Emlak Vergisi'nde beyan yok bildirim var!
Posta Gazetesi'nden Ekrem Sarısu, vatandaşların sorularını yanıtlıyor
Soru: Mart 2009'da bir daire satın aldım. Alım satım sırasında 2009 yılına ait vergilerini satıcı ödedi. Geçen ay 2010 yılı Emlak Vergisi ilk taksitini ödemek için belediyeye gittiğimde, alım esnasında Emlak Vergisi beyannamesi vermediğim için, vergi dışında ceza aldılar. Duyduğuma göre, emlak beyannamesi kalkmış. Bina değerlerini belediyelerin komisyonları kanalı ile tespit ediyorlarmış. Bu durumda ceza almaları doğru mu? Doğru değilse ne yapmam lazım? Bahri USLU
Cevap: Duyumunuz doğru. 2002'de sistem değiştirildi. Emlak Vergisi beyanı kaldırıldı. Yerine Emlak Vergisi bildirimi getirildi. En geç 2009 Aralık sonuna kadar Emlak Vergisi bildirimi vermek zorundaydınız. Emlak Vergisi bildiriminde, sizin nüfus ve gayrimenkulün tapu bilgileri yer almakta ve Emlak Vergisi mükelleflerinin takibini sağlamaktadır. Sorunuzda da belirttiğiniz gibi gayrimenkullerin vergiye esas değeri, 4 yılda bir belediyelerin takdir komisyonlarınca tespit edilmekte, takip eden yıllarda da bir önceki yılın yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılmaktadır. Emlak vergileri ocak ayının ilk günü tarh ve tahakkuk etmiş sayılıyor. Bildirimi geç yapmakla Emlak Vergisi tarh ve tahakkukunu geciktirdiniz. Gecikme vergi ziyaı cezası kesilmesini gerektirir. Yapılan işlem ve kesilen ceza doğru.
Posta/Ekrem Sarısu
