisi ile konut sahibi olunabilen projede evler 280 metrekare olarak tasarlanıyor. Gülnar Konakları’nda yüzme havuzu, fitness salonu ve 24 saat güvenlik hizmetleri yer alıyor. Proje British School’dan Kilyos’a doğru ilerlerken solda yer alıyor. 

Terrace Doğa’da 1 milyon 193 bin TL’ye villa

İnanlar İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen Terrace Doğa, 12 bin metrekare alan üzerinde yükseliyor. Loft Mimarlık tarafından tasarlanan projede toplam 36 villa yer alıyor. 203 metrekare ile 216 aralığında, 4 farklı tipte 10 adet tek 13 adet ikiz villadan oluşan Terrace Doğa’da fiyatlar 1 milyon 193 bin TL’den başlıyor. Ekim 2013’te teslim edilmesi planlanan proje, İş dünyasının merkezi Maslak – Levent’e yakınlığı, İstanbul’un eğlence ve sosyal yaşam alanlarından İstinye’ye 15 dakika mesafede olması ile dikkat çekiyor.

Sultan Korusu’nda 640 bin dolara 2+1 çatı dubleksi

İstanblue İnşaat tarafından inşa edilen Sultan Korusu, 15 bin 548 metrekare alan üzerinde 48 rezidans ve 7 müstakil villadan oluşuyor. 2+1 çatı dubleksi, 3+1 bahçe dubleksi ve 5+1 villa seçeneklerinin sunulduğu Sultan Korusu’nda teslimlerin Haziran 2013’te yapılması planlanıyor. Projede, 2 + 1 çatı dubleksi daireler 640 bin dolardan, 3 + 1 bahçe dubleksi daireler 840 bin dolardan, 5 + 1 villalar ise 1 milyon 457 bin dolardan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Sarıyer’e 4 kilometre, E-6 bağlantı yoluna 11 kilometre,  İstinye Park AVM'ye 8 kilometre mesafede yer alan Sultan Korusu’nda açık havuz, yürüyüş yolları, kuaför, sosyal tesis ve fitness salonu bulunuyor. 

Sharman Zekeriyaköy’de son 2 daire. 3+1 bahçe dubleksi 575 bin TL

Tes Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen Sharman Zekeriyaköy projesi 42 bağımsız birimden oluşuyor. 2 etaptan oluşan projede bahçe dubleksi, çatı dubleksi ve villalar yer alıyor. Tüm konutların orman, deniz ve vadi manzaralı olduğu Sharman Zekeriyaköy’de son 2 dairenin satışı devam ediyor. Projede satışta olan 3+1 bahçe dubleksi 575 bin TL’den alıcılarla buluşuyor. Peşin ya da yüzde 25 peşinatla ev sahibi olunabilen Sharman Zekeriyaköy’de geri kalan tutar ise banka kredisi ile ödeniyor. Sarıyer – Çayırbaşı tüneli ile Maslak – Levent bölgesine 10 dakika mesafede konumlanan projede yüzme havuzu, tenis kortu, basketbol sahası, fitness merkezi, şelaleler, toplantı salonu, kapalı oyun salonu, çocuk oyun alanları, güvenlik hizmetleri, yeşil alanlar ve otopark yer alıyor.

İroko Konakları’nda hemen teslim villa 550 bin dolar

Penta Otomotiv ve İnşaat tarafından hayata geçirilen İroko Konakları, toplam 12 konaktan oluşuyor. İkiz villa olarak tasarlanan projede fiyatlar 550 bin dolar ile 770 bin dolar arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen yapıldığı İroko Konakları, Karadeniz kıyılarına 5 dakika, Levent’e 20 dakika, Maslak’a ise 10 dakika uzaklıkta yer alıyor. B&B Mimarlık tarafından tasarlanan İroko Konakları’nda banka kredisi ile konut sahibi olunabiliyor. 

Zekeriyapark’ta hemen teslim 2+1 dubleks daire 360 bin dolar

M ve İ İnşaat güvencesiyle inşa edilen Zekeriyapark Evleri, 14 bin 500 metrekare alan üzerinde 24 adet konuttan oluşuyor. 2+1 dubleks ve 4+1 dubleks konut tiplerinin yer aldığı projede fiyatlar 360 bin dolardan başlıyor 445 bin dolara kadar çıkıyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği  Zekeriya Park Konutları'nda ödemeler peşin ya da anlaşmalı bankadan temin edilen kredi ile gerçekleşiyor. Peşinat müşterinin isteğine göre belirleniyor. Yüzde 88’inin yeşil alana ayrıldığı Zekeriyapark Evleri’nde açık yüzme havuzu, çocuk parkı, fitness center, tenis kortu ve yürüyüş alanları yer alıyor. 

Sunset Park’ta 338 bin dolara 1+1

Sunset Park projesi 4 bin 700 metrekare alan üzerinde yükseliyor. Pera İnşaat tarafından hayata geçirilen projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri sunuluyor. Haziran 2013’te teslim edilmesi planlan Sunset Park’ta 1+1 konutlar 338 bin dolar, 2+1 konutlar 450 bin dolar, 219 metrekare 3+1 konutlar 678 bin dolar, 173 metrekare 3+1 konutlar 512 bin dolar, 245 metrekare 4+1 konutlar 769 bin dolar, 257 metrekare 4+1 konutlar 814 bin dolar, 281 metrekare 4+1 konutlar 892 bin dolar, 278 metrekare 4+1 konutlar 778 bin dolar, 5+2 ikiz villalar ise 1 milyon 145 bin dolardan satışa sunuluyor. 3. köprü bağlantı yolu üzerinde, Sarıyer'e 5 dakika, Taksim'e ise 20 dakika uzaklıkta konumlanan projede, yüzme havuzu,  bilardo salonu, cafe, çocuk oyun alanları, sauna, fitness merkezi ve yerden ısıtma sistemi yer alıyor.

Zeytindalı Konakları’nda son 8 konut. 450 bin dolardan başlıyor

Özartaş Şirketler Grubu tarafından hayata geçirilen Zeytindalı Konakları, 4 bin 800 metrekare alan üzerinde 20 konuttan oluşuyor. 5 blok halinde tasanlanan projede büyüklükleri 74 ile 117 metrekare arasında değişen bahçe ve çatı dubleksleri yer alıyor. Zeytindalı Konakları’nda konaklar 450 bin dolar ile 650 bin dolar arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Aralık 2013’te teslim edilmesi planlanan proje, Boğaz ve Maslak hattına 20 dakika mesafede, Sarıyer Çayırbaşı Tüneli ve Hacıosman Metro durağına ise yakın konumda bulunuyor. Projede, açık yüzme havuzu, fitness salonu, Türk hamamı ve sauna bulunuyor. 

Optimum Kent’te 265 bin dolardan başlıyor

Kent Grup tarafından inşa edilen Optimum Kent’te tek katlı villla, sıra evler ve normal daire seçenekleri yer alıyor. Tek katlı villaların yanı sıra 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede fiyatlar 265 bin dolardan başlangıç gösteriyor. 2013 yılı içerisinde tamamlanması planlanan Optimum Kent’te villalar 210 metrekare, sıra evleri ise 155 metrekare olarak tasarlanıyor. Boğaz ve Maslak bölgesine 20 dakika mesafede konumlanan projede, yüzme havuzu, basketbol sahası, futbol sahası, fitness alanı, mini bahçe sineması, çocuk oyun odaları, kafeterya ve tenis kortları bulunuyor. 

Panaroma Residence’ta 190 bin TL

Panaroma İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen Panaroma Residence, 22 bin 700 metrekarelik alan üzerinde yükseliyor. Sarıyer içerisinde Zekeriyaköy'de konumlandırılan Panaroma Park Residence Evleri'ne Bahçeköy, Uskumruköy, Maden ve Demirciköy komşu durumda bulunuyor. Çamoğlu Mimarlık imzasını taşıyan Panaroma Residence, Büyükdere Caddesi'ne 9.5 kilometre, Sarıyer ilçesine 6 kilometre ve Kilyos'a 4.5 kilometrelik mesafede yer alıyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin yer aldığı Panaroma Residence’ta 1+1 daireler 190 bin TL’den, 2+1 daireler 290 bin TL’den, 3+1 daireler ise 585 bin TL’den satışa sunuluyor.

Park One’da 421 bin dolar ile 983 bin dolar arasında değişiyor

Mitaş Gayrimenkul Danışmanlık ve Emlak Yapı ortaklığında inşa edilen Park One projesi 11 bloktan oluşuyor. Toplam 41 konuttan meydana gelen projede, 14 adet tripleks, 15 adet çatı dubleksi, 3 adet bahçe katı ve 9 adet bahçe dubleksi konut yer alıyor. Park One’da çatı dubleksi 421 bin dolar ile 526 bin dolar, bahçe dubleksi 525 bin dolar ile 598 bin dolar, bahçe katı 684 bin dolar ile 715 bin dolar, tripleks daireler ise 795 bin dolar ile 983 bin dolar arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Mayıs 2013’te teslim edilmesi planlanan projede, yüzme havuzu, hamam, yoga stüdyosu, 24 saat güvenlik, sauna, mini golf, pilates stüdyosu, açık ve kapalı cafe, çocuk oyun kulübü ve davet odası yer alıyor.  

310 bin dolara havuzlu, bahçeli villa

ACK Group güvencesiyle 3 bin metrekarelik bir alanda yükselen proje Koru Evleri, Köy İçi Evleri ve Yol evleri olmak üzere 3 etaptan oluşuyor. 947 metrekare alan üzerinde yükselen Koru Evleri’nde toplam 4 adet konut yer alıyor. Doğa ile iç içe, yeşilliklerle çevrili 890 metrekare alanda inşa edilen Köy İçi Evleri’inde 4, bin 410 metrekare alan üzerinde yükselen Yol Evleri’nde ise 8 adet dubleks daire yer alıyor. Projede havuz ve bahçeli evler 310 bin dolardan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede teslimler hemen yapılıyor. 

Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com