ABD konut piyasasında son 30 yılın en hızlı fiyat artışları görüldü!

Federal Açık Piyasa Komitesi, ABD konut fiyat artışlarına yönelik verileri açıkladı. Anadolu Ajansı'nda yer alan habere göre; ülkede son 30 yıl içerisinde en hızlı konut fiyat artışı yaşandı.

ABD'de 2008 krizinin kaynağını yaratan konut kredileri (Mortgage) piyasalarda hareketliliği artırabilecek bir başka etken olarak kabul ediliyor. İktisatçı Robert Schiller'in konut fiyat endeksine göre Mayıs ayında ABD'de konut fiyatları yıllık bazda yüzde 14,6 yükselerek son 30 yılın en hızlı yükselişini yaşadı.

<#resim2

FOMC tutanaklarında MBS alımlarının düşmeye başlanmasının konuşulması ise konut piyasasında azalan satışlar ve yüksek fiyatlar nedeniyle finansal piyasalarda risk meydana getiriyor. 

Analistler, Fed'in konut sektöründeki yüksek fiyatlar nedeniyle bu alandaki adımlarının finansal hareketliliği yükseltebileceğini belirterek konut fiyatlarındaki olası azalmanın finansal sistemi zor durumda sokabileceğini açıkladı.

Analistler, ABD'de 30 yıllık konut kredi faizinin yüzde 3,1'e çıktığını anımsatarak ABD'de Ocak'ta bu yana konut satışlarının azaldığının altını çizdi.

Fed'in varlık alımlarını azaltmaya başlamasıyla beraber artması tahmin edilen faiz oranlarının, konut kredilerinin yenilenmesini zora sokabileceğini dile getiren analistler, tarihi yüksek seviyelerdeki konut piyasasındaki hareketliliğin finansal sisteme etki edeceğini söyledi.