Ankara Akyurt'ta 8 bin metrekare arsa 12 milyon TL'ye icradan!

İlan metni:

T.C. AKYURT İCRA DAİRESİ 2021/196 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Akyurt İlçe, 1588 Ada, 1 Parsel, SARACALAR Mahalle/Köy, Taşınmaz: Ankara İli. Akyurt İlçesi, Saracalar Mahallesi'nde kain: 1588 ada 1 parsel sayılı arsa vasıfli taşınmazdır. Taşınmaz arsa vasfında olan imar parselidir. Taşınmaz Belediye Hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın aslfalt yola cephesi bulunmamaktadır. taşınmaza her mevsim ulaşım vardır. Taşınmaz yapılaşma koşullarını sağlamaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde arsa vasıflı boş parseller ve lojistik depolama amaçlı kullanılan yapılar ile fabrikalar yer almaktadır. parselin geometrik şeklinin üçgen olduğu hafif eğimli ve yapılaşma koşullarına uygun olduğu görülmüştür. İmar Durumu: Akyurt Belediyesi'nden taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak temin edilen bilgilere göre: Parselin plandaki kullanım amacı Kentsel servis alanı Hmax :Serbest Emsal 1.00 ana yoldan çekme mesafesi 25 metre arkadaki yoldan çekme mesafesi 15 metre yan parselden çekime mesafesi 7 metre olan imar parseli olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz tapuya elbirliği mülkiyeti ile kayıtlı olup, taşınmaz bir bütün olarak tamamı satılacaktır. Taşınmazın Toplam Kıymetinin 12.000.000,00 TL dir. ( on iki milyon Türk Lirası )

Adresi : Saracalar Mahallesi 1588 Ada 1 Parsel Akyurt / Ankara Akyurt / ANKARA
Yüzölçümü : 8.000 m²
Taşınmaz nitelik : Arsa
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 12.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde (Diğer konusu : Bu parsel 5403 sayılı kanunun 14. Maddesi gereğince bakanlar kurulu kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır, Tarım ve orman bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacının dışında kullanılamaz) Tarih -Sayı: E2162726 17/07/2019 tarih ve 5192 yevmiye nolu beyan
1. Satış Günü : 27/05/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Akyurt Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Nikah Salonu - . AKYURT / ANKARA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/196 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur

7-Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/3181 Esas 2021/4008 Karar Sayılı karar ve 05/04/2021 tarihli kararları ve ''İİK 9. Madde : İcra ve iflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve İflas daireleri adına açılan hesaba yapılır '' hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR 390001500158007300577946 iban nolu hesaba dosya numarası ve ihale katılımcısının adı - soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi '' veya bu miktar kadar teminat mektubu vermeleri lazımdır. NAKİT TEMİNAT İLE SATIŞA İŞTİRAK EDİLMEYECEKTİR. İcra Dairesi Hesap Bilgileri Banka Adı: T. Vakıflar Bankası T.A.O. Iban No : TR390001500158007300577946 Vergi Dairesi Adı / No: Akyurt Vergi Dairesi - 0450034242