Başak Soner: Camlara asılan satılık ilanları azalmaya başladı

Başak Soner: Camlara asılan satılık ilanları azalmaya başladı

Küresel krizin teğet geçmediği gayrimenkul piyasasında hareketlenme sinyalleri alınıyor


Emlakta küresel krizin yol açtığı toz duman dağılamaya başladı. Gayrimenkulde özellikle ikinci el fiyatlarında yüzde 30'ları geçen düşüşler yaşanmıştı. Krizle birlikte yaşanan bu gelişmenin "fiyat düşüşü" değil, "suni şişkinliğin inmesi" olarak değerlendirilmesi gerektiğini söyleyen Turyap Yönetim Kurulu üyesi Başak Soner,"Bir süre önceye kadar küçük hareketlenme vardı, ancak bereket yoktu. Biz 'Hareket var bereket yok' yorumu yapıyorduk. Ancak son günlerde kampanya ilanları arttı, satış ofisleri hareketlendi. İkinci el emlakta da sokağa çıktığınız zaman eskisi kadar satılık ilanı göremiyorsunuz. Camlarda asılı 'satılık' ilanları azalmaya başladı" dedi.

Satış ofisleri canlı

Şu an özellikle nitelikli projelerde, markalı konut üreten firmaların satış ofislerinde ciddi hareketlilik gözlendiğini aktaran Başak Soner,"Kampanyaların hızlandığını görüyoruz. Bugün, 50 sayfalık gazetenin neredeyse yarıya yakınında emlak ilanlarını görüyorsunuz. Arabaya binip şöyle geziye çıktığınızda da konut projelerinin satış ofisleri ile karşılaşıyorsunuz. Satış ofisleri özellikle hafta sonları öyle hareketli ki, cumartesi-pazar günleri takviye elemanlar da görev almaya başladı" ifadelerini kullanıyor. İkinci elde, satılık ilanlarının artık çok fazla camlarda görülmediğini belirten Başak Soner, bunun sebebini şöyle açıklıyor:"Bazı mal sahipleri hakikatten satma kararında oluyor. Çünkü; işleri ters gitmiş, sıkışmış, çeki var. Tek tek mal sahiplerine bakarsak, böyle olanlar var. Bu tip gayrimenkullerde alıcı ile mal sahibinin uzlaşması hızlandı. Nakit para ile gelen müşteriye hemen satış olabiliyor. Bu anlamda, ikinci el de canlanmaya başladı. Hatta sıfır konuttan daha hareketli. Fiyatlarda da aşağı gidiş durdu, yukarı gidiş başladı. Beklemenin de bir sınırı var. Düşme yoktu, suni şişkinlik inmişti. Geçtiğimiz aylarda 100 bin TL'lik daireyi iyi pazarlıkla, nakitiniz varsa 70 bin TL'ye alabilirdiniz, ancak nakit paraya şimdi yüzde 20 indirim sağlayabilirsiniz."

Hürriyet