Erdağan Bayraktar: Ali Sami Yen'i satacağız!

Erdağan Bayraktar: Ali Sami Yen'i satacağız!

TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, önemli gelir bekledikleri Ali Sami Yen'in arsasını çok yakın gelecekte ihaleye çıkaracaklarını belirtti

Hafta sonu gezilecek 10 proje 3 site!

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, önemli gelir bekledikleri Ali Sami Yen'in arsasını çok yakın gelecekte ihaleye çıkaracaklarını belirtirken, önce "arsa satışı"nı deneyeceklerini, yeterli teklif gelmezse, hasılat paylaşımı yöntemi ile tekrar satış yapacaklarını bildirdi.

Bayraktar, AA muhabirine yaptığı açıklamada, arsa için 250 milyon lira ekspertiz değeri belirlendiğine işaret ederek, "Ama biz oradan daha fazla gelir bekliyoruz" dedi.

Arsanın değeri konusunda 800 milyon-1 milyar lira gibi değerler ifade edildiğini hatırlatan Bayraktar, bunun ancak uygulama projesinin değeri olabileceğini, TOKİ'nin bu projeden alacağı gelirin ihale ile ortaya çıkacağını
anlatırken, "Tabii ki bize verilecek değerin expertiz değerinin üzerinde olması gerekiyor. Eğer arsa satışından iyi teklif gelmezse, hasılat paylaşımı ihalesi yaparız. Biz buradan iyi gelir bekliyoruz" diye konuştu.

Bayraktar, ihalenin sonuçlanması durumunda, futbol sezonunun sonunda firmanın çalışmalara başlayabileceğini belirtirken, Ali Sami Yen'in arsasının önündeki 10 dönümlük alanın da park yapılacağını, "Mecidiyeköy'e nefes aldırılacağını" açıkladı.

-SEYRANTEPE SPOR KOMPLEKSİNİN İNŞAATI HIZLA SÜRÜYOR-
Seyrantepe'de spor kompleksinin inşaatının da hızla sürdüğünü vurgulayan  TOKİ  Başkanı Bayraktar, Danıştay'ın bölgenin imar planı ile ilgili kararı konusunda, şunları söyledi:

"Danıştay'ın içtihatları var. Buna göre bir inşaatın kabasının yüzde 70'inin bitmesinden sonra, eğer ruhsatlı olarak yapılıyorsa, planla ilgili bir değişiklik olsa bile, bu temel ruhsatını etkilemiyor. Çünkü ruhsat ayrı bir idari
işlemdir, plan ayrı bir idari işlemdir. Biz inşaatın kabasını bitirdik, bundan sonra tefrişat ve iç donanıma ilişkin imalatlar yapılacak. Bu aşamaya gelmiş, ruhsatlı kamu malı binasını ne yapabiliriz, bunu sormak lazım. İçtihatlara göre, imar planının iptal edilmesi, ruhsatın iptal edilmesi anlamına gelmez. Seyrantepe bölgesinde ulaşım planlarındaki değişiklik nedeniyle yeni akslar ortaya çıktı. Biz, 2008 yılındaki yol düzenlemelerine göre oluşturulan imar planlarına uygun olarak inşaatı başlattık. Bu plana ilişkin bize iletilen bir dava da yok. Kaba inşaatı bitti. Artık tefriş aşamasına geçtiği için plan iptali inşaatı durdurmayı gerektirmez."

Stadyumun üstünün açılır kapanır yapılabilmesi için mevcut uygulamanın buna uygun olarak dizayn edildiğini anlatan Bayraktar, stadın açılmasından sonra, bir yıl içinde açılır-kapanır çatının yaptırılacağını, belirterek, "Galatasaray bunu istiyor. Seyrantepe spor kompleksini, öngörüldüğü gibi bu yıl 10. ayda bitirmeye çalışıyoruz. Bu sürede Türk sporunun hizmetine verilecek. Bundan kimsenin endişesi olmasın. İşimizin başındayız, işimizi yapıyoruz" dedi.

Stadyum için yapılan harcama konusuna da değinen Erdoğan Bayraktar, sözleşmesi fesh edilen müteahhit firmanın 60 milyon lira harcama yaptığını ifade ettiğini, ancak tasfiye tespit tutanağında 50 milyon lira harcama belirlendiğini kaydetti. Yeni müteahhitte de 4 milyon liraya yakın hak ediş ödediklerini açıklayan Bayraktar, inşaat çalışmasının hızla sürdüğünü vurguladı.

UEFA kriterlerine uyum için zeminin 20 cm yükseltileceğini, bunun önemli bir masraf gerektirmediğini anlatan TOKİ Başkanı Bayraktar, şu bilgiyi verdi:

"UEFA kriterlerine uydurmak için sıra ilave edecektik. O zaman kapasite 55 bin olacaktı. Şimdi zemini düzenleyerek bu 52 bin kapasiteyi sağlayacağız. Bu daha kolay olacak. İnşaat başlamadan önce proje UEFA kurallarına uygundu. Ancak UEFA'nın geçen yıl yaptığı yönetmelik değişikliğinden sonra standartlara uygunlukta sorun yaşandı. Sorunu çözmek için zemini 20 santimetre yukarı kaldıracağız. Zeminin yükseltilmesi nedeniyle stadın kapasitesi 52 olacak."

Bayraktar, Seyrantepe'de yapılacak 600 yataklı hastanenin ön yeterlilik ihalesinin de tamamlandığını, çok iddialı bir hastane inşaa edileceğini bildirdi.

TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından, Seyrantepe Stadı ile ilgili imar planı değişikliğinin iptali istemiyle açılan davaya ilişkin, İstanbul 9. İdare Mahkemesi'nce verilen 26 Aralık 2008 tarihli ret kararı, Mimarlar Odası tarafından temyiz edilmişti. Danıştay tarafından verilen 8 Aralık 2009 tarih ve 2009/11645 numaralı kararla, söz konusu davanın, bir üst ölçekli imar planlarının incelenerek yeniden görüşülmesi için dosya, İstanbul 9. İdare Mahkemesi'ne geri gönderilmişti.
AA

Konuyla ilgili basında çıkan diğer haberler

Ali Sami Yen arsasını yakında satışa çıkarırız

TOPLU Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, önemli gelir bekledikleri Ali Sami Yen'in arsasını çok yakın gelecekte ihaleye çıkaracaklarını belirtirken, önce arsa satışını deneyeceklerini, yeterli teklif gelmezse, hasılat paylaşımı yöntemi ile tekrar satış yapacaklarını bildirdi.Bayraktar, arsa için 250 milyon lira ekspertiz değeri belirlendiğine işaret ederek, ''Ama biz oradan daha fazla gelir bekliyoruz'' dedi. Arsanın değeri konusunda 800 milyon-1 milyar lira gibi değerler ifade edildiğini hatırlatan Bayraktar, bunun ancak uygulama projesinin değeri olabileceğini, TOKİ'nin bu projeden alacağı gelirin ihale ile ortaya çıkacağını kaydetti. .Bayraktar, Ali Sami Yen'in arsasının önündeki 10 dönümlük alanın da park yapılacağını açıkladı.
Sabah


Ali Sami Yen Stadı'nın yerinde 1 milyar liralık proje yükselecek
İstanbul'un en merkezi noktasında yer alan ve yoğun yaya-araç trafiğinin hemen yanında yer alan Ali Sami Yen Stadı arazisinin satış ihalesinden ciddi gelir bekleyen Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, “Ali Sami Yen Stadı arsasını yakın gelecekte ihaleye çıkaracağız. Önce ‘arsa satışı'nı deneyeceğiz, yeterli teklif gelmezse hasılat paylaşımı yöntemiyle satarız” dedi.


Arsa için 250 milyon lira ekspertiz değeri belirlendiğine işaret eden Erdoğan Bayraktar, “Fakat biz oradan daha fazla gelir bekliyoruz. Arsanın değeri konusunda 800 milyon-1 milyar lira gibi değerler ifade edildi; ancak bu, uygulama projesinin değeri olabilir” ifadesini kullandı. TOKİ'nin bu projeden alacağı gelirin ihale ile ortaya çıkacağını anlatan Erdoğan Bayraktar, şunları kaydetti:
“Tabii ki bize verilecek değerin ekspertiz değerinin üzerinde olması gerekiyor. Eğer arsa satışından iyi teklif gelmezse, hasılat paylaşımı ihalesi yaparız. Biz buradan iyi gelir bekliyoruz. İhalenin sonuçlanması durumunda, futbol sezonunun sonunda inşaat firması çalışmalara başlayabilir. Ali Sami Yen'in arsasının önündeki 10 dönümlük alan da park yapılacak, Mecidiyeköy'e nefes aldırılacak.”
Seyrantepe'de Galatasaray Kulübünün kullanacağı spor kompleksinin inşaatının da hızla sürdüğünü vurgulayan TOKİ Başkanı Bayraktar, Danıştay'ın bölgenin imar planı ile ilgili kararı konusunda, şunları söyledi: “Danıştay'ın içtihatları var: Bir inşaatın kabasının yüzde 70'inin bitmesinden sonra, ruhsatlı olarak yapılıyorsa, planla ilgili değişiklik olsa bile, bu temel ruhsatını etkilemiyor. İnşaatın kabasını bitirdik. Bu aşamaya gelmiş ruhsatlı kamu malını ne yapabiliriz. UEFA kriterlerine uyum için stadın zemini 20 cm yükseltilecek. Stad kapasitesi 52 bin kişilik olacak.”
TOKİ Başkanı Bayraktar, Seyrantepe'de yapılacak 600 yataklı hastanenin ön yeterlilik ihalesinin de tamamlandığını, çok iddialı bir hastane inşaa edileceğini bildirdi.
Hürriyet


Ali Sami Yen Stadı satış masasına konuyor

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, önemli gelir bekledikleri Ali Sami Yen'in arsasını çok yakın gelecekte ihaleye çıkaracaklarını söyledi. 

Bayraktar, önce arsa satışını deneyeceklerini, yeterli teklif gelmezse, hasılat paylaşımı yöntemiyle tekrar satış yapacaklarını vurguladı. Arsa için 250 milyon lira ekspertiz değeri belirlendiğine işaret eden Bayraktar “Ama biz oradan daha fazla gelir bekliyoruz” diye konuştu.

SEYRANTEPE HIZLA DEVAM EDİYOR

Arsanın değeri konusunda 800 milyon-1 milyar lira gibi değerler ifade edildiğini hatırlatan Bayraktar, bunun ancak uygulama projesinin değeri olabileceğini, TOKİ'nin bu projeden alacağı gelirin ihale ile ortaya çıkacağını anlattı. TOKİ Başkanı Bayraktar “Tabii ki bize verilecek değerin expertiz değerinin üzerinde olması gerekiyor” dedi. Ali Sami Yen arsasının önündeki 10 dönümlük alanın da park yapılacağını açıklayan Erdoğan Bayraktar, Seyrantepe'deki spor kompleksinin inşaatının da hızla sürdüğünü de sözlerine ekledi.
Star Gazetesi


ASY arazisi satışa çıkıyor

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, arsa için 250 milyon lira ekspertiz değeri belirlendiğine işaret ederek, "Ama biz oradan daha fazla gelir bekliyoruz" dedi.

Arsanın değeri konusunda 800 milyon-1 milyar lira gibi değerler ifade edildiğini hatırlatan Bayraktar, bunun ancak uygulama projesinin değeri olabileceğini, TOKİ'nin bu projeden alacağı gelirin ihale ile ortaya çıkacağını anlatırken, "Tabii ki bize verilecek değerin expertiz değerinin üzerinde olması gerekiyor. Eğer arsa satışından iyi teklif gelmezse, hasılat paylaşımı ihalesi yaparız. Biz buradan iyi gelir bekliyoruz" diye konuştu.

Bayraktar, ihalenin sonuçlanması durumunda, futbol sezonunun sonunda firmanın çalışmalara başlayabileceğini belirtirken, Ali Sami Yen'in arsasının önündeki 10 dönümlük alanın da park yapılacağını, "Mecidiyeköy'e nefes aldırılacağını" açıkladı.

"SEYRANTEPE İNŞAATI HIZLA SÜRÜYOR"

Seyrantepe'de spor kompleksinin inşaatının da hızla sürdüğünü vurgulayan TOKİ Başkanı Bayraktar, Danıştay'ın bölgenin imar planı ile ilgili kararı konusunda, şunları söyledi: "Danıştay'ın içtihatları var.

Buna göre bir inşaatın kabasının yüzde 70'inin bitmesinden sonra, eğer ruhsatlı olarak yapılıyorsa, planla ilgili bir değişiklik olsa bile, bu temel ruhsatını etkilemiyor. Kaba inşaatı bitti. Artık tefriş aşamasına geçtiği için plan iptali inşaatı durdurmayı gerektirmez."

Stadyum için yapılan harcama konusuna da değinen Erdoğan Bayraktar, sözleşmesi fesh edilen müteahhit firmanın 60 milyon lira harcama yaptığını ifade ettiğini, ancak tasfiye tespit tutanağında 50 milyon lira harcama belirlendiğini kaydetti. Yeni müteahhitte de 4 milyon liraya yakın hak ediş ödediklerini açıklayan Bayraktar, inşaat çalışmasının hızla sürdüğünü vurguladı.
Posta


Ali Sami Yen'in arsası ihaleye çıkıyor

TOKİ Başkanı, 'Ali Sami Yen stadının arsası önümüzdeki günlerde satışa çıkacak' dedi
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, önemli gelir bekledikleri Ali Sami Yen'in arsasını çok yakın gelecekte ihaleye çıkaracaklarını belirtirken, önce 'arsa satışı'nı deneyeceklerini, yeterli teklif gelmezse, hasılat paylaşımı yöntemi ile tekrar satış yapacaklarını bildirdi. Arsa için 250 milyon lira ekspertiz değeri belirlendiğini söyleyen Bayraktar, "Ama biz oradan daha fazla gelir bekliyoruz" dedi. Arsanın değeri konusunda 800 milyon-1 milyar lira gibi rakamlar ifade edildiğini hatırlatan Bayraktar, bunun ancak uygulama projesinin değeri olabileceğini, TOKİ'nin alacağı gelirin ihale ile ortaya çıkacağını anlatırken, "Tabii ki verilecek değerin expertiz değerinin üzerinde olması gerekiyor. İyi teklif gelmezse, hasılat paylaşımı ihalesi yaparız" diye konuştu. Bayraktar, ihalenin sonuçlanması durumunda, futbol sezonunun sonunda firmanın çalışmalara başlayabileceğini kaydetti.
Takvim