Adana'da icradan 1 milyon 814 bin TL'ye satılık tarla!

Ceyhan İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

CEYHAN İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI

2009/1767 TLMT.

Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı:

Taşınmaz bilgileri: İpoteğin Paraya çevrilmesi Yoluyla satılmasına karar verilen  Adana  ili, Ceyhan ilçesi, Mısırlı çiftliği köyü mercin mevkii 3 ada, 179 parsel, toplam 458.079,28m2 yüzölçümlü taşınmazın borçlu Muhammet Bulut'un 169/192 hisse oranındaki 403.205,20 m2 lik tarla vasfındaki taşınmaz

Taşınmaz özellikleri: Satışa konu taşınmaz Ceyhan Mısırlı çiftliği Köyü, Mercin Mevkiinde olup, sulak tarladır, toprak yapısı killi, tınlı, sürek derin, tekstür yapılı, işlenmesi kolay, organik madde yönünden yeterlidir, her türlü tarla mahsulüne (pamuk, bostan, soya, mısır, arpa, buğday, yulaf, şeftali ile bağ gibi) bahçe tesisine uygundur.

Taşınmazın İmar Durumu: Tarla olduğundan imar durumu yoktur.

Takdir olunan kıymeti: 1.814.423,40-TL borçlu hissesi olan 169/192 hisse oranı karşılığıdır.

Tapu sicilindeki diğ.malumatlr: Tapu kaydında olduğu gibidir

Taşınmaz üzerindeki mük.: 17/05/2002 tarih ve 2342 yevmiye ile irtifak hakkı vardır. 30/09/2002 tarih ve 4939 yevmiye ile irtifak hakkı vardır.
 
Kdv oranı: %18
Birinci satış günü : 26/08/2011 günü saat: 15.40-15.50
İkinci satış günü : 05/09/2011 günü saat: 15.40-15.50

Yukarıda özellikleri yazılı taşınmazlar bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır.

Satış şžartları:
1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Ceyhan Belediyesi Mezat Salonu kat 3 Ceyhan / Adana'da açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. şžu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu mikta kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi malı satılana, ihale pulu, 1/2 tapu harcı ve masrafları, KDV alıcıya aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, tebliğ yapılamayan ilgililere bu ilan İİK nın 127. maddesi gereğince tebliğ yerine geçecektir.

6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/1767 Talimat sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07/07/2011
(İc.if.K.126) (*)
İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No :27
B. 46890 (www.bik.gov.tr)

İlanı görmek için tıklayınız

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com